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Ripple effect cuando reformamos nuestra casa. La rehabilitación y el creep project

374645 • 23/07/2014
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Dos demonios esperan a los propietarios de viviendas confiados, van por su oportunidad de devorar el tiempo y dinero en el proyecto de reforma.

El Ripple Effect acecha silenciosamente en segundo plano, al igual que los movimientos en la superficie del estanque, empieza pequeño y crece, ampliándose hasta que envuelve todo el proyecto de reforma.

El Creep Project es una amenaza silenciosa, permaneciendo fuera de la vista hasta que es demasiado tarde, poniendo todo el trabajo de reforma en riesgo.

Rehabilitar y reformar Un guijarro en el estanque

El Ripple Effect es el enemigo del presupuesto para una reforma y causa estragos en los proyectos pequeños y grandes por igual.

Un reemplazo de ventanas es un proyecto simple, aislado, no?, pero si tenemos en cuenta que también habrá que retocar los acabados, revestimientos, revoques del interior y exterior, más la pintura de la paredes afectadas cerca de la ventana, la cosa comienza a agrandarse, recordando que habíamos empezado con una reforma simple.

Es sólo el comienzo, una vez que la ventana se sustituye y la nueva ventana se ajusta, la reforma está en marcha, el resto de la zona se ve mal por comparación, entonces se decide a pintar las paredes. Un guijarro ha caído en el estanque y ahora las olas han empezado a extenderse.

Si estamos haciendo reformas, no hacer olas!

El efecto dominó puede controlarse si se toma un momento para considerar el impacto que un proyecto puede tener en otras partes de la casa.

En el ejemplo de la reforma de la ventana, una ventana de tamaño personalizado, cuidadosamente instalada, podría evitar el tener que hacer reformas complementarias y evitar el efecto dominó por completo. Seguro que va a gastar más, pero ahorrará en reformas innecesarias.

El Creep Project en la reforma

Es primo cercano del ripple effect, sucede cuando la magnitud de la reforma comienza a crecer, arrastrando los presupuestos, con costos de una reforma crecientes.

Las casas antiguas, requieren de reformas, aparecen reformas que pueden tener poco que ver con el proyecto en sí, cuando se sobrecargan las estructuras de una casa vieja, aparecerán adaptaciones necesarias para que cumpla con las regulaciones y normativas municipales de construcción.

Reformar la estructura por lo general significa rehacer instalaciones eléctricas, sanitarias, tuberías. Ya estamos encaminados en otra dirección.

El creep project pueden atacar los proyectos de casas nuevas, también, las causas son casi imposibles de predecir, la fluencia del proyecto es la diferencia de expectativas entre propietario, constructor y arquitecto.

En cualquier proyecto debemos comenzar con una idea clara y de la calidad que se espera, no dé por sentado que el arquitecto y el constructor están en sintonía con sus ideas sobre la reforma, hable claramente en forma explícita, que se entienda bien lo que usted pretende de una reforma.

Los croquis y dibujos confusos causan trabajo adicional imprevisto durante la reforma, cuestan dinero y tiempo a los propietarios.

Tenga expectativas realistas sobre el presupuesto de su reforma, pues, cuando todo el mundo entiende los costos de la reforma, las posibilidades de éxito son mucho mayores.

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