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Techos ligeros seguros y sin filtraciones

374375 • 14/10/2014
Techos ligeros seguros y sin filtraciones - errores constructivos,goteras en los techos,canaletas de una cubierta de techo,chapas acanaladas,drenajes,canaletas metálicas,desborde del techo,lluvias intensas,contener agua,elementos del techo,evacuar el agua,drenajes de un techo,partes de un techo,movimientos y vibraciones,rajaduras entre chapa y pared,paneles de chapa,piezas de chapa,neopreno para sellar,techo con filtraciones,acrílico para techos,condensación,aislamiento térmico del techo,espuma de poliuretano,exterior del techo
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Errores constructivos, diseños equivocados y mano de obra con poca idoneidad hacen que aparezcan goteras en los techos ligeros, techos livianos y deterioran paredes y cielorrasos.

Las canaletas de una cubierta de techo de chapas acanaladas son la principal fuente de goteras, con fallas en las soldaduras entre tramos de canalón,  donde hacen falta uniones remachadas, bien soldadas y selladas con masilla de poliuretano.

Los drenajes a base de canaletas metálicas, deben tener una sección bien generosa, con profundidad, ancho y alas suficientes para poder alojar un tirante de agua suficiente y evitar el desborde del techo cuando sobrevienen lluvias intensas. Los canalones deben tener pendiente no inferior al 1.5%, no están hechos para contener agua, son elementos del techo necesarios para evacuar el agua que cae.

Los drenajes de un techo de chapas deben desaguar mediante un embudo o bajante y se aconseja siempre proteger el conjunto empleando mallas de abertura no mayor a 10 x 10 mm, pues,  no deben obstruirse, ni colmarse de hojas, ramas, aves muertas, objetos que pudieren caer en el techo.

Las juntas entre partes de un techo de paneles de chapa son una fuente continua de problemas de humedad. Asegure:

  • Que el encuentro con los muros perimetrales tenga la pieza de cinc o cenefa necesaria para absorber los movimientos y vibraciones y que no se produzcan rajaduras entre chapa y pared.
  • Que los solapes entre paneles de chapa tengan un superposición justa, no menos de dos ondas y con una disposición contraria al sentido general de las lluvias y vientos dominantes.
  • Que la fijación de las piezas de chapa se haga con la tornillería adecuada, largo y diámetro del tirafondo, arandela cincada y goma o sello de neopreno para sellar bien cada clavadura.

Un techo con filtraciones puntuales por corrosión perforante, requiere ser tratado con un estabilizador de óxido y luego impermeabilizado con un sistema elastomérico bicapa a base de tela geosintética y acrílico para techos de chapa metálica y luego extender esta protección a toda la cubierta de techo.

Si la condensación en el interior de la vivienda con techo de chapa, es el problema, y consecuentemente el frío, se debe hacer el aislamiento térmico del techo empleando spray de espuma de poliuretano o paneles rígidos preconformados de EPS o PU. Todo aislamiento térmico de este tipo, puede aplicarse desde el exterior del techo y luego proteger de los rayos ultravioletas y el granizo con un sistema MPAR basado en geosintético y elastómero impermeabilizante peatonal.

Productos aconsejables para emplear en esta solución
[P3250-002]Placa para aislamiento de cubiertas de techo SOLVE-FAN [P1550-000]Elastómero reparador impermeable techos de chapa
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Diego • Autónomo de Luján • 025501
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