Toma las mejores fotos de la vivienda para vender y alquilar
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Toma las mejores fotos de la vivienda para vender y alquilar

374947 • 10/10/2013
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Si pretende poner en alquiler o en venta su vivienda, haga el trabajo, unas buenas fotografías de su vivienda permitirán aventajarle frente a otras opciones de venta.

Hoy día decimos no tener tiempo, pero hacer unas buenas imágenes y publicar en un anuncio hacen la diferencia, por lo menos para un primer contacto serio con el potencial cliente comprador de esa vivienda que tiene a la venta.

La iluminación, al sacar las fotografías, es clave.

La luz es importantísima en una fotografía de interior de la vivienda, salvo que sólo le interese fotografiar la terraza, el jardín o el patio. Debe tener en cuenta el balance de blancos y evite el uso del flash, pues a baja velocidad y con la luz existente, las fotografías resultarán más naturales.

Si puede emplee un trípode en esas fotografías a baja velocidad, para que no salgan movidas, y si no queda más remedio que el flash, trate de dirigirlo hacia una superficie blanca como un cielorraso o una pared lateral, para difuminar el resplandor del disparo, en una fotografía de la vivienda interior.

Abra las cortinas y persianas de la vivienda, para mejorar la entrada de luz natural, si dispone de una cámara reflex utilice objetivos luminosos.

Utilice un objetivo gran angular en los interiores de la vivienda

Con una reflex y un objetivo gran angular, los interiores de las viviendas son ideales para las mejores fotografías, el interior de una vivienda, logrará imágenes amplias, en una misma fotografía entrará mucho más, recuerde que está en una espacios que son reducidos.

Un objetivo gran angular permite fotografías del interior de la vivienda, llamará la atención por la calidad de la fotografía obtenida y gustará al cliente interesado en alquilar o comprar su vivienda.

Fotografíe el interior de la vivienda desde distintos ángulos

Variando el ángulo de las fotografías, logrará resultados diferentes y profesionales.

En fotos de interior de la vivienda, la variación del ángulo permite resultados más naturales frente a las fotografías comunes que sacaría cualquiera, con un teléfono celular y de frente a la cosa.

A veces es preferible nada, a publicar fotografías de mala calidad, esto genera rechazo en un potencial comprador de la vivienda.

Saca fotos del interior de la vivienda, pero cuida los detalles

Los detalles pueden estropear el mensaje de la fotografía, las fotografías de la vivienda pueden ser mejores, fotografíe el baño con la tapa del inodoro cerrada, cuidado con objetos personales o incómodos que quedan sobre los muebles, atención a los reflejos del flash contra los vidrios.

Se trata de que la fotografía tenga un toque profesional y cuidado con las zonas de la habitación que tienen poca iluminación.

Sea cuidadoso, obtenga fotos del interior de la vivienda con buenos escenarios

Algunos detalles pueden arruinar la fotografía de la vivienda que estamos publicando, pero agregando objetos y componiendo un escenario también mejoraremos la calidad de la imagen.

Organicemos una mesa preparada para la comida, una cocina que sea funcional, con algo de vajilla y utensillos propios de la cocina de una vivienda.

La profundidad de campo de las fotos de interior de la vivienda con cámara reflex

Va a necesitar que las fotografías muestren todos los elementos nítidos, y ello se consigue con una amplia profundidad de campo.

En las habitaciones de la vivienda, la distancia a los objetos es corta, por ello hay que emplear aperturas pequeñas, del diafragma de la reflex, o sea numeros f altos, para lograr que la mayoría de los muebles y objetos resulten enfocados y claros.

Siempre tenga en cuenta que en fotografía de interior de la vivienda de este tipo, al utilizar aperturas cerradas, tendrán tiempos de exposición mayores y con ello será prudente emplear el trípode.

Saque varias fotos de cada habitación de la vivienda

Las fotografías de una vivienda deben describir al detalle lo que contiene esa vivienda, sin dejar a la imaginación del potencial cliente comprador o inquilino, lo que se supone, se está viendo en la imagen.

Una persona que observa una fotografía del interior de la vivienda y no interpreta correctamente lo que ve, es probable que se decante por imaginarlo negativamente, llegando a pensar que eso fue hecho con intensión.

Si su vivienda está en condiciones, muéstrelo a través de buenas fotografías, presuma de la calidad de la vivienda que tiene, olvídese de esas fotografías de celular y móvil, oscuras e indefinidas. Muestre bien su vivienda, de seguro le traerá los mejores clientes.

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