Steel framing versus construcción tradicional. La comparativa
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28/02/2019
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Steel framing versus construccin tradicional. La comparativa

Componentes de los sistemas de construccin en seco steel framing y sistema tradicional
Vivienda unifamiliar
75 m²
Construcción en seco steel framing Obra húmeda sistema tradicional
Cimentación: Platea hormigón armado para steel framing Platea hormigón armado
Estructura: Entramado de perfiles acero galvanizado Muros ladrillo cerámico hueco + ladrillo macizo
Cubierta de techos: Vigas PGC + bandeja chapa galvanizada + hormigón  armado + aislamiento EPS + membrana impermeable Forjado vigueta H°A° + ladrillo EPS + hormigón de compresión + aislamiento EPS + membrana impermeable
Muros exteriores: Placa de yeso + barrera vapor PE + aislamiento térmico lana mineral + estructura acero + tablero rigidizador compacto + barrera agua y viento + revestimiento EIFS Revoque interior + ladrillos macizo + aislamiento EPS + ladrillo cerámico hueco + revoque grueso + revoque fino
Tabiques interiores: Estructura acero galvanizado + aislamiento acústico lana mineral + placa de yeso Paredes ladrillo cerámico hueco revocado ambas caras
Cielorraso: Cielorraso junta tomada placas de yeso Yeso manual aplicado
Aberturas: Aberturas exteriores PVC + puertas placas de interior madera Aberturas exteriores PVC + puertas placas de interior madera
Pisos: Habitaciones piso flotante de madera + resto de locales piso cerámico + exterior baldosas cerámicas Habitaciones piso flotante de madera + resto de locales piso cerámico + exterior baldosas cerámicas
Pintura interior: Pintura al látex Pintura al látex
Grficos comparativos entre construccin en seco steel framing y construccin tradicional
Costos para construccin tipo vivienda steel framing
Precio unitario vivienda steel framing 65 m
Precio m: $30 000 (682u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 16 935 77 148 94 083 7.00
Platea de cimentacin 91 664 56 181 147 845 11.00
Estructura steel framing 154 835 87 094 241 929 18.00
Rigidizacin OSB + envolvente agua/viento 62 028 25 335 87 363 6.50
Techos de chapa 37 633 29 569 67 202 5.00
Placa fibrocemento + malla FV + base coat 86 019 21 505 107 524 8.00
Instalacin gas 8 602 18 279 26 881 2.00
Instalacin sanitaria 75 401 38 843 114 244 8.50
Instalacin elctrica 25 806 27 956 53 762 4.00
Aislamiento lana de vidrio + barrera vapor 37 633 16 129 53 762 4.00
Placa de yeso 24 193 29 569 53 762 4.00
Cielorraso junta tomada 23 386 16 935 40 321 3.00
Solados y alicatados 27 956 25 806 53 762 4.00
Aberturas aluminio + acristalamiento 3+3 89 379 4 704 94 083 7.00
Revestimiento plstico + pintura 24 999 55 644 80 643 6.00
Tornillera + anclajes + complementos 26 881 0 26 881 2.00
Costo neto 813 352 530 698 1 344 050 100.00
Gastos generales y beneficio 162 670 106 140 267 521 0.00
IVA 21% 204 965 133 736 338 430 0.00
Total 1 180 987 770 573 1 950 000 0.00
Costo unitario vivienda steel framing 12 513 8 165 20 678 0.00
Precio unitario vivienda steel framing 18 169 11 855 30 000 0.00
65 m 0
Precio m: $30 000 (682u$s) 0

Ventajas del sistema steel framing:

  • Hay un 13% ms de superficie til, por menor ocupacin de los muros en el steel framing.
  • La vivienda steel framing, es un 5% más económica.
  • Tenemos la casa steel framing, 3 veces más rápido y con calidad.
  • Hay menor incidencia de la mano de obra.
  • Se consigue mayor confort, aislamiento y calidad de vida en una vivienda steel framing.
  • Construimos una casa ligera, de bajo peso, apta para todo tipo de terreno.

Esta comparativa steel framing vs. construcción tradicionesl, incolucra una vivienda de dos unidades volumétricas y diferente altura, con cubiertas de techos planos, incluyendo tres dormitorios, baño, cocina y sala comedor.

En cuanto a aislamientos, se ha elaborado la propuesta de construcción en seco steel framing y la de construcción tradicional, en igualdad de condiciones térmicas y exigidas por el código de edificación y según las reglas del arte de cada sistema.

Los costos no incluyen gastos generales, beneficios contratista, impuestos, proyectos y permisos municipales.

Se trata de una comparativa entre construcción en seco steel framing, un sistema moderno y efectivo y por otro lado, lo tradicional empleando mampostería y obra húmeda. Podemos apreciar que la elección de uno u otro tipo de materiales puede llevar a una obra más económica o más costosa y, en el caso del steel framing, el mercado permite emplear materiales de altas prestaciones y calidad.

Secuencia steel framing
Una vivienda en 68 das
Secuencia de ejecución
Una estructura vertical steel framing en 15 días
[Video: Una estructura steel framing en 15 días]
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STEEL FRAMING
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Consultas de las últimas 24 hs ...
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Oscar • Tcnico de Escobar, buenos aires • 028456
Consulta general: No puedo bajar la tabla de costos mensuales. No encuentro la opcion. [#IP-data]
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Fabio • Albail, Pintor de Santa clara del mar pcia bs as • 028455
Comentario sobre una noticia: Cuanto cobrar por m2 masillado/enduido pared interiores Gracias!! [#IP-data]
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Joaquin • Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
Comentario sobre una noticia: suscripcion a boletines [#IP-data]
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Juan • Constructor, Contratista de Plottier • 028449
Solicitud de Presupuesto: Vereda de 23m2 1.7 ancho - nivelacion de carpeta 32 m2 piso. 3 m2 de revestimiento cocina 10 m2 de revestimiento bao. 20 m2 de pintura interior 10 m2 vereda perimetral 0,60 de ancho [#te] [#IP-data]
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Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
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Francisco • Albail, Pintor de Santa Cruz • 028428
Comentario sobre una noticia: Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data]
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028424
Comentario sobre una noticia:  [email]
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028423
Comentario sobre una noticia: Quera saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data]
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Franco • Particular de Mendoza • 028418
Consulta General: Hola buen da, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo ao, quera saber si me podran facilitar los costos de la construccin de este mes para realizar un trabajo acadmico. Desde ya muchas gracias. Saludos
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Fabin • Particular de Salta • 028417
Comentario sobre una noticia: Saber el metro de alambrar [#IP-data]
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Franco • Arquitecto de Ro Cuarto • 028415
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Jeronimo • Particular de Mxico • 028414
Consulta general: Estoy desarrollando un centro de entretenimineto (tipo recorcholis) en la ciudad de Mxico. Necesitamos colocar nubes acuticcas para reducir el ruido. Podran ayudarme? Mi celular es [nro] [#IP-data]
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Laura • Particular de Mar Del Plata • 028413
Consulta general: Hola necesito hacer una baera de cemento alisado o microcemento. Conocen a algn profesional en Mar del Plata que lo hagan? Muchas gracias. [#IP-data]
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Juan • Arquitecto de Corrientes • 028410
Consulta general: Estimados les consulto como puedo sacar un listado de materiales de una piscina de hormigon, tinen una aplicacin o formato para saber esa infrmacion. [#IP-data]
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Gaston • Constructor, Contratista de Berazategui • 028408
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Osvaldo • Constructor, Contratista de Mariano Acosta • 028407
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Solicitud de Presupuesto: Solicito descarga de costos [#te] [#IP-data]
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Diego • Ingeniero de Corrientes • 028403
Consulta general: Malla antierosiva cotizacin [#IP-data]
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Joel • Particular de Villa Constitucin • 028401
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Damian • Arquitecto de Lomas de Zamora • 028374
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Hugo • Constructor, Contratista de Buenos aires • 028368
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Teresa • Tcnico de Berazategui • 028364
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Manuel • Constructor, Contratista de Beaumont • 028357
Consulta general: Quisiera que e aconsejaran de como tapar unas goteras en un techo [#IP-data]
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Comentario sobre una noticia: Tengo que hacer instalacin de agua en un bao tiene 4 hinodoro con vlvula de limpieza de 11/4 cuatro migitorio con vlvula pressmatic caera de 3/4, y 4 laboratorio con canilla pressmatic con caera 3/4 y sus respectivas llaves de pasos ...
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Walter • Particular de buenos aires • 028351
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Luciana • Particular de Mar del plata Buenos Aires • 028350
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Osvaldo • Tcnico de Florencio Varela • 028347
Construccion en seco: Estoy por construir 6 duples para alquilar y estoy considerando el sistema ya que lo podramos hacer nosotros, quisiera conocerlo en mas profundidad,como calcular los materiales y los secretos de la construccin. nosotros hacemos generalmen ...
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Mariela • Particular de Caba • 028346
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Horacio • Constructor, Contratista de Coronel Moldes • 028342
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Cristina • Empleado Administracin Del Estado de San Salvador de Jujuy • 028338
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Ramiro • Tcnico de Olavarra • 028321
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Carlos • Constructor, Contratista de La Costa • 028304
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Jos • Arquitecto de Santa Mara de Punilla • 028275
Comentario sobre una noticia: Precio de mano de obra de albailera en general [#IP-data]
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Juan • Tcnico de San Jos • 028265
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Versión: 19/05/2019 21:04:17 /refresh:180'
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