Karma: "Quiero ser capaz de estar sola, encontrarlo nutritivo, no una simple espera. Susan Sontag"
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/05Noticias/374940-Quiero-hacer-la-reforma-Que-debo-mirar-y-como-contratar.aspx
03/12/2016
16,17
17,72
5600
4600
» Inicio» Noticias y Artículos »Quiero hacer la reforma. Que debo mirar y como contratar!

Quiero hacer la reforma. Que debo mirar y como contratar!

374940 • 16/12/2012
Quiero hacer la reforma. Que debo mirar y como contratar! - contrato en una reforma,un contratista y el propietario,trabajador en la reforma,contrato de reforma,realizar una reforma,contrato de la reforma,licencia fiscal,cuit,matrícula de aplicador,solicitante de la reforma,contratista de la reforma,reforma,alcance de los trabajos,presupuesto original,a la reforma y a los planos,trabajo de reforma,progreso de la reforma,construcción y reforma,limpieza en la reforma,avance de los trabajos de reforma,garantía por la reforma,reclamación sobre la reforma

Un buen contrato en una reforma, delineará una relación entre un contratista y el propietario y evitará más de un conflicto, centrará los malos entendidos, y salvará la relación trabajador en la reforma y dueño de casa.

Un contrato de reforma protege a las partes, congela lo conversado, fija tiempos para realizar una reforma, evita olvidos.

  • Siempre identifique a su contratista, pide una dirección física donde encontrarlo, donde tiene su taller, su depósito y que aparezca en el contrato de la reforma.
  • Si tiene licencia fiscal, CUIT, NIF, CIF, también debe quedar escrito, más aún si se trata de un trabajo específico, si tiene cursos de capacitación realizados, si tiene matrícula de aplicador mejor. Todo tiene que estar de acuerdo a lo vendrá luego, si habrá facturación, recuerde que habrá IVA, las exigencias son para el solicitante de la reforma y para el contratista de la reforma.
  • Los seguros por accidentes de trabajo? Que tal si un trabajador, durante los trabajos de reforma se lesiona. Si la ubicación es su hogar y su contratista no tiene los seguros correspondientes, usted será considerado responsable. Si el contratista tiene seguro, vea que también involucre a sus empleados y verifique que alcances tiene el seguro, que cubre el seguro de trabajo para realizar una reforma.
  • El contrato para la reforma debe reflejar el alcance de los trabajos, hay muchos detalles que anotar, hay que escribirlo todo, enumerar, listar las tareas a realizar. El contrato debe hacer referencia al presupuesto original que dio lugar a la reforma y a los planos si los hubiere.
  • La duración del trabajo de reforma también se debe establecer por escrito, aunque muchas reformas tardan más de lo previsto por razones legítimas, hay tardanza por motivos causados por el cliente y otros fuera del control del contratista. Tener un gráfico con una línea de tiempo le ayudará a calmar sus nervios si el progreso de la reforma es lento.
  • Un buen contrato de reforma debe tener una lista de exclusiones, con las áreas que no son visibles hasta que se descubran, se extraigan revestimientos, se demuela y se vea que hay detrás. Recuerde que existe eso que en la obra de construcción y reforma llamamos imprevistos.
  • Las molestias al propietario y a los vecinos, por desorden y falta de limpieza en la reforma hay que tenerlos en cuenta. Registre en el contrato de reforma que requisitos deberán cuidarse en cuanto a la limpieza, caída de materiales hacia los linderos, ruidos molestos, horario de trabajo, uso de la vereda, ocupación de la calle.
  • El calendario de pagos debe aclararse en el contrato de reforma, aunque puede variar, siempre debe estar aceptado por ambas partes. Es mejor pagar por avance de los trabajos de reforma que pagar según fechas, así el propietario observa que paga por lo realizado y no por una formalidad.
  • Y la garantía por la reforma? En el contrato debe figurar la existencia de una garantía, el tiempo es variable, en algunos países está regulada por normativas, desde meses a años. Si en el contrato de reforma figura la dirección del contratista, usted sabrá donde encontrarle por cualquier reclamación sobre la reforma.

Como ve, en una reforma es cuestión de no olvidar los puntos a tener en cuenta, es sentido común y la responsabilidad de ambas partes.

Solicitar / Comentar
 +54-0343-422-7627
 +54-0343-155124090
 +54-343-5124090 Whatsapp
 info@solucionesespeciales.net
Nombre:

Email:

Ciudad y Provincia:
Actividad:

Solicitud:

Ultimas consultas ...
Norberto • Particular de Cañada de Gómez • 020681
Solicitud de Presupuesto: Solicito me informen costo aproximado de una vivienda con dos dormitorios, superficie aprox 45/50 m2 cubiertos, en una sola planta. Estoy en la etapa de anteproyecto. Si necesitan mas información estoy a disposición. Gracias [#te]
Elizaberh •  de Bogotá • 020680
Quiero esta solucion: Quiero comprar los materiales de esta solución.. Estamos interesados en la ficha técnica y precios si es posible nos gustaría tener una representación
Luciano • Particular de San Martín • 020677
Consulta general: Respuesta directa:(22/03/2017 0:06:07) *** Es poco serio evaluar esto por internet. Te recomendamos que busques un albañil, o en el mejor de los casos, algún técnico, que vaya y observe y te de alguna idea.
Mensaje ...
Alejandro • Constructor, Contratista de Las Heras • 020675
Comentario sobre una noticia: me gusta
Francisco • Ingeniero de Buenos Aires • 020673
Consulta General: Respuesta directa:(21/03/2017 19:23:58) *** Para este tipo de suministro, no deje de contactar con Coripa S.A. (Tigre)
Mensaje recibido: Estimados, nos ponemos en contacto con ustedes para solicitarles cotización de GEOMANTA E HIDROSIE ...
Gabriel • Ingeniero de Madrid • 020670
Consulta general: Buenos días: Mi chalet adosado de Mirasierra ( [nro] Madrid) tiene algunos defectos detectados por la Revisión ITE 2017 (30 años) . Casi todos son debidos a filtraciones de agua en la terraza transitable del chalet. Actualmente hay baldosí ...
Julio • Particular de Paraná • 020669
Consulta general: Buenos días: Tengo un proyecto de una casa de dos pisos y quiero hacer cimientos, columnas y losa de construcción tradicional para construir sobre la loza todo el segundo piso de Steel freming. Dado que no arrancamos la obra. Querría saber ...
Juan • Autónomo de La Silleta • 020668
Construccion en seco: Respuesta directa:(21/03/2017 12:10:52) *** Techo plano steel framing sin chapa, sin cemento + 2 tabiques, mano de obra, desde $ [nro] ,-
Mensaje recibido: Hola, es posible realizar un techo plano con steelframing? como si fuera una loz ...
Carolina • Particular de Santiago • 020667
Comentario sobre una noticia: Hola, cuanto sale un quincho en microcemento , con campana, a in costado lavacopas y al otro una superficie para parrilla a gas?
Alejandra • Empleado Administración Del Estado de San Carlos de Bariloche • 020666
Suscribir a boletines: 
Versión: 23/03/2017 8:32:42 /refresh:180'
Somos Especialistas en construcción, rehabilitación, impermeabilización, aislamiento, pavimentos. Construcción de reformas, reparación, soluciones para la construcción y resolución de patologías en la construcción
PARANA (AR)
+54-0343-4227627
+54-343-5124090
SolucionesEspeciales.Net
WhatsApp +54-343-5124090
Schema.org/GeneralContractor
SolucionesEspeciales.Net Paraná Entre Ríos 3100 +54(343)4227627 info@solucionesespeciales.net Especialista en soluciones para la construcción y el medio ambiente Geolocalización: -31.744975 -60.503855
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/05Noticias/374940-Quiero-hacer-la-reforma-Que-debo-mirar-y-como-contratar.aspx 18.75 $US/hora