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04/06/2016
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Impermeabilización de muros exteriores

Impermeabilización de muros exteriores

Se intenta destacar aquí alguna información relacionada con la impermeabilización de muros exteriores y medianeras de edificios.

Cuando se habla de impermeabilizar, no es suficiente impermeabilizar la terraza sino que también debemos pensar en tratar los muros perimetrales, el frente y toda la superficie exterior expuesta a la agresividad de la intemperie.

Características de las humedades en muros exteriores

  • Por tratarse de superficies exteriores, pintadas o no, sufren formaciones de hongos y verdín, que para eliminar, será necesario lavar con lavadora de presión, hidrolavado y cepillado manual.
  • Luego verificar la existencia de fisuras y grietas, menores a 1 mm directamente no la tratamos, dado que si estamos empleando impermeabilizante elastomérico, la cubre y protege. Fisuras más grandes deberemos abuñar, limpiar, imprimar y sellar finalmente con un masilla hidráulica.
  • Si hay pinturas viejas descascaradas, eliminar totalmente las partes flojas hasta lograr una superficie firme. Aplicar el fijador acrílico y aplicar la pintura elastomérica en no menos de 2 capas o manos.
  • Superficies no pintadas, puede que estén entizadas, calcinadas, hay que neutralizar con solución ácida, aclarar con abundante agua de hidrolavado, aplicar fijador acrílico y la pintura elastomérica de impermeabilización.
  • La pintura elastomérica es el impermeabilizante, el coating que cubre y forma piel, no se trata de pintar por estética, se trata de aplicar no menos de 0.30 kg de elastómero por cada m2 de pared en no menos de dos manos o capas.
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