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Daños en la construcción por reformas clandestinas no declaradas

374320 • 18/10/2014
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Son comunes y más frecuentes los siniestros en los sitios donde hay concurrencia masiva de personas, por reformas o construcciones sin permisos.

No es casualidad, es cada vez más reiterativo, no alcanza con dar la culpa a la construcción misma, a un cerramiento, ni menos aún a los ocupantes del lugar donde se está realizando la reforma.

Existen materiales que arden con facilidad, en las reformas se emplean muchos materiales sintéticos, en algunos casos las normativas los prohiben, cabe preguntarse donde están los organismos de contralor.

Hay un importante número de ítems que se deben tener en cuenta en trabajos de rehabilitación y reformas, los aislamientos autoextinguibles, iluminación de emergencia, salidas de emergencia con apertura exterior sin bloqueos.

Generalmente los locales tienen una habilitación dada por el ayuntamiento o municipalidad y otra verificación que la realiza el cuerpo de bomberos, hay que prestar especial atención a reformas en discotecas, bares, clubes.

Las reformas clandestinas involucran a propietarios inconscientes, municipalidad, ayuntamiento, en muchos casos, áreas viciadas de inspección encargadas de hacer cumplir las normativas en las reformas, en la construcción, cosa que debería ser firme, rigurosa, sin contemplaciones.

Los siniestros por reformas clandestinas no declaradas constituyen el denominado daño temido, el anticiparse a lo que tiene una gran posibilidad de ocurrir, con una suerte fatídica.

Comunidades de vecinos, consorcios, hoteles, industrias, cuentan con causas viciadas a las normas de seguridad que no son inspeccionadas por los organismos competentes.

En países de Europa, en EEUU y algunos más, las normativas son bastante estrictas y en su gran mayoría se cumplen, aunque la trampa de la reforma clandestina siempre está latente, pues me consta haber visto esas tapaderas que luego son removidas cuando ya pasó la inspección.

En otros países como los latinoamericanos, donde la corrupción es moneda corriente, el incumplimiento es de todos los días, no hay acatamiento a las normativas.

Todos somos protagonistas, en algún momento, como propietarios de una reforma, vecinos, viandantes, visitantes casuales de algún lugar cercano a una obra, todos podemos aportar algo, alertar, denunciar, avisar, exigir a las autoridades.

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