4 claves para saber donde construir su casa
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4 claves para saber donde construir su casa

374646 • 23/07/2014
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Las cuatro patas del emplazamiento de la construcción de una casa: pendiente, sol, tierra y alcantarillados.

Lo que vemos en la imagen, trate de NO hacer, un error muy común, una casa diseñada para terreno plano, pero con una construcción en un terreno inclinado.

La construcción de una casa sobre terreno ataluzado

La pendiente de la casa puede tener un gran efecto en el costo de su proyecto, una casa situada en una pendiente, es mucho más costosa de la construcción en terreno plano.

Su casa va en un terreno con talud?, quizás pueda construirla en la parte superior o inferior, aprovechando las vistas desde la ladera, pero atento a los costos de esto.

Muchos propietarios de lotes en pendiente quieren tomar ventaja de esa situación mediante la inclusión de un walk-out, mediante la construcción de un sótano en el diseño. Es una manera de aumentar el espacio en su casa por un coste relativamente pequeño.

La inclinación de la pendiente en parte, determinará la cantidad de excavación y relleno necesario para la construcción de la casa.

La construcción en pendiente a menudo requiere más relleno en la base y costosos muros de contención para crear un plataforma para la casa.

Hay que analizar cuidadosamente, apoyado en un especialista, del impacto de un terreno con pendiente en el diseño, piense en una casa que sea apropiada para una parcela así, sin técnicas de construcción excesivamente caras.

Construcción y luz solar

Una casa con luz del sol considera la profundidad de la sala a la que alcanza el sol, no diseñe una casa con criterio de familia primaria, con espacios de vida en la parte trasera, ubique cocina, comedor y sala de frente al sol y con buenas ventanas.

Esto significa aprovechar la energía solar pasiva, logrando calidez, ahorro en calefacción y espacios frescos en verano.

Peor aún si su lote tiene frente al este y el sol de la tarde de verano se derrama a través de su casa, calentándolo todo como un alto horno, va a tener UV por doquier, habientes calientes, decoloración y deterioro de sus interiores.

Su casa debe mantener el calor e impedir la entrada de calor, dependiendo de la temporada, la orientación de la casa es fundamental, además del número de ventanas y su tamaño.

Suelo y construcción

Y las aguas subterráneas? Qué quieres decir que haya agua subterránea?. Según el lugar donde construya su casa, agua en la cimentación puede significar costos que se irán en submuraciones, soterrados y contención general de tierras y no sólo hay que contener tierras, sino que debe haber cimentaciones impermeables.

Los suelos drenan y retienen agua de manera diferente y con ello tienen muy diferente capacidad de soportar cargas estructurales de la casa.

Atención con los alcantarillados

Todo fluye hacia abajo, tenga en cuenta donde está la línea de alcantarillado sanitario municipal, la cloaca, enterrada cerca del frente de la parcela de su casa.

La altura de este tubo determina la profundidad de la base del sótano de la casa y del cimiento de planta baja de la casa.

Si no hay servicio público de tubería cloacal, hay sistemas de saneamiento privados en uso, tanque séptico, lecho drenante, sistemas de aireación y sistemas de montículo.

Pendiente, sol, tierra, y alcantarillados se deben tener en cuenta al seleccionar una propiedad para construir su casa. Usted arribará así a un proyecto más exitoso.

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Rosa • Empleado Administracin Del Estado de Armstrong • 028790
“...Hola, tengo que hacer un entrepiso de 25 metros cuadrados, con hueco para escalera (que ya est hecha). Deseara saber cuanto me costara puesto en obra (si es que lo hacen); cuanto me saldria sin la colocacin en obra y, por supuesto, como sera el traslado y su costo hasta mi domicilio particular. Formas de pago y to ...”
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Leo • Constructor, Contratista de Buenos Aries • 028789
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Paola • Particular de General Rodriguez • 028788
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Cesar • Tcnico de Reconquista • 028786
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Roberto • Particular de Santa Ana • 028760
“...Buenos dias Quiero saber si en Colombia se puede conseguir este producto para aislante trmico de mi vivienda en la segunda planta donde muere el sol y es muy alta la temperatura. [email] [#IP-data] ”
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Claudio • Empleado Administracin Del Estado de Vernica • 028758
“...tengo una pileta de 12 x 6 metros de hormigon, desde ,080 a 1,70 aprox. que tiene filtraciones..que soluciones tengo? ahora esta climatizada y techada..la foto es cuando recin se hizo, en noviembre de 2017 [#IP-data] ”
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Sergio • Particular de Paran • 028755
“...Tengo una steel framing hasta la base coat. Me podra informar s ya puedo colocar las aberturas (lnea Mdena) antes del Durlock interior? Digo para ya poder cerrarla.Gracias [#IP-data] ”
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Carlos • Ingeniero de San Nicols • 028751
“...Debemos cotizar a la brevedad una obra en el puerto de la localidad de San Pedro en donde nos piden rellenar un sector con un frente de 145m aproximadamente. En un principio, el personal del puerto propuso efectuar un tablestacado. Yo les propuse efectuar un refulado con arena y para contener la misma colocando geotubo ...”
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Angelica • Particular de Mxico • 028749
“...Me gustaria saber si podria hacer una casita en mexico [#IP-data] ”
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Juan • Constructor, Contratista de Rosario • 028748
“...Cuanto vale colocar el m2 de durlock [#IP-data] ”
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Mirta • Particular de Buenos Aires • 028746
“...Quiero consultarles el camino a seguir para solucionar una filtracin de aos en mi dormitorio. Se hizo nuevamente el balcon terraza que tengo arriba. pero en dias de lluvia sigue entrando humedad, y no logran detectar de donde es. Seguramente puede ser de la pared externa , con posible grieta , ya que es un edificio d ...”
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Paulo • Empleado Administracin Del Estado de Mar del plata • 028744
“...Para construir arriba tengo techo de loza. 2 avitaciones medidas estandar. Un bao simolple. Una sala de estar chica. Cuanto sale y tiempo. Barrio florencio Snches [#IP-data] ”
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Guillermo • Particular de Corrientes • 028743
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Arq. • Arquitecto de Villa Ramallo • 028736
“...Queria contactarme con Ud personalmente. Saludos [#IP-data] ”
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Adriana • Empresario de Montevideo • 028729
“...Somos una empresa que trabajamos en recuperar lagunas residuales para las empresas estatales, que cubren todo el territorio en Uruguay (Subamrica). Estas empresas cumplen la funcin de dar saneamiento a las poblaciones y/o construccin de viviendas en reas rurales con sistemas de saneamiento asociados propios, en tod ...”
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Jos • Particular de Caba • 028727
“...Hola, necesitara un presupuesto aproximado para aplicar microcemento, y datos de contacto en Capital Federal para realizar la tarea. La aplicacin sera:Total m2: aproximadamente 20/21m2Pared de 2,87h ms 10cm de zcalo a cubrir con el material.Ambiente: cocina interiorTipo de superficie. azulejo blancoAntiguedad: 50/ ...”
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Carmen • Particular de Palau solita i Plegamans • 028725
“...Buenos das,tengo una terraza de 40 metros cuadrados cubierta con baldosas de greco gres y justo debajo tengo un local que cuando llueve tengo goteras en varios puntos. Quisiera saber el precio aproximado de la reparacin,supongo que habr que reparar las juntas y quisiera aplicar algn producto impermeabilizante trans ...”
J
Jose • Particular de Paran • 028723
“...Hola quisiera consultar si ustedes realizan trabajos de aislacion acstica de medianeras de casas particular o en su defecto algn producto para aplicar etc.desde ya gracias. [#te] [#IP-data] ”
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Juan • Instalador de La Plata • 028721
“...Hola te una pregunta cuando podria precio o costa de presupuestos de la mano de obra de instalaciones elctricas por boca a boca? consultar es gratis [#IP-data] ”
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Rugero • Constructor, Contratista de Colombia • 028714
“...Quisiera informacin sobre donde puedo conseguir el ladrillo retak y su producto para pegarlo. Gracias [#IP-data] ”
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Emanuel • Constructor, Contratista de Rosario • 028713
“...Quisiera trabajar con ustedes ya que en Rosario hay mucho mercado pero estan muy desorganizado todo, quisiera saber si existe la posibilidad de que abran una oficina por estos lados, cuento con varios grupos de trabajo y dispongo de lugar y equipamento para oficinas. Desde ya muchas gracias - [nro] [#IP-data] ”
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Hector • Encargado De Obra de Tarma • 028707
“...Es grato dirigirme para saludar y a la vez hacer llegar mis cordiales saludo para felicitar este dia. Acontinuacion paso a exponer mi solicitud para poder dar una solucion en cuanto a las grietas en una edificacion [#IP-data] ”
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Aurora • Particular de Madrid • 028706
“...Quiero presupuesto para una casa de 3 plantas que consta de sotano habitable con salida a. Jardin, planta baja con cocina, aseo y salon comedor, un una terraza,, y 1 planta con dos habitaciones con bo incluido, sin piscina y xon garaje en planta calle en l parte de la fachada principal. Cada plnta de 60 m2. Gracias [# ...”
Versión: 23/08/2019 23:18:38 /refresh:180'
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