Seguro para diseño y construcción del edificio
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Seguro para diseño y construcción del edificio

374125 • 09/01/2019

Este tipo seguro tiene que ser considerado por individuos y empresas que participan en el diseo y construccin de edificios.

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El seguro proporciona proteccin contra los riesgos, en la construccin pueden ser significativos y un seguro es muy comn, dando proteccin para el asegurado y para la otra parte.

Es que cada individuo debe decidir sobre la poliza de seguro que sea adecuada y es muy costoso sobreasegurar, como tambin podra ser muy costoso infrasegurar en el caso de que aparezca un reclamo.

El seguro y la garanta colateral

Una garanta colateral es un acuerdo vinculante que es accesorio a un contrato separado entre dos partes, que impone un deber de cuidado extendido y una responsabilidad ms amplia a las partes.

Prev que una parte extienda un deber de diligencia a un tercero que no sea parte del contrato original. Por ejemplo, cuando un arquitecto de una nueva urbanizacin tiene el deber de cuidar a un ocupante en lo que se refiere a cualquier defecto posterior que pueda surgir.

Seguro a todo riesgo para contratistas

Es el seguro de obras de construccin, cubre todos los riesgos asociados con un proyecto de construccin, emitida bajo los nombres conjuntos del contratista y del cliente, a veces se le conoce como seguro de obras por contrato.

Este protege contra el coste de prdidas o daos imprevistos en obras de construccin, movimiento de maquinaria, interrupcin anticipada de la actividad y responsabilidad civil.

Puede extenderse para incluir una gama de coberturas adicionales tales como responsabilidad civil, interrupcin del negocio y montaje de equipos.

Seguro para directores y oficiales

Este tipo de seguro protege a los Directores y Funcionarios de la Compaa de un reclamo de los accionistas o acreedores en caso de que se presente un reclamo con respecto a su presunta conducta indebida.

Los funcionarios tienen un deber fiduciario con su compaa, el concepto de comercio ilcito es particularmente peligroso en una compaa liquidada.

Los cargos de director a menudo se ejercen sobre una base "no ejecutiva" y tales cargos pueden ser particularmente peligrosos en el sentido de que un no ejecutivo no estar involucrado en la gestin diaria de una empresa, sino que tendr exactamente las mismas cargas legales que los directores que dirigen la empresa a tiempo completo.

Seguro de responsabilidad civil de los empresarios

Todas las empresas que contratan personal estn legalmente obligadas a estar en posesin del seguro de responsabilidad civil de los empresarios, que ayudar a pagar la compensacin si un empleado se lesiona o se enferma debido al trabajo.

Seguro de inundacin

Los efectos gemelos del cambio climtico y el desarrollo en las planicies de inundacin se han vuelto cada vez ms problemticos para los dueos de viviendas y las aseguradoras de propiedades.

Las grandes precipitaciones en general y los incidentes climticos cada vez ms excepcionales han dado lugar a que los seguros se enfrenten a un nmero cada vez mayor de reclamaciones de seguros relacionadas con las inundaciones.

Seguro de proyectos integrados

El seguro integral de proyectos asegura colectivamente al cliente y a todos los dems socios: consultores, especialistas, fabricantes, gerentes de construccin y sus cadenas de suministro.

Seguro de vicios ocultos

El seguro contra vicios ocultos cubre los edificios nuevos. o las obras nuevas en los edificios existentes, en caso de que se manifiesten vicios ocultos.

El seguro contra defectos latentes proporciona una cobertura ms completa para los defectos que otros mtodos como las garantas colaterales, que pueden requerir la prueba del incumplimiento del contrato. Esto puede dar lugar a complicaciones como clusulas de contribucin neta e insolvencias.

Seguro de defensa jurdica

Una forma de seguro relativamente barata que puede ser tomada a travs de una pliza combinada. En un mundo cada vez ms litigioso es cada vez ms comn asegurarse contra el costo de defender una accin legal.

Son costos legales a menudo sin certeza de recuperacin, y este tipo de seguro es visto como una red de seguridad barata.

Seguro de indemnizacin legal

Este tipo de seguro existe para proporcionar recompensa en el caso de que el titular del seguro incurra en prdidas o gastos de capital al tratar con una serie de posibles problemas legales que se encuentran inadvertidamente.

Ejemplos de ello podran ser las cuestiones imprevistas de derechos de paso sobre el terreno que se ha comprado, o los costos incurridos en el cumplimiento de ciertos requisitos de planificacin.

Seguro combinado de oficinas/contenidos/edificios

Los dueos de negocios generalmente querrn asegurarse de que sus activos estn asegurados contra daos o robos, estos seguros pueden tener secciones que ofrecen cobertura contra la interrupcin del negocio o contra el fraude.

El seguro de interrupcin de actividad es importante, y cubre la prdida de beneficios que puede ser causada por una interrupcin de la actividad comercial ocasionada por una inundacin o un incendio y puede incluir la prdida de alquileres por cobrar.

Los salarios y otros gastos generales se mantienen independientes de los acontecimientos, por lo que es sensato asegurarse de que se puedan seguir pagando.

Fianza de cumplimiento

En el sector de la construccin se suele utilizar una fianza como para asegurar a un cliente contra el riesgo de que un contratista incumpla sus obligaciones contractuales, aqu la cuestin es que el contratista se declare insolvente antes de completar el contrato.

En ese caso la fianza proporciona una compensacin garantizada hasta un importe equivalente de la fianza, y estos bonos de la fianza pueden ser emitidos por una compaa de seguros o por un banco, adems el costo de la fianza suele ser sufragado por el contratista.

Seguro de responsabilidad civil profesional

Para todos los proveedores de servicios profesionales, el seguro de responsabilidad civil profesional se considera esencial, muchos clientes no entrarn en una relacin contractual con un proveedor a menos que puedan demostrar que tienen un seguro de responsabilidad profesional de un nivel mnimo.

Es un seguro para cubrir la negligencias comprobadas por parte del proveedor del servicioy las negligencias en proyectos de construccin sustanciales podran ser enormemente costosas.

La mayora de las indemnizaciones profesionales ofrecen adicionales de cobertura, como el fraude financiero, pero su objetivo principal es cubrir el riesgo de negligencia en la prestacin de servicios profesionales.

Son plizas caras aunque la naturaleza de los servicios ofrecidos ser el factor principal para determinar el nivel de la prima, por ejemplo, los peritos que ofrecen servicios de valoracin de inmuebles comerciales o los arquitectos que ofrecen servicios de diseo a promotores comerciales pagarn primas elevadas en comparacin con los proveedores.

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