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falta de impermeabilización y filtraciones de humedad en las terrazas

La humedad y la falta de impermeabilización en la construcción

La humedad no perdona, la tenemos en las casas con años de antiguedad, en las viviendas que sufren patologías por falta de impermeabilización, que no tienen un mantenimiento periódico o bien en construcción relativamente nueva pero con calidades dudosas, que no cumplen los mínimos de impermeabilidad.

El sistema de construcción en el siglo pasado consistía en la mayoría de los casos en levantar muros con revocos pobres, con demasiada tierra, cal o arena, hoy podemos comprobarlo al demoler ó repicar paredes.

En mucha construcción actual las fallas se deben a falta de conocimiento de la impermeabilización, falta de aislamiento en la construcción o falta de control a la hora de la ejecución de estas partidas tan importantes y con consecuencias tan negativas por falta de impermeabilización cuando la obra ya está terminada.

Los diagnósticos para la impermeabilización

Es muy complicado establecer un diagnóstico, cuando se tienen en cuenta ciertas pautas que permiten al profesional establecer las soluciones de impermeabilización y atacar directamente ese punto vulnerable con los materiales apropiados para ese tipo de humedad.

Muchas veces, si no se cuenta con el asesoramiento necesario de [los especialistas], no se llega a un diagnóstico acertado y solo se repara el sector con problemas sin tener en cuenta que el proceso que recorre la humedad es variado y no siempre sigue los caminos lógicos, al no obtener resultados positivos seguimos reparando una y otra vez el sector afectado conservando el problema original, no se da con las soluciones en impermeabilización necesarias.

Vemos como las fallas de impermeabilización se muestran desde los pavimentos a los techos, tampoco, de esta forma, hay soluciones para la impermeabilización de las paredes.

Finalmente la humedad nos termina ganando y nos damos cuenta que se gasta mucho dinero sin resolver el inconveniente, porque no se encontró la causa o las diferentes causas que pueden ser concurrentes, o se encuentra pero la solución no es correcta.

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“...Buenos días! Mi baño estaría necesitando una refacción simple pero general y pensé en una construcción en seco (sin bañera). Podría recibir información sobre ofertas y costos . Muchas gracias! [#IP-data] ”
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Silvia • Consorcio, Comunidad de San Miguel de Tucumán • 028637
“...Informes respecto a que productos (NOMBRES) recomiendan usar en la impermeabilizaciòn de la terraza. Si trabajan en mi ciudad donde poder ubicarlos. Gracias [#IP-data] ”
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Luis • Técnico de Melipilla • 028636
“...Hola, En hora buena!! excelente blog!! Saben me interesa mas información sobre sistema E.I.F.S para exterior en muros verticales en madera y albañileria y concreto. Sin más comentarios, Saludos! [#IP-data] ”
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Gabriel • Particular de Olmue • 028624
“...Precio por pura mano de obra y otro trabajo completo son 21 mts cuadrado [#IP-data] ”
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Javier • Arquitecto de Mendoza • 028622
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Gonzalo • Particular de Rosario • 028616
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Javier • Constructor, Contratista de Villa María • 028605
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Josué • Ingeniero de Mendoza • 028604
“...Buenas. Me interesa esté sistema. Me podrán dar más información [#IP-data] ”
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Rafael • Particular de Sant Fost de Campsentelles • 028601
“...Impearmeabilizar la terraza, de 12,5 m2. Adjunto fotografias [#IP-data] [archivos: [nro] ]”
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Marco • Ingeniero de México • 028599
“...Buen día me interesa la guía de steel framing, y todo lo referente a este sistema [#IP-data] ”
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Max • Particular de Barcelona • 028595
“...Queríamos realizar la división de una vivienda dúplex en Barcelona y para ello tenemos que realizar un forjado o similar de unos 18 metros cuadrados, seria la zona marcada adjunta con sus medidas. Nos gustaría poder realizar la obra sin hacer un forjado convencional y agradeceríamos saber si es posible y su coste aprox ...”
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Esteban • Particular de La Plata • 028587
“...Poseo techo de chapa ondulada recubierto hace 5 años con membrana EMAPI W450 max. Ha soportado gran tormenta de granizo resultado con múltiples perforaciones. Es posible y/o recomendable su reparación usando membranas líquida sobre ella?. De ser así como sería su realización?. Muchas gracias por su atención, espero su ...”
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Alvar • Particular de Burgos • 028583
“...De tejas solares para casa unifamiliar [#IP-data] ”
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Liliana • Constructor, Contratista de Resistencia • 028574
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Liliana • Constructor, Contratista de Resistencia • 028573
“...Buenos dias. Vivo en Resistencia- Chaco, mi consulta se refiere a si, la lista de precios de mano de obra en la construccion, que ustedes publican, lo puedo aplicar en esta ciudad. o para que lugar esta destinado? Por favor agradeceria su respuesta. Gracias [#IP-data] ”
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Alberto • Constructor, Contratista de Ezeiza • 028570
“...Hola gente, quiero informar de la disponibilidad inmediata para comenzar obras o reformas en general a quien pudiese necesitar, somos un grupo de trabajo de tres personas expertas en la materia [#IP-data] ”
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“...Donde puedo comprar muebles y almacenamiento surrealista. Gabinetes curvados, tocadores y librerias. Vivo en Mallorca. O por internet? Hay precios? [#IP-data] ”
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Hugo • Constructor, Contratista de Buenos aires • 028560
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Jonatan • Constructor, Contratista de Mercedes • 028559
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“...Hola, me gustaría consultar sobre donde comprar los materialesa buen precios, etc. [#IP-data] ”
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Alcides • Particular de Barranquilla • 028546
“...Conocer información técnica y costos de material De geotubos para proteger de fuerte erosión las orillas de ríos m [#IP-data] ”
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Natacha • Comerciante de Concordia • 028544
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Jaime • Albañil, Pintor de Buenos Aires Argentina • 028541
“...Registración [#IP-data] ”
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Miguel • Arquitecto de Las Palmas de Gran Canaria • 028540
“...Me gustaría saber precio aproximado del m2 de estructura de forjado 200x1.5, el precio de m2 de cerchas 40 lsf 100x1.5 de hasta 600mm de canto, y el ml de tramo de escalera SF, para poder ofertar una obra en Arona, que quizá ustedes ya conozcan. Les ruego me llamen pra poder hablar al respecto. [#IP-data] ”
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Renato • Encargado De Obra de Capilla del Monte • 028539
“...precio de m2 de microcemento, en zona de capilla del monte [#IP-data] ”
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Pedro • Particular de Alcorcón • 028531
“.... Tengo una terraza muy grande 70m2 con terraza y empieza a estar muy deteriorada y es el techo del vecino de abajo, es una terraza de uso privativo transitable y me gustaría un presupuesto para arreglarla e impoermeabilizarla sin levantar las.baldosas. muchas gracias [#IP-data] [archivos: [nro] ]”
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Victor • Constructor, Contratista de Merlo • 028530
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Juan • Particular de San jorge • 028528
“...Hola se puede dar después de las 8 horas de secado una nueva capa de quimtex pisos muchas gracias espero su respuesta [#IP-data] ”
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Diego • Particular de Santa Clara de Saguier • 028520
“...Buenas noches, quisiera saber que puedo hacer en el frente de mi casa que tiene humedad. Es una casa antigua y no tiene capa aisladora. El revoque es de la época que se construyó la casa y está empezando a caerse por los años que tiene y aparte por humedad que sube desde los cimientos. Por dentro tengo revestido desde ...”
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Gisel • Arquitecto de Franck • 028519
“...Buenas tardes, queria consultar si uds se encargan de vender el revestimiento exterior de pvc, siding. Agradezco su respuesta. Saludos [#IP-data] ”
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Harold • Constructor, Contratista de San Juan • 028518
“...Costo por pie cuadrado de lavado,resanado, primera mano(praimer),y dos manos de pintura en pared de 25'x8' Los costos deben ser en $USA Gracias anticipadas [#te] [#IP-data] ”
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Alejandro • Autónomo de Córdoba • 028511
“...Necesito presupuesto y disponibilidad para sembrar una cancha de rugby (7000 m2) en Córdoba.Gracias [#IP-data] ”
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Emanuel • Particular de Buenos Aires • 028510
“...Quería averiguar cuanto me salen 18 metros de piso con microcemento [#IP-data] ”
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Luis • Ingeniero de San Pedro Sula • 028507
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Ricardo • Albañil, Pintor de Banfield • 028503
“...Solicito info, herramientas necesarias para colocación, disponibilidad, precios, etc, saludos cordiales [#IP-data] ”
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Emilio • Autónomo de Rosario • 028497
“...hola quisiera saber cuanto sale una reforma de cocina (8 m2) que incluye los siguiente items retirar mueblarios termotante a gas azulejos demoler 6 m2 de pared colocar 2 puertas levantar pared 6 m2 instalacion agua fria/caliente instalacion electrica 5 bocas+tablero colocar termotanque electrico colocar venesita 3 m2 c ...”
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Mayca • Particular de Cubelles • 028492
“...Se ha roto el PVC del suelo de la piscina y se ha abultado el mismo. [#IP-data] ”
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Paola • Ingeniero de Bogotá • 028487
“...Queremos la clase de arquitectura mental [#IP-data] ”
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Martin • Particular de Buenos Aires • 028484
“...necesito un presupuesto tengo los planos y las tareas que ahi que hacer ... les mando fotos de los planos ¡? [#te] [#IP-data] ”
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Martin • Particular de Buenos Aires • 028483
“...NECESITO UN PRESUPUESTO TENGO LAS FOTOS DE LOS PLANOS ... [#te] [#IP-data] ”
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Eh • Ingeniero de Lima • 028477
“...Al costado de mí casa se rompió una cisterna, y comenzó a filtrar el agua hacia mí casa, primero por las columnas desde el segundo piso hasta el primer piso, llegando a inundarse toda la parte del piso como filtrando agua, ahora que solución me podría brindar o subsanar ese daño que con el tiempo me puede causar, y qui ...”
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Laura • Particular de San Juan • 028476
“...Quiero consultar qué me recomiendan hacer en el caso de que la construcción de las paredes será pegada a las paredes linderas con las de los vecinos, y éstas no pueden ser utilizadas para la nueva construcción con placas cementicias. Cómo se trabaja la parte exterior? Desde ya muchas gracias. [#IP-data] [archivos: [nr ...”
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Belen • Particular de Pilar • 028470
“...quisiera info [#IP-data] ”
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Ignacio • Arquitecto de Resistencia • 028467
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Vicente • Particular de Barcelona • 028463
“...Presupuesto por informe técnico , a realizar lo antes posible en Pº Mar, 2 y 3, de Caldes d'Estrac, sobre causa o causas de filtraciones de aguas pluviales a techo de aparcamiento y vestíbulo desde terrazas (pensiles)de determinadas viviendas. Adjunto texto con mi opinión discrepante de otra. Mi móvil : 607 82 76 42 C ...”
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René • Autónomo de Resistencia • 028461
“...Buenas tardes: Por favor enviar modelo de Presupuesto de Obra para utilizar en una pequeña empresa constructora en la que trabajo para facilitar los cálculos. Desde ya, muchas gracias por su colaboración. Atte. Saludos. [#te] [#IP-data] ”
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Oscar • Técnico de Escobar • 028456
“...No puedo bajar la tabla de costos mensuales. No encuentro la opcion. [#IP-data] ”
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Fabio • Albañil, Pintor de Santa Clara del Mar • 028455
“...Cuanto cobrar por m2 masillado/enduido pared interiores Gracias!! [#IP-data] ”
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Joaquin • Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
“...suscripcion a boletines [#IP-data] ”
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Juan • Constructor, Contratista de Plottier • 028449
“...Vereda de 23m2 1.7 ancho - nivelacion de carpeta 32 m2 piso. 3 m2 de revestimiento cocina 10 m2 de revestimiento baño. 20 m2 de pintura interior 10 m2 vereda perimetral 0,60 de ancho [#te] [#IP-data] ”
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Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
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Francisco • Albañil, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
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Nicolás • Albañil, Pintor de Junín • 028424
“... [email] ”
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Nicolás • Albañil, Pintor de Junín • 028423
“...Quería saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
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Franco • Particular de Mendoza • 028418
“...Hola buen día, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo año, quería saber si me podrían facilitar los costos de la construcción de este mes para realizar un trabajo académico. Desde ya muchas gracias. Saludos ”
Versión: 25/06/2019 11:15:08 /refresh:180'
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