Reformar y contratar directamente o llamar a un sub contratista
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Reformar y contratar directamente o llamar a un sub contratista

374037 • 28/09/2018
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La sub contratación frente a la contratación directa?  A veces usted se preguntará cuándo tiene sentido contratar a un empleado o sub contratar para una reforma.

Muchos modelos empleados en la construcción sugieren que la sub contratación en una reforma, puede ser más fácil y más rápido que la contratación directa, pero cada situación deben ser analizadas y evaluados antes de tomar una decisión cuidadosamente. La sub contratación puede ofrecer algunas garantías y contratar a alguien directamente requerirá un esfuerzo adicional de parte suya, por no hablar de los costos y la carga asociados a ella.

Pero ¿cuál es la mejor decisión? Bueno, no podemos responder a esta sencilla pregunta sin analizar más detalladamente la descripción y el tipo de trabajo que usted está tratando de completar.

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Es la reforma mediante contratación directa la solución correcta de la reforma?

Cuando se necesita un sub-contratista en una reforma?

Los sub-contratos en la industria de la construcción son el método preferido de hacer negocios utilizado a la hora de afrontar situaciones complejas. Aunque requerirá algunas adicionales pasos legales y precauciones, al completar o dar servicio a áreas especializadas es la mejor manera de manejar un trabajo sin la adición de personal y los gastos generales . Los beneficios del uso del sub contratistas son:

  • Útil si el alcance del proyecto es demasiado amplia para el contratista directo.
  • Puede liberar tiempo y recursos para que pueda concentrarse en el crecimiento de su negocio de construcción.
  • Por lo general, menos costoso que contratar a un empleado de tiempo completo.
  • Un contrato de reforma del sub-contratista debe ser elaborado para asegurar las garantías del servicio que presta un sub-contratista.
  • Un subcontratista debe proporcionar su propio equipo y herramientas.
  • Reducir los impuestos sobre los jornales y los beneficios que se pagan.
  • El pago puede ser utilizado como una herramienta para negociar los trabajos terminados y aceptados.
  • Un sub-contratista autónomo puede permitirle expandir su empresa y variar en tamaño de un día para el otro.

Desventajas de un sub-contratista en lugar de contratar directamente un empleado para una reforma

  • Hay una pérdida de control sobre la calidad, sin embargo, esto puede ser controlada mediante la adición de personal de contralor adicional.
  • Un sub-contratista, normalmente sigue sus propias reglas , si no se indica de manera diferente.
  • El criterio de rendimiento pueden ser un problema.

Cuando la contratación directa para una reforma, es la mejor opción

Hay algunos casos cuando se necesita contratar a alguien directamente, o sea que sea nuestro empleado para un trabajo de reforma y crear su propio personal para manejar proyectos. Por lo general, los trabajos de reforma de rutina son las asignadas a los empleados contratados directamente.

El método de contratación directa para los trabajos reforma le dará activos, los más importantes; su fuerza de trabajo. Si decide contratar a alguien de forma permanente, debe tener en cuenta cuánto tiempo dura será necesario el empleado y los beneficios que obtendrá al contratar a alguien.

La contratación directa en una reforma también puede tener algunos beneficios:

  • La empresa tendrá resultados inmediatos.
  • El empleado dará continuidad a sus ideas.
  • Las reglas son establecidas por el empleador.
  • El empleado puede proporcionar servicios de multitarea y servir en diferentes oficios de la reforma.
  • Los empleados pueden ser entrenados para hacer reformas especializadas.
  • El control de calidad puede ser rastreado de cerca.
  • Las horas de trabajo pueden ser mejor definidas.
  • Una empresa con empleados se ve mejor que una empresa de reformas constituida solamente con sub contratistas.
  • Los empleados siempre están disponibles.
  • El costo de la reforma puede ser controlada.
  • La contratación directa se debe utilizar cuando se desean relaciones de fidelidad y largo plazo.

Por otra parte, estos son algunos de los inconvenientes de la contratación directa.

  • Agregará gastos generales para su empresa de reformas.
  • Usted es quien provee herramientas y equipos.
  • Los empleados tienen amplios derechos cuando se compara con los sub-contratistas.
  • Los impuestos y los beneficios serán añadidos al sueldo de los empleados y sus costos operativos.
  • Cuando se utiliza una contratación directa, la producción y la calidad deben ser medidos, pero será más difícil hacer un seguimiento.

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Ricardo • Albail, Pintor de Banfield • 028503
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Laura • Particular de San Juan • 028476
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Belen • Particular de Pilar • 028470
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Ignacio • Arquitecto de Resistencia • 028467
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Vicente • Particular de Barcelona • 028463
“...Presupuesto por informe tcnico , a realizar lo antes posible en P Mar, 2 y 3, de Caldes d'Estrac, sobre causa o causas de filtraciones de aguas pluviales a techo de aparcamiento y vestbulo desde terrazas (pensiles)de determinadas viviendas. Adjunto texto con mi opinin discrepante de otra. Mi mvil : 607 82 76 42 C ...”
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Ren • Autnomo de Resistencia • 028461
“...Buenas tardes: Por favor enviar modelo de Presupuesto de Obra para utilizar en una pequea empresa constructora en la que trabajo para facilitar los clculos. Desde ya, muchas gracias por su colaboracin. Atte. Saludos. [#te] [#IP-data] ”
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Fabio • Albail, Pintor de Santa Clara del Mar • 028455
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Joaquin • Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
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Juan • Constructor, Contratista de Plottier • 028449
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Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
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Francisco • Albail, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028424
“... [email] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028423
“...Quera saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
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Franco • Particular de Mendoza • 028418
“...Hola buen da, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo ao, quera saber si me podran facilitar los costos de la construccin de este mes para realizar un trabajo acadmico. Desde ya muchas gracias. Saludos ”
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Fabin • Particular de Salta • 028417
“...Saber el metro de alambrar [#IP-data] ”
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Franco • Arquitecto de Ro Cuarto • 028415
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Jeronimo • Particular de Mxico • 028414
“...Estoy desarrollando un centro de entretenimineto (tipo recorcholis) en la ciudad de Mxico. Necesitamos colocar nubes acuticcas para reducir el ruido. Podran ayudarme? Mi celular es [nro] [#IP-data] ”
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Laura • Particular de Mar Del Plata • 028413
“...Hola necesito hacer una baera de cemento alisado o microcemento. Conocen a algn profesional en Mar del Plata que lo hagan? Muchas gracias. [#IP-data] ”
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Juan • Arquitecto de Corrientes • 028410
“...Estimados les consulto como puedo sacar un listado de materiales de una piscina de hormigon, tinen una aplicacin o formato para saber esa infrmacion. [#IP-data] ”
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Gaston • Constructor, Contratista de Berazategui • 028408
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Osvaldo • Constructor, Contratista de Mariano Acosta • 028407
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Maria • Arquitecto de Corrientes • 028406
“...Solicito descarga de costos [#te] [#IP-data] ”
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Diego • Ingeniero de Corrientes • 028403
“...Malla antierosiva cotizacin [#IP-data] ”
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