Sindrome del edificio enfermo
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Sindrome del edificio enfermo

373945 • 19/01/2012
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Ante la aparición de una afección como la lipoatrofia semicircular, en empleados de la Sede de Gas Natural, un edificio super moderno, ha vuelto a ponerse de actualidad, el síndrome del edificio enfermo.

Se suele asociar este síndrome a una construcción descuidada o mal planeada, pero es todo lo contrario, los más modernos edificios de oficinas, los mejor pensados y construidos con mayor lujo en instalaciones y decoración, son precisamente los que dan mayor índice de casos.

Es difícil determinar las causas de la enfermedad, los motivos que las desencadenan aun no se conocen con seguridad.

Casi todos pasamos el día dentro de una oficina, si el ambiente del lugar de trabajo no es salubre acabamos enfermando. A partir de los setenta se comenzó a detectar que en ciertos edificios se observaba una mayor incidencia de cefaleas, irritación de mucosas y sensación de fatiga.

Se observó una relación entre el síndrome del edificio enfermo y las técnicas de sustitución de la ventilación natural por sistemas centralizados de aire acondicionado.

La OMS estima que el síndrome afecta entre un 10% y un 30% de los ocupantes de un 30% de los edificios modernos, con síntomas como:

  • Irritación de ojos, nariz y garganta.
  • Sequedad de piel y mucosas.
  • Eritema cutáneo.
  • Fatiga mental, somnolencia.
  • Cefaleas, vértigos.
  • Mayor incidencia de infecciones de vías respiratorias altas.
  • Dificultad respiratoria, jadeo, ronquera, asma, disfonía, tos.
  • Alteraciones del gusto y del olfato.
  • Náuseas.

En algunos casos se relacionan fácilmente a la jornada laboral, pues aumentan con la estancia en la oficina y mejoran al abandonar el trabajo, llegando a desaparecer durante las vacaciones.

Puede haber reacciones alérgicas, debido a la presencia de un alergeno, más del 10% de personas de una oficina exhibirán síntomas, incluyendo estornudos, vías respiratorias hinchadas y ataques parecidos a los del asma.

Individuos con una alergia relacionada con la del edificios experimentarán síntomas similares en otros ambientes si el alergeno en cuestión está presente en otro lugar donde acudan por ejemplo, ácaros de polvo, caspa de gatos o esporas de moho, o polen.

Baja calidad del aire en el edificio

El aire adecuado está libre de olores, polvo, no hay corrientes ni se queda zonas estancadas sin ventilar y debe tener una temperatura y grado de humedad correctos.

Los equipos mecánicos y las superficies del edificios deben mantenerse en buenas condiciones sanitarias y de limpieza, deben estar aisladas y separadas las fuentes de emisión contaminante y controlar con rapidez las contaminaciones accidentales, sin que las actividades de mantenimiento y conservación lancen elementos contaminantes al aire.

Contaminantes internos

Otras fuentes potenciales son el humo de tabaco; el polvo; el mal mantenimiento de los sistemas de aire acondicionado; los materiales de limpieza; los pesticidas; algunos materiales de construcción; los muebles; los desechos metabólicos de los ocupantes (respiración y transpiración); y los cosméticos.

El polvo, el agua estancada y la humedad potencian el crecimiento de hongos y bacterias. Las esporas de moho y otras partículas que lleva el aire, pueden producir reacciones alérgicas.

Una infección potencialmente peligrosa, pero sumamente rara es la bacteria Legionella, que se cría en lugares húmedos y cálidos como las torres de refrigeración .

También puede ocurrir que los contaminantes se originen fuera del edificio y penetrar con el aire exterior, si un punto local de contaminación está próximo a la tobera de entrada de aire del sistema, entrará más contaminante que por las ventanas en un edificio tradicional.

Se pretende conocer la causa de por qué algunos de estos contaminantes, que están presentes en cualquier edificio, causan problemas serios en determinados edificios y en otros no.

Se sospecha que los sistemas centralizados de ventilación inciden en exceso en economizar energía, por lo que tienden a reciclar en exceso el aire viciado creando situaciones que favorecen la concentración de agentes contaminantes.

El sistema de climatización debe proveer un entorno cómodo, la percepción de aire estancado, olores, corrientes de aire o temperatura y humedad incorrectas producen incomodidad; y aunque sea sutil, puede ser el comienzo de quejas sobre la calidad del aire interior.

Medidas preventivas en el edificio

Hay tres medidas que reducen la probabilidad de problemas con la calidad de aire interior, un buen diseño del edificio, un mantenimiento eficaz del sistema de climatización y una remodelación inteligentemente.

La información recopilada en una inspección puede revelar problemas locales de funcionamiento del sistema de climatización que pueden ser corregidas con poco esfuerzo.

Aparte el sistema de climatización debe ser inspeccionado y mantenido con regularidad. También se requiere una cuidadosa limpieza y control de insectos de todo el edificio.

Antes de iniciar una remodelación, exija que los materiales y procedimientos utilizados minimicen los contaminantes llevados por el aire.

Cuando sea factible minimice el impacto, por ejemplo pinte en vacaciones o haga cambios para que el sistema de ventilación del área remodelada quede aislada del resto del sistema de climatización.

El mejor método de control de los contaminantes procede de dar con la causa las quejas. El control de la fuente de contaminación es la solución más económica y eficaz para atajar el problema.

Modificar el sistema de ventilación también suele ser un método eficaz para resolver las quejas sobre la calidad del aire interior.

Los contaminantes pueden ser diluidos con aire del exterior, aumentar el suministro de aire exterior no es ni difícil ni prohibitivamente caro. El aumento en costo de un 5% o menos del gasto en energía, suele ser suficiente .

La mejora del ambiente de trabajo se paga por si misma al mejorar la productividad de los ocupantes, por generar menos absentismo.

Limpiar el aire exterior reduce los contaminantes que se encuentra fuera del edificio, como reacciones alérgicas al polen. La limpieza del aire se realiza con un sistema de filtrado de aire que conviene mantener adecuadamente.

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Buenas tardes los molesto para saber cuanto podra cobrar el m2 de colocacin de ceramico y porcelanato,les agrecederia la informacin ,soy del partido de Tigre
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Buenos dias. Me gustaria conocer mas de sus productos. Tienen distribuidor en Republica Dominicana? Somos constructora/promotora y tenemos que hacer ahora mismo 71 residencias. Saludos
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Hola quisiera saber en que lugar rigen los precios. Soy de buenos aires. Y si tienen una lista con los precios de la mano de obra ac, en Bs.as. Desde ya.muchas gracias!
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Me dirijo a ustedes con la siguiente inquietud.Soy dueo de una empresa de construccin en seco y fabricante de amoblamientos. Mi hijo est en Barcelona en este momento por tres meses. Esta buscando trabajo y tiene experiencia. Cualquier cosa avsame y lo envo y a usted
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Bona nit, Sembla que a travs de la terrassa (20 m2) de la casa fa gotera al pis de baix. Agrairia pressupost. Merci
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hola: mi consulta es si los precios detallados contienen IVA.en realidad muy buena y util la informacion que contiene la pagina. saludos, gracias [email]
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Hola, una casa de 200 m2 cuanto sale la mano de obra? [#TE]
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Luis • Constructor, Contratista de Resistencia • 028802
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consulto por planta alta en terraza transitable. Un ambiente de 50 m2 con ventanales e instalacin de sanitarios y electrica. Escalera interna
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Que tan reales son estos precios para Santa fe, Argentina o solo es cuestin de guia
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Estoy muy interesado en las recinas epoxicas para pisos
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Hola me gustaria resivir mas informacion sobre el el hidrodesecador gracias
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