Karma: "La vida tan sólo es un día,una frágil gota de rocío en su peligroso caminodesde la cima de un árbol. John Keats"
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/03Noticias/374330-De-administradores-edificios-y-vecinos.aspx
03/12/2016
16,17
17,72
5600
4600
» Inicio» Noticias y Artículos »De administradores, edificios y vecinos

De administradores, edificios y vecinos

374330 • 18/10/2014
De administradores, edificios y vecinos - administrador de consorcio,comunidad de vecinos,vecinos del edificio,sobrefactura,expensas,administrador del edificio,bajos honorarios,proveedores,vecinos del consorcio,comisión al administrador,engañados y estafados,reuniones del consorcio,elegido el administrador,trabajos en altura

Un administrador de consorcio, de comunidad de vecinos de un edificio, es ese director de tránsito de un edificio, querido por algunos y criticado por otros, una actividad con muchas tareas si se realiza bien. Un trabajo técnico, contable y social.

Se halla exigido por los vecinos del edificio y debe estar preparado, siempre hay vecinos que dicen que se sobrefactura mucho y que se encarecen las expensas, pero también es sospechoso que un administrador sea barato, pues si intenta hacer bien su trabajo entonces tiene una estructura, y esa hay que mantenerla. El administrador del edificio debe cobrar lo que corresponde y no ir por bajos honorarios.

¿Es mito o realidad que haya arreglo con los proveedores en la administración del edificio?, el mito existe y también es una realidad, pero además se exagera. Ocurre que los vecinos del edificio piden servicios pero cuando llega el momento, no los quieren pagar.

Hay vecinos del consorcio del edificio que piensan que los proveedores para entrar a un edificio, tienen que dar una comisión al administrador, pero en la práctica hay proveedores que lo proponen, hay administraciones que lo proponen y propietarios que lo proponen. Aunque ello es corrupción, también existe y hay muchos actores en juego que pueden proponerla.

Muchos vecinos del edificio ven al administrador como enemigo porque en algún momento han sido engañados y estafados, a partir de lo cual se genera una carga emotiva y ello se nota en las reuniones del consorcio de propietarios del edificio.

Si hay que contratar un administrador para el edificio, verifique los antecedentes de la persona para este trabajo, busque referencias, pregunte a otros administradores en actividad. Siempre aclare previamente cuales son los servicios por los que se pagará extra, algunos cobran por asistir a una reunión del consorcio, y por tramites específicos.

Elegido el administrador del edificio repase cual será su horario de atención, el teléfono donde localizarlo en caso de emergencia.

Que tal el administrador de su edificio? existe cuando se lo llama? se ocupa de hacer su trabajo? el edificio necesita mantenimiento? trabajos en altura?
Solicitar / Comentar
 +54-0343-422-7627
 +54-0343-155124090
 +54-343-5124090 Whatsapp
 info@solucionesespeciales.net
Nombre:

Email:

Ciudad y Provincia:
Actividad:

Solicitud:

Ultimas consultas ...
Cristina • Particular de Buenos Aires • 020282
Solicitud de Presupuesto: hola, quisiera saber si puedo poner cemento alisado antideslizante en mi galeria, es semi techada, de 10m x 3 m, cuanto es el costo... ya tengo porcelanato y patina un monton, no me sirve, el tema que las juntas estan bastantes separadas.. ...
Aldo • Autónomo de Villazon • 020284
Comentario sobre una noticia: por favor megustaria sader el costo de cielo falso pero con detalles figuras y formas que se ase con placas de 1.20*2.40 mtrs. en bolivia porfabor
Patricia • Arquitecto de Pilar • 020287
Comentario sobre una noticia: Buenos días, mi nombre es Patricia, quisiera consultarles si uds impermeabilizan sotanos en la zona de pilar que tiene filtraciones por presión negativa de napas freaticas??, en su caso que costo tendría?? Les adjunto fotos para mejor ilust ...
Mauro • Estudiante de Salta • 020277
Solicitud de Presupuesto: Queria consultar cual seria el costo de construcción de una casa 100m2 con dos habitaciones un baño una cocina y una cochera. mano de obra y materiales Desde ya muchas gracias [#te]
Fabiana • Particular de Rosario • 020275
Consulta General:  Buenos días ..estimado necesitaría q me presupueste para hacer microcemento en un baño de 2.20 por 1,24 m
Jesús • Arquitecto de México • 020274
Suscribir a boletines: 
Luciano • Arquitecto de Santa Fe • 020270
Solicitud de Presupuesto: Buen dia, soy de Santa Fe y queria solicitar presupuesto para aplicar microcemento alisado en el piso de una oficina, la cual cuenta con 130m2, el piso ya cuenta con carpeta cementicia. Muchas gracias. [#te] [archivos: [nro] ]
Mateo • Particular de Buenos Aires • 020215
Comentario sobre una noticia: (22/02/2017 12:38:03) - ::: Costo de 117 METROS LINEALES DE marquesina de protección perimetral del edificio EN DIFERENTES NIVELES ante la posible caí­da de objetos formada por brazos de tirantes 3x3 y 3x6 de madera y chapas. - Costo de mar ...
Marcelo • Arquitecto de Berazategui • 020262
Consulta general: Estoy interesado en recibir información sobre disponibilidad en mi zona de los productos impermeabilizantes para piscinas. En la actualidad, aparte de mi Estudio de Arquitectura, cuento con un equipo dedicado a la construcción y reparación ...
Ariel • Particular de Viale • 020250
Consulta Construseco: 
Versión: 23/02/2017 21:38:52 /refresh:180'
Somos Especialistas en construcción, rehabilitación, impermeabilización, aislamiento, pavimentos. Construcción de reformas, reparación, soluciones para la construcción y resolución de patologías en la construcción
PARANA (AR)
+54-0343-4227627
+54-343-5124090
SolucionesEspeciales.Net
WhatsApp +54-343-5124090
SolucionesEspeciales.Net Paraná Entre Ríos 3100 +54(343)4227627 info@solucionesespeciales.net
Especialista en soluciones para la construcción y el medio ambiente Geolocalización: -31.744975 -60.503855
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/03Noticias/374330-De-administradores-edificios-y-vecinos.aspx 18.75 $US/hora