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Andale! Lava la cara a tu casa. El hidrolavado como primer paso

374943 • 30/01/2013
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Sea que esté por mejorar la fachada, pintar los exteriores de su casa, preparando para vender su casa, verá que eliminar esa capa de suciedad adherida con un lavado a presión, le dará un mejor aspecto, una mejor adherencia de los revestimientos y pintura.

Si no dispone de una lavadora de agua a presión, una hidrolavadora, entonces puede alquilar, estas lavadoras permiten tanto quitar la tierra y el moho como también extraer pintura suelta, eliminar telarañas, plantas trepadoras.

Un lavado a presión se puede aplicar sobre madera, hormigón, asfalto, no tire directo sobre ventanas y plantas, no proyecte un chorro fino y potente sobre superficies que puedan erosionarse, cuidado con el lavado de la madera, de los hornamentos y las superficies viejas.

El lavado de una pared, el hidrolavado de una terraza, admiten que se le puedan incorporar detergentes y soluciones blanqueadoras, para mejorar el alcance del lavado del edificio.

La hidrolavadoras de agua fría son excelentes para limpieza de suciedad simple, lavado de cubierta de techo, hidrolavado de terrazas, pavimentos, revestimientos, la opción del lavado con agua caliente se reserva para el hidrolavado de superficies contaminadas con aceites, sustancias pegajosas, recuerde tener cuidado, hay hidrolavadoras de agua caliente que pueden llevar hasta los 200 °C.

Tenga en cuenta algunas condiciones, cuando hablamos de hidrolavar en la construcción:

  • Método de limpieza: es con agua a alta presión, no producir lavado destructivo, con agua fría, agua caliente,  vapor y emulsión cuarsífera.
  • Intensidad del hidrolavado: lo ideal, 120 kg/m², para un lavado no destructivo que no deteriore la superficie, mayores presiones ocasionan daños irreversibles sobre revoques que tengan ya cierto tiempo.
  • Tipo de contaminación a eliminar con el hidrolavado: mugre y suciedad, hongos, pintura en mal estado, pintura floja. El agua penetra en la profundidad del poro, elimina zonas angulosas para permitir el intercambio de aire entre el exterior e interior del muro, y el acceso de radiación solar matando el nuevo crecimiento de materia orgánica.
  • Hidrolavado para repintado posterior: es la solución para máxima adherencia de la pintura, se obtiene buen anclaje para la pintura.
  • Duración del efecto del lavado de una pared: según condiciones ambientales, 6 a 10 años.
  • Hidrolavado con agua caliente: para lavado de contaminación inorgánica, dióxido de carbono, restos de combustión, hollín, hidrocarburos, aceites.
  • Hidrolavado con emulsión cuarsífera, hidroarenado: emulsión de agua y arena, apto para levantar pinturas sintéticas, al aceite, epoxis, extraer enlucido del muro, pinturas sobre metal, eliminar óxido, lavado de piedras.

Y el frente de su propiedad? como quedaría con un buen lavado? y si después pintamos?

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