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Trabajos en el edificio. Los seguros, cuando contratamos trabajos verticales y en altura

375001 • 13/05/2015
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Cuando se intentan realizar trabajos en un edificio, se deben atender especialmente los seguros por accidentes de trabajo, justamente si ello también involucra trabajos verticales y en altura.

Una comunidad de propietarios, un consorcio de vecinos en un edificio, es responsable por el personal que contrata la administración, cuando los trabajos se realizan dentro de dicho espacio físico. Si durante la ejecución de trabajos en altura, se lesionare algún trabajador, los copropietarios del edificio deberán afrontar económicamente la demanda que pudiera devenir de  los familiares del accidentado, con la posterior indemnización en caso de muerte.

Si el profesional contratado trabaja en forma independiente, un lampista, gasista, sanitarista, albañil, se debe exigir un seguro de accidentes personales, cuyo beneficiario sea el consorcio de propietarios, pero si ese trabajador pertenece a una empresa que está contratada por la comunidad de vecinos para llevar a cabo, por ejemplo, trabajos de impermeabilización exterior en altura, se deberá exigir el seguro de riesgos de trabajo que cubra todos los obreros intervinientes.

Por otro lado puede que haya trabajos en el edificio que impliquen un riesgo que puede afectar a personas ajenas al edificio, a propiedades linderas y vehículos aparcados en el frente, es aconsejable confirmar que el seguro presentado por el contratista tenga la cobertura de responsabilidad civil propia de un seguro integral.

No hay que olvidar, que es muy importante que el seguro integral del consorcio de propietarios, con que cuenta un edificio, posea los montos asegurados actualizados, con pagos al día, para asegurar la vigencia de la cobertura.

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