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Pierde valor la vivienda en zona ruidosa?

374981 • 18/08/2014
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Productos para esta solución

El ruido de una zona ruidosa, deprecia la vivienda, la devalúa y nos enferma.

El ruido afecta nuestra salud, pero como miembros del dispositivo de la sociedad, que se dice moderna, también influye en el precio de la vivienda, nuestra propiedad tendrá un precio de venta menor, es el caso de viviendas en calles con líneas de micros urbanos, en la cercanía de estadios, de escuelas.

El 85% del ruido ambiente proviene de coches, motocicletas y micros, pero hay una variante de ruido que también la soportamos cuando la vivienda está en zona donde los adolescentes e inadaptados, estacionan en la vía pública e inundan el aire con su audio. Esto también es propio de zonas donde se expende comida chatarra, al paso, donde automovilistas de días feriados y fines de semana, se detienen por unos minutos trágicos para el vecino que debe escuchar griterío, alta intensidad de audio y conversaciones de contenido descartable.

No podemos tapar tanta basura ambiental, pero lo sufriremos tarde o temprano y a la hora de poner un valor de mercado a la vivienda. Todas las salvajadas urbanas nos amenazan, nos quitan confort dentro de nuestra vivienda, el más sutil asesino etéreo e invisible, es el ruido.

El ruido impacta directamente en nuestra salud, pero también quita valor a nuestra vivienda. El ruido no deja descansar, aunque el ruido constante y sistemático, como el de una industria o un martillo neumático, puede afectar la audición.

En una zona de viviendas residenciales, el ruido de día y de noche no debe pasar los 55 decibelios, y dentro de la vivienda el límite superior de ruido es de 45 decibelios, algo así como el ruido de un ventilador de techo o el motor de una heladera.

Hay una tendencia en los compradores, la gente estaría dispuesta a pagar más por una vivienda en una zona tranquila, sin ruido, y esta diferencia con respecto a la misma vivienda en barrio ruidoso, es lo que se llamaría costo del ruido. Un edificio con cochera cubierta y una plaza cercana, tendrá apartamentos con un avalúo superior.

Está usted en una zona ruidosa? o sufre los embates del audio del coche a baúl abierto en un parque público? cuanto menos cree que vale su vivienda, o no?

Productos aconsejables para emplear en esta solución
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No disponemos de estos costos en moneda mejicana


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