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El secreto de una casa que se pueda vender fácilmente

374856 • 17/02/2012
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Todo el mundo quiere una casa única y cómoda según su manera de vivir, a la vez que todo el mundo quiere una casa de venta fácil y rápida, algún día.

Son contradictorias esas dos declaraciones?, usted podría pensar así, si usted escucha a los agentes inmobiliarios convencionales y a los constructores de casas.

Si usted vende casas, si es una inmobiliaria, estará obviamente interesado en aquellas viviendas que atraerán a la audiencia más amplia posible, con similitud en tamaño y estilo y con similares planos de piso.

Teóricamente esto debería conducir a una mayor exposición y una mayor oportunidad de una venta rápida.

Si usted es comprador de una casa, querrá algo bastante más personal, una casa que tenga todas esas cosas que usted necesita para su vida diaria única.

Ahora si usted tiene a montones de niños, usted necesita cuartos de baño y espacio casual, y también vacaciones.

Y todavía a menudo mis clientes me preguntan si puedo incluir aquellas cosas que no han podido encontrar en cualquier casa de ocasión o en cualquier plan de venta de casas en internet.

A las familias les gustan los mudrooms y los lavaderos de buen tamaño, y también una buena despensa. También me piden que omita las cosas que no necesitan en la casa, las formales salas de estar, los comedores, los tocadores de señoras con las bolitas de jabón en el tazón de concha marina.

Todo el asunto de esta nota habla de esa casa única e interesante, diseñada para acomodar las necesidades de su familia, también, muy probablemente atraerá a otras familias algún día. Usted podrá vender cómodamente su casa.

Hace un tiempo un cliente tenía algunas necesidades específicas, como alojar a un miembro familiar minusválido. Diseñamos una casa inusual con un porche con un vano mirando hacia la calle, ningún vestíbulo formal de entrada, una oficina central en el primer piso muy asequible para minusválidos, y un garaje en el que podría estacionar lateralmente.

También quería que la casa tenga un carácter exterior diferente a cualquier otra cosa en el barrio. Hace seis años atrás, vendió la casa y me comentó su éxito.

Vendió la casa por su cuenta, sin agente inmobiliario, y llegó a escuchar que muchos posibles compradores se veían atraídos por el diseño único y la buena impresión de la fachada de la casa. El cliente vendió sin problemas y cuadruplicó el dinero que había invertido en la casa.

Siempre sugerimos a nuestro clientes que tengan claro lo que quiere, y que piense en el posible comprador y que es lo que le motivaría a comprar su casa, que cosas le agradarían ver en su casa.

Construya una casa de calidad, que sea funcional para usted y para su familia, que sea interesante y atractiva, adopte una actitud enteramente nueva acerca de lo que una casa única e interesante debería ser.

Usted encontrará esa clase de inspiración en línea en sitios de internet, en sitios como Houzz.com, Remodelista.com y Freshome.com.

Usted descubrirá ideas diferentes cuando cambie sus fuentes de inspiración, si presta atención verá que hay montones de casas únicas allí afuera, si se entusiasma viviendo en una casa que se destaca, que tiene cosas que la mayoría de casas no tienen, de la que usted puede enamorarse, entonces ha llegado el momento a vender, pues si a usted le encanta su casa, también lo hará con los posibles compradores y usted duplicará lo que haya invertido en su casa.

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