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Si vas a comprar tu casa, verifica el ruido y el aislamiento

374266 • 18/10/2014
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Cuando decidas buscar una casa para tu familia, no olvides la calidad de vida, verifica los mínimos de aislamiento contra el ruido que debe tener. O haz verificar por los especialistas.

El ruido proviene del apartamento vecino, de la calle, del exterior, contra el ruido el espesor y tipo de materiales de los muros y la calidad de las aberturas, es importante.

Los ruidos son conducidos también por la misma estructura del edificio, ruidos de murmullos, pasos, arrastre de cosas y muebles, golpes, herramientas, y máquinas que no disponen de aislamiento en su base, producen vibraciones y ruido.

Dentro de la casa, las paredes, los tabiques, deben suministrar aislamiento contra el ruido. Cada uno en su habitación debe poder desarrollar su actividad sin molestar con ruidos hacia los otros locales de la casa.

Una casa puede ser incómoda si los sonidos y ruidos se mantienen y rebotan en las paredes, esto es la reverberancia, y puede ser minimizada con algunas medidas correctivas de aislamiento.

Para lograr aislamiento frente a los ruidos.

  • Cuanto más gruesas las cortinas mejor aislamiento contra ruido exterior, pueden ser de doble tela, de tela pesada, también son buenas en el aislamiento la pana y el terciopelo.
  • Reviste las paredes con Durlock / Pladur, agrega un aislamiento de lana de roca y paneles de lana de vidrio acústicos para mejorar el aislamiento contra el ruido. Esto es bueno para evitar los ruidos del apartamento vecino.
  • Aplica la regla del resorte, combina los materiales duros de los muros con materiales porosos, agrega cuadros, tapices, cortinas gruesas.
  • Que las ventanas sean de abrir, permiten agregar burletes que son buenos para el aislamiento contra ruidos del exterior. Si las ventanas son corredizas y deslizantes, no hay mucho que hacer para su cierre hermético.
  • Si el piso de madera genera ruido de taconeo, agrega una membrana de espuma debajo, emplea adhesivos para madera para fijar partes de madera sueltos.
  • Monta cielorrasos de junta tomada con Durlock / Pladur, agrega paneles de roca de yeso dentro, para lograr un aislamiento contra ruidos que vienen de otras habitaciones y de otras partes del edificio.
  • El aislamiento contra ruido entre habitaciones y contra otros apartamentos pueden ser disminuidos empleando capas de caucho acústico aplicados sobre las superficies de los muros, combinados con paneles de lana de roca.
  • Si el aislamiento contra el ruido exterior es deficiente, tomate el trabajo de revestir taparrollos de las ventanas y para mejorar aún más, emplea ventanas de PVC y doble vidriado hermético.
  • Los ruidos por falta de aislamiento de las instalaciones, tuberías, aire acondicionado, ascensores, se deben neutralizar haciendo el aislamiento de las bases de los motores, y rellenando el recorrido de tubos y cables con espuma de poliuretano.

Lo que esta relacionado con el aislamiento contra el ruido.

  • El espesor de las paredes, hay mínimos según las normativas de construcción, según cada municipio, ayuntamiento, lo mínimo aconsejable es 16 cm con revoco en ambas caras para sellar fisuras y generar una buen macizo de mampostería con aislamiento contra el ruido.
  • El espesor del forjado, de la losa, donde se aconsejan mínimos de 20 cm para un aislamiento básico contra el ruido.
  • Las ventanas deben ser de abrir, practicables, abatibles, no corredizas / deslizantes, pues estas son difíciles de sellar contra el ruido.
  • Que haya cielorraso es crucial para menguar los ruidos del local de arriba, para el aislamiento contra ruidos del apartamento superior.
  • Si no quiere ruidos en su habitación, verifique no tener ventanas que den a patios cerrados y calles muy transitadas, lo que no existe no requiere aislamiento, por lo menos que las ventanas enfrenten lugares con poca generación de ruido.
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