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Cuanta vida le queda a mi casa?

374370 • 13/11/2014
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La vida de una casa depende, entre otras, de sus calidades, de sus materiales, del buen arte de quien la hizo y del mantenimiento que le brinde su dueño.

La duración de la casa se ve afectada directamente por la humedad, no durará para siempre salvo que se le haya cuidado la calidad de sus materiales, de la mano de obra del constructor y de la calidad del mantenimiento que se le haga en los años de uso.

Tenga en cuenta que una casa es tan fuerte como su componente más débil, creemos que dura cien años, aunque hay casas de ladrillo de quinientos años en buen estado, aún si la hacemos de hormigón, todo aguantará mientras no la expongamos con negligencia a la humedad, sin protección ni mantenimiento.

La implacable humedad se cuela por todos lados, luego alcanza los hierros del hormigón y de los encadenados y los corroe, luego se expanden y allí comienza el fin, las grietas no paran de emerger. Todo esto tiene solución, hay que tomar los problemas a tiempo, hay que apoyarse en los especialistas, que le podrán dar el tratamiento justo a la patología que sufre la casa debido a algún problema derivado de las humedades.

En los países más serios han calculado que las carpinterías de hierro duran unos 35 años, la carpintería de madera unos 30 años, pero el mantenimiento aquí es clave, la humedad pudre la madera en su interior.

Las carpinterías de aluminio duran unos 50 años, pero hay que cuidar y renovar los topes, colisas, felpas y burletes, además de mantener lubricados los rodamientos.

Las carpinterías de PVC tienen una duración de 40 años, son muy afectadas por el sol, y requieren el mismo mantenimiento que las aberturas de aluminio de la casa.

En cuanto a la duración de las superficies expuestas, tenemos que las pinturas pueden durar unos 10 años, siempre que la calidad sea verdadera y no se compren pinturas en el supermercado. En el caso de las pinturas de la casa, están muy influenciadas por la preparación de la superficie, por la mano de obra que se haya empleado.

Las tuberías dependen de la mano de obra del instalador, los viejos caños de hierro de fundición y plomo pueden durar 70 años, los galvanizados unos 30 y los de latón y cobre son casi eternos, siempre habrá que tener en cuenta la calidad de la mano de obra del sanitarista.

La casa durará lo que indiquen las cantidades, pero será nuestra la tarea de mantenerla, es un trabajo de tiempo completo, nadie lo hará por nosotros.

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