Las humedades y los puntos singulares. Uniones, ángulos y puntos de anclaje
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Las humedades y los puntos singulares. Uniones, ángulos y puntos de anclaje

374083 • 04/01/2019

Articulaciones, ángulos,  empotramientos y anclajes son puntos singulares en la construcción. Controlar la entrada de agua es una tarea que debe ser atendida en las juntas y esquinas.

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Los edificios se mueven, hay cargas muertas, cargas de viento, carga de nieve, carga viva y carga dinámica de tráfico. No es posible tener un edificio que no se mueva.

Porque los edificios se mueven, todo lo que está unido a ellos, también lo hace, especialmente la envolvente del edificio. Los revestimientos pierden agua de lluvia y por ello necesitan ayuda con respectos a la lluvia.

Instalamos una capa de control de agua detrás de los revestimientos, nada nuevo, la noticia es que está pasando con la capa de control de agua. La mayoría de nosotros ahora tenemos la capa de control de agua también como una capa de control de aire, combinamos las funciones de control de agua y control de aire, y usamos materiales que son relativamente nuevos y que ponen a mucha gente nerviosa.

La tendencia actual es laminar productos cubiertos con membranas líquidas aplicadas a soplete con membranas líquidas aplicadas con brocha. Los productos en rollos, se unen con juntas y esquinas interiores y exteriores, la forma en que tratamos las uniones y las esquinas interiores y exteriores es el truco.

Se aplican fieltros impregnados con asfalto, papeles o cartones de construcción recubiertos con asfaltos y envolturas de construcción clavadas y grapadas; y luego atornillamos los sistemas de revestimiento a través de ellos, no hacemos nada especial. Estamos penetrando los aislamientos hidrófugos.

Si estas clavaduras y puntos de fijación con tornillos no están siendo protegidas, y no las integramos con las ventanas, las puertas y los sistemas de acristalamiento, no se está controlando la presión hidrostática y la capilaridad que traen consigo la humedad.

Vuelta al movimiento, las juntas y las esquinas interiores y exteriores se abren y se cierran todo el tiempo, van y vienen y la capa de control del agua de lluvia y los aislamientos, se aplican con sopletes, brochas, con llana, y deben ser elásticas. Hay alargamientos y recuperación, hay movimientos cíclicos, hay fatiga, envejecimiento.

La geometría de los puntos singulares, las articulaciones y los ángulos de la construcción  importan, así como las propiedades materiales del tratamiento de las juntas y las esquinas.

Con una junta de unión y una esquina difíciles, las propiedades del material de la membrana aplicada líquida son muy importantes, una junta y un ángulo fáciles, producen que la membrana aplicada líquida se estrese menos. No demasiadas membranas de aplicación líquida tienen las propiedades del material para manejar uniones difíciles.

La experiencia de campo, en los últimos años con membranas aplicadas líquidas, permite convertir las juntas difíciles en juntas más fáciles. La mejor combinación, es la mezcla de una membrana aplicada con líquido de alto rendimiento sobre una unión menos tensionada.

Una finca de dos pisos con voladizos no tiene mucha exposición en comparación con un edificio residencial y oficinas de 10 pisos. Los puntos singulares, las juntas y esquinas difíciles en los edificios de poca altura no han demostrado ser difíciles, en edificios de gran altura estas uniones son difíciles.

En los puntos singulares los materiales generan tensiones porque están expuestos a las propiedades del material de la junta. La exposición es un parámetro a tener en cuenta en la elección del material y los detalles, este es un asunto realmente importante y fundamental para todos los edificios y todos los sistemas.

¿Qué es una articulación difícil? Un tope es una articulación fácil, dos piezas de revestimiento de yeso o revestimiento de madera contrachapada o tablero OSB encajan a tope. La aplicación de una membrana líquida sobre este tipo de articulación es fácil de instalar; pero a medida que la articulación se abre y se cierra porque todo se mueve todo el tiempo, la membrana aplicada se va estresando.

Recordar el alargamiento y la recuperación, ¿y cómo reducir el estrés en la membrana aplicada líquida? pues hay que rellenar la junta con un sellador, que mejora el rendimiento, esto funciona muy bien en las esquinas. Con las esquinas interiores, una junto tipo cordón produce una curva agradable en lugar de un cambio brusco de dirección. Con las esquinas exteriores tenemos más una curva que un cambio brusco en la dirección.

Si se refuerza la membrana de aplicación líquida con una malla, es un arma de doble filo: hace que la articulación sea más fuerte, pero también más rígida, tan rígida que ya no puede manejar el movimiento. La razón de poner una malla en la junta es garantizar un espesor de recubrimiento mínimo, algo flexible y barato  garantiza el grosor.

Recomendaciones generales para los puntos singulares

En los puntos singulares correspondientes a juntas y esquinas de baja exposición, una buena membrana aplicada con líquido hace el trabajo en los edificios de poca altura donde llueve menos de 50 milímetros al año.

Para las juntas y las esquinas de exposición media, hay que rellenar con sellador o masilla y agregar una capa de membrana líquida. Haga que la capa de membrana aplicada tenga al menos un ancho de 10 cm, que requiere más líquido y le brinda una capa de membrana más gruesa en la articulación, y es válido para edificios de poca altura donde llueve más de 50 mm lluvia al año.

Siempre debe haber un espacio de aire entre la superficie exterior, que es la superficie húmeda, de la capa de control de agua y el revestimiento. Donde se instale un aislamiento sin absorción, continuo, entre la capa de control de agua y el revestimiento, debe haber un espacio de aire tanto en la superficie exterior de la capa de control de agua y el revestimiento.

La brecha entre el aislamiento no absorbente continuo y la capa de control de agua no necesita ser grande, una separación de 1 milímetro es eficaz para controlar la presión hidrostática, la capilaridad y permitir el secado.

Cuando tenemos tornillos para los revestimientos. los orificios de los tornillos para el aislamiento continuo exterior son minúsculos e intrascendentes. Sí, pero hay muchos de ellos.

Algunos especialistas mencionan que un agujero es un agujero, no importa si se trata de un agujero de tornillo a través del revestimiento OSB con una capa de control de agua integral tipo Tyvek, un agujero de tornillo a través de una membrana aplicada líquida sobre un revestimiento de yeso o un agujero a través de una membrana aplicada líquida sobre revestimiento de madera contrachapada o un agujero de tornillo a través de revestimiento de yeso con una capa de control de agua integral. Los agujeros son todos pequeños e intrascendentes, pero todos producen filtraciones y están bajo tensión.

En construcción en seco la ventilación posterior y el escurrido deben poder producirse, un panel de construcción en seco steel framing debe poder secarse. La permeabilidad importa, la resistencia térmica de los materiales de aislamiento continuo deben mantenerse.

Las paredes que incluyen capas de revoques o estucos, sin un espacio de drenaje, construido en climas fríos con barreras de vapor de polietileno interiores tienen problemas incluso con agujeros muy pequeños. Pero en el momento en que agrega la brecha de drenaje y se deshace de la barrera de vapor interior, los agujeros diminutos se vuelven intrascendentes, incluso donde hay muchos de ellos. No ingresa mucha agua de lluvia y la pequeña cantidad que ingresa puede secarse fácilmente hacia afuera y hacia adentro.

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Gisel • Arquitecto de Franck • 028519
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Ignacio • Arquitecto de Resistencia • 028467
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Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
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Francisco • Albail, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028424
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028423
“...Quera saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
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Franco • Particular de Mendoza • 028418
“...Hola buen da, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo ao, quera saber si me podran facilitar los costos de la construccin de este mes para realizar un trabajo acadmico. Desde ya muchas gracias. Saludos ”
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