IMPERMEABILIZACIÓN DE MUROS EXTERIORES
Se intenta
destacar aquí alguna información relacionada con la impermeabilización de muros exteriores y medianeras de edificios y construcción en general.
 Recordemos el primer concepto a
tener en cuenta, es que cuando se habla de impermeabilizar, se habla de un
trabajo integral, es decir que no es suficiente impermeabilizar la terraza
sino que también debemos pensar en tratar los muros perimetrales, el
frente y toda la superficie exterior expuesta a la agresividad del medio
ambiente. En estas superficies nos podemos encontrar con varios problemas
que deberemos resolver antes de impermeabilizar.
 Es muy probable que por tratarse de superficies
exteriores, pintadas o no, sufran la presencia de formaciones o colonias
de hongos, verdín, etc. Para eliminarlas será necesario lavar la
superficie mediante el uso de una lavadora de presión ó lavado y cepillado
manual.
Una vez limpia, deberemos verificar la existencia
de fisuras y/o grietas. Aquellas de pequeño tamaño, menores a 1 mm,
directamente no la tratamos, dado que el impermeabilizante, si es que usamos elastómero, la cubre y
protege. En el caso de fisuras más grandes deberemos raspar, abuñar,
limpiar, imprimar y sellar finalmente con un masilla PU.
Si las paredes se encuentran con pinturas viejas
descascaradas, resulta necesario eliminar totalmente las partes flojas
hasta llegar a una superficie firme. Aplicar una mano de fijador al
aguarrás diluido convenientemente de manera que al secar la superficie no
quede con brillo. Dejar secar 8 horas y aplicar la pintura de terminación
como veremos más adelante.
Si las superficies no están pintadas, pero se
encuentran entizadas, calcinadas, etc., también es necesario aplicar
previo a la pintura una mano de fijador al aguarrás. Si por el contrario
se trata de paredes nuevas o que están firmes no es necesario la
aplicación de ningún fijador.
Cuando la superficie está limpia y correctamente
acondicionada, si fuese necesario, aplicar emplaste ó mastico para
exteriores, recomendamos aplicar el menor espesor necesario y una vez seco
y lijado imprimar nuevamente con fijador al aceite.
Una vez concluida la preparación de la superficie y como lo que estamos haciendo es impermeabilizar, no sólo pintar, es que debemos apelar a una coating acrílico elastomérico para uso en exteriores, que forma "piel", o sea que cubre formando una membrana micrométrica elástica.
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