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03/12/2016
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Condensación en viviendas

Condensación en interiores

En las paredes que dan al exterior aparecen manchas de hongos que suelen atribuirse humedades desde el exterior por filtraciones de agua de lluvia, la mayoría de las veces son producto de la condensación de vapor de agua generado en el interior de la vivienda.

La condensación suele deberse a que algún elemento de la envolvente de la casa se halla por debajo de la temperatura de rocío, permite que el vapor de agua contenido en el aire interior condense en estos puntos, en forma de condensación superficial.

A veces esta temperatura se alcanza dentro del muro, entonces el vapor de agua condensa dentro de la pared, llamada condensación intersticial.

Estas condensaciones dependen de las condiciones de temperatura y humedad relativa interior y exterior en relación directa con las características de cada localidad.

La condensación se agrava cuanto mayor sea el coeficiente de transmisión térmica K de la pared, en rincones y ángulos techo pared, detrás de muebles y cuadros en contacto con muros exteriores debido a que en esos lugares la circulación del aire se dificulta por razones geométricas.

También tenemos condensación en el interior de los placards en contacto con muros exteriores, hay aquí un aislamiento térmico casual debido a la ropa.

Que hay con la condensación si se trata de cocina o baño?

Hay allí niveles de vapor de agua superiores a los corrientes, a veces más ventilados, hay que prestar atención a algunos parámetros de diseño:

Una familia compuesta por 4 personas genera entre 7 y 8 litros de vapor de agua diarios, originados principalmente por duchas, cocina, lavadora, calefacción, plancha.

Este vapor de agua busca las partes frías de la vivienda como cristales, marcos de aluminio, paredes frías, rincones sombríos, interiores de armario, por ejemplo, para volverse a licuar y convertirse en agua.

La humedad ambiental además puede provocar alergias, asma, cefaleas, o reuma, y genera un olor muy desagradable. Tener humedad en las paredes puede resultar muy peligroso con los enchufes eléctricos, provocando cortocircuitos o incendios.

La condensación y los hongos

Los hongos son esporas de tamaño microscópico que se encuentran flotando en el aire, una ventilación deficiente del ambiente, ambientes poco usados, ambientes oscuros, uso de estufas de llama abierta, son propicios para su desarrollo.

En ambientes interiores, donde los hongos son un problema crónico, se deberá aplicar en las paredes pintura antimoho que contenga un alto porcentaje de antihongo.

La condensación y la circulación de aire

Mejorar la ventilación del local, ya que si el aire circula no se llegará a cargar de humedad hasta formar gotas por condensación. Si no hay ventanas, será necesario instalar rejillas de ventilación, incluso con extractores.

Es posible automatizar completamente el proceso instalando sensores de humedad que activen estos extractores, o la apertura de ventanas y salidas de ventilación. 

De todas maneras un correcto aislamiento térmico evitará que las paredes se enfríen más allá de lo aconsejable, y por tanto que aparezca la condensación en los momentos en que se tenga en marcha algún sistema de calefacción. 

Se tienen que evitar las grandes diferencias de temperatura entre las paredes y el ambiente, por lo que es muy importante la consulta a un profesional para evaluar cada caso en particular.

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