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03/12/2016
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Impermeabilización de terrazas y azoteas.

Croquis detalle de impermeabilización de una terraza peatonal
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Con la llegada del otoño, sobrevienen las lluvias y con estas, las goteras, así nos apresuramos a querer proteger la terraza exigiendo un trabajo urgente que no siempre brinda el mejor resultado final para la terraza.

Cuando se habla de impermeabilizar, se debería pensar en un trabajo integral, el agua puede ingresar por cualquier lado, arruinar un buen trabajo realizado en otro lugar, a veces bastante alejado de donde están las filtraciones.

Si hay goteras y manchas de humedad es porque techos y paredes están saturados de agua, seguirá habiendo manchas, el agua penetra rápidamente, pero tarda mucho tiempo en evaporarse.

Hay muchas causas que pueden retrasar la evaporación del agua, espesor de la losa cerámica, forjado del techo, tipo de carga y recrecido cementicio, composición de las baldosas, son justamente las baldosas cerámicas las que más dificultades suelen presentar al momento de impermeabilizar.

El problema de las grietas y de las juntas

Reparación de junta de trabajo

Sin lugar a dudas las grietas y las juntas constituyen la principal vía de acceso del agua, por lo tanto debemos prestarle la máxima atención a su tratamiento.
Para un buen trabajo debemos eliminar todo material presente en las juntas de dilatación y proceder a su relleno, con el empleo de materiales adecuados.

Las grietas son aberturas incontroladas que traspasan la terraza, en el caso más leve daonde actúan sólo en superficie se denominan fisuras.

Cualquiera sean los casos, este tipo de patología no se resuelve rellenando con emplastes y pintando, pues luego vuelven a aparecer.

Imagen: juntas y grietasLa verdadera solución a juntas y grietas es el tratamiento adecuado con métodos de trabajo y materiales que hagan a la estanqueidad, evitando el ingreso de humedad.

Estas patologías de grietas y juntas, aparecen en todo tipo de problemas de humedad y son un elemento primordial a resolver cuando se habla de realizar impermeabilizaciones técnicamente aceptables.

Reparar cubiertas de techos con elastómeros MPAR
Impermeabilización MPAR sin extraer el solado terraza
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