Membranas acrílicas

Con la llegada del otoño, sobrevienen las lluvias y con estas, las goteras. Cuando estas nos apresuramos a querer proteger el techo o terraza exigiendo un trabajo "Urgente" que no siempre brinda el mejor resultado final.

Por eso en esta nota nos interesa repasar algunos puntos importantes a tener en cuenta al momento de impermeabilizar.

El primer concepto a tener en cuenta, es que cuando se habla de impermeabilizar, se habla de un trabajo integral. No se puede impermeabilizar un frente sin pensar en tratar también los muros perimetrales de las terrazas o la terraza en sí.

El siguiente punto a tener en cuenta es que si hay goteras o manchas de humedad en cielorrasos y paredes, es porque esas superficies en general están saturadas de agua y por lo tanto se seguirán produciendo esas manchas aún después de muchos días de haber realizado el trabajo de impermeabilización.

La aparición de algunas fallas posteriores, atribuibles al producto utilizado, puede que sean en realidad debido a la mecánica del agua en la construcción, el agua penetra rápidamente, pero tarda mucho tiempo en evaporarse.

Las fallas más comunes que solemos ver, es la aparición de ampollas que levantan al impermeabilizante, formación de hongos en los interiores, descascaramiento de las pinturas en paredes y cielorrasos por efecto del salitre, etc.

Juntas de dilatación

Sin lugar a dudas constituyen la principal vía de acceso del agua, por lo tanto debemos prestarle la máxima atención a su tratamiento. Para un buen trabajo debemos eliminar todo material presente en las juntas de dilatación, aún cuando nos parezca que está en buen estado.

Una vez eliminada la brea, alquitrán o el material de las juntas, procedemos a limpiarlas quitando polvillo y todo lo que represente un problema para la adherencia de los materiales que vamos a utilizar.

Aplicamos en toda la junta una mano diluida de elastómero impermeabilizante (elastómero +  30% de diluyente) a modo de fijador. Dejamos secar tres o cuatro horas y rellenamos la junta con sellador acrílico plastoelástico para juntas. Si la junta es muy ancha o profunda podemos colocar en su interior una varilla fondo de junta ó respaldo, de poliestireno expandido ó espuma de polietileno compatible y luego rellenamos con el sellador o masilla.

Grietas y fisuras

El tratamiento para las grietas y fisuras es exactamente el mismo que para las juntas de dilatación, con la salvedad de que si estas son mayores a 2 mm es conveniente profundizarlas y agrandarlas, de manera tal de lograr luego que el sellador penetre lo más profundamente posible, sellándose en toda su extensión.

Impermeabilización de la superficie del techo

Para impermeabilizar el resto de la superficie aplicamos primero una mano diluida con un 25 a 30% de agua de elastómero impermeabilizante, a pinceleta, brocha ó rodillo,  asegurándonos que moje bien la superficie y penetre en todas las microfisuras presentes.

Dejamos secar y repetimos esta operación tantas veces sea necesario hasta que hayamos colocada la cantidad de producto como para que forme  realmente una manta elástica e impermeable, que generalmente oscila en los 2 kilos por cada metro cuadrado de superficie.

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