Sobre elastómeros, rajaduras e impermeabilizantes
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Sobre elastómeros, rajaduras e impermeabilizantes

375148 • 15/10/2018

Uno de los parámetros básicos considerados en el sistema impermeabilizante plastileno elastomérico es la impermeabilidad al agua, que se mide como la cantidad de agua líquida que no puede atravesar la capa de elastómero impermeabilizante y la trama de vellón ´geosintético de refuerzo incorporada. También debe medirse la elasticidad y la capacidad de puentear fisuras dinámicas del sustrato.

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  1. La impermeabilización puede verse comúnmente sujeta a presiones positivas, donde el elastómero adherido al suelo, pared, hormigón ó solado, debe soportar una presión hidráulica conocida y aplicada directamente sobre la superficie.Es el caso clásico, cuando aplicamos el plastileno sobre una terraza, una pared, un depósito de agua.

    La estanqueidad a presión positiva se puede evaluar en un ensayo usando los métodos clásicos bajo una presión específica de agua de unos 3 bares, equivalente a una columna de agua de 30 metros o tres atmósferas estimativamente.
     
  2. En otros casos la impermeabilización debe soportar solicitaciones de presiones negativas, donde el elastómero plastileno impermeabilizante debe tener una capacidad de absorber una determinada presión hidráulica como en el caso de estructuras soterradas, sótanos, cámaras, piscinas, reservorios, sometidos a un empuje hidrostático dado por el agua de un acuífero libre, semiconfinado o confinado, existente en el terreno.

    La estanqueidad a presión negativa se evalúa por el comportamiento impermeable empleando un ensayo de presión de agua de un bar o 10 metros de columna de agua. En este caso de impermeabilización frente a presión negativa, la capa impermeabilizante debe poseer una densa reticulación y una formulación aceptable y de alta calidad del producto, todo ello es clave. 

La elasticidad del elastómero y el puenteo de las fisuras

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Uno de los malentendidos más comunes es asociar la flexibilidad con la elasticidad. A pesar que ambas propiedades poseen cierta conexión, la capacidad de puenteo de fisuras está más relacionada con la elasticidad que con la flexibilidad.

La elasticidad es la capacidad de un elastómero de absorber movimientos del soporte donde está aplicada sin dañarse, desgarrarse o delaminarse. Pero la elasticidad por sí misma no nos da idea adecuada del comportamiento de la capa membranosa elastomérica, cuando está totalmente adherida a un soporte. La mejor información viene dada por los ensayos de puenteo de fisuras tanto estáticas (norma EN-1062-7 Método A) y métodos dinámicos (norma EN-1062-7 Método B).

Es así que las membranas del sistema plastileno son elásticas y pueden encontrar los valores específicos basados en los métodos de ensayos correspondientes en las hojas técnicas de los productos componentes.

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Resumen de  las impermeabilizaciones con impermeabilizante de superficie

  1. Impermeabilización cementicia: por un lado tenemos los estucos de mortero hidráulico, que contienen polímeros modificados, que se aplican como sistemas de impermeabilizantes de la red capilar, son usadas para la impermeabilización de estructuras de hormigón y sustratos firmes, tanto para presión hidráulica en cara positiva como presión hidráulica negativa.

    Su forma de aplicar, manual o proyectada, y la posibilidad de ser empleados sobre soportes húmedos, hace que estos sistemas sean muy apreciados en el mercado. Existen membranas cementosas altamente elásticas, ligeras y monocomponentes.

    El lugar donde se aplican estas soluciones impermeabilizantes cementicias tienen las ventaja de tener un corto periodo de inactividad de la estructura debido a su rápido endurecimiento, ahorrando transporte y desechos, mejorando la sostenibilidad y provocando pocas molestias, el trabajo es más rápido.
     
  2. Impermeabilización elastomérica: por otro lado tenemos elastómeros del tipo epoxis, poliuretánicos y poliureas, que se emplean para condiciones más severas, incluyendo zonas con ataque químico o con solicitaciones mecánicas.

    Este tipo de productos presentan una elevada durabilidad y un amplio rango de aplicaciones. El movimiento de las estructuras, y los sustratos, hace que éstas se dividan en varias partes por juntas de dilatación que permiten el movimiento de las mismas, pero manteniendo la continuidad de la superficie con impermeabilizante.
     
  3. Impermeabilización de juntas: también tenemos los productos destinados a sellar las juntas que se forman durante el proceso de construcción, como las juntas frías en los pavimentos de hormigón, juntas que interrumpen la continuidad de la lámina impermeabilizante y deben ser selladas para permitir movimientos y evitar fugas de agua.

    Para esto se tienen las masillas de sellado y las bandas de impermeabilización para proporcionar juntas estancas.

Los riesgos en la impermeabilización

El éxito en un trabajo de impermeabilización no depende sólo de los productos empleados, sino de la experiencia del técnico, la capacidad de [los especialistas] para determinar la mejor solución para impermeabilizar y la idoneidad del aplicador, entre otros motivos.

La impermeabilización de depósitos, de una estructura de hormigón, de un local soterrado, y cualquier área que vaya a ser tratada, requiere de varias soluciones. La correcta combinación y compatibilidad de las soluciones es esencial para asegurar el éxito de la aplicación, es aquí donde se ven los conocimientos de [los especialistas].

El riesgo en la administración de proyectos de impermeabilización es un tema único y relevante en la industria de la construcción y requiere fiabilidad en todos los aspectos, incluyendo productos impermeabilizantes, soluciones completas, desde membranas elastoméricas, sistema plastileno, estucos de mortero hidráulico hasta productos específicos complementarios, una atención profesional, una aplicación aprobada y garantizada, entre otras.

Se pueden identificar cuatro categorías en base a las causas de los fallos en la construcción y de la probabilidad de que ocurran fallas en la impermeabilización:

  • Diseño a cargo del especialista profesional.
  • Ejecución cargo del aplicador con experiencia.
  • Los materiales impermeabilizantes adecuados.
  • El mantenimiento.

Para controlar estos riesgos y asegurar el gasto, los propietarios, los contratistas e ingenieros, se necesitan soluciones de impermeabilización suministradas por un fabricante fiable y con experiencia.

El gerenciamiento de los riesgos por falta de impermeabilización, se centra en reducir la probabilidad de aparición de causas, que han sido identificados como generadores de daños:

  • Realizar un análisis detallado de las necesidades, y una revisión de las especificaciones y planos, para asegurar una perfecta impermeabilización.
  • Planificar los objetivos con los sistemas de impermeabilización mediante sistemas de productos impermeabilizantes  definidos, como el sistema plastileno, que incluyen morteros hidráulicos, elastómeros, mallas reticuladas, tramas vellones, selladores de juntas, inyección de fisuras, imprimadores como el PRL, los morteros para parcheo y reparación de soportes.
  • Asegurar un seguimiento sobre la impermeabilización aplicada y su durabilidad. El técnico no debe estar en la oficina climatizada y con aire acondicionado, el técnico debe mantenerse en la obra, controlando.
  • Gestionar la aplicación a través de aplicadores idóneos con experiencia.
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Más de una vez, los trabajos de impermeabilización van más allá que ir a la pinturería a comprar un impermeabilizante, abrirlo y dar una capa con el rolo de pintor ó rodillo de lana. De seguro la superficie lucirá del color del producto, impermeable?, no se sabe, hasta que aparezcan las manchas y goteras.

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Mario • Arquitecto de Alicia • 028848
“...Hola, quisiera saber como se comporta el producto en pisos de sala de elaboracin de quesos por la acidez del suero, y si se puede poner sobre pisos alisados o requiere algn otro producto mordiente. gracias. [#IP-data] ”
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Jos • Particular de Hualpn • 028845
“...Informaciones y valores de cursos sobre construccin en seco. Gua de construccin en seco. Otros tipos de cursos relacionados con la construccin.AVEDRA. [#IP-data] ”
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Gustavo • Albail, Pintor de Necochea • 028842
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“...Hola, una casa de 200 m2 cuanto sale la mano de obra? [#te] [#IP-data] ”
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“...Podran contactarse para hacer un diagnostico de la pileta de natacion a reparar? Estamos en Tigre, Pcia de Bs As. [email] [#IP-data] ”
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Daniela • Arquitecto de Paysand • 028811
“...Hola, agradezco me coticen el suministro y colocacin de un muro vegetal para cubrir una superficie de 51m2, consiste en una obra nueva, los muros se elevarn en isowall, por lo cual se debera realizar una estructura independiente para la colocacin del revestimiento. La construccin es en Paysand, Uruguay, por ello ...”
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Sergio • Instalador de Viedma • 028810
“...necesitaria saber cuanto puedo cobrar la instalacion de una caldera a una piscina y llevar el gas hasta la caldera el recorrido de la caeria de gas es de 4 mts con colocacion de llave de gas e instalacion a la caldera muchas gracias Sergio.... [#IP-data] ”
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“...Hola, quera saber cuanto est el costo de 1m2 de lana de vidrio (material colocacin). Muchas gracias! [#IP-data] ”
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Luis • Constructor, Contratista de Resistencia • 028802
“...presupuesto modelo de rfaccion de grietas por asentamiento y posibles soluciones [#IP-data] ”
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Lucia • Particular de Caba • 028798
“...consulto por planta alta en terraza transitable. Un ambiente de 50 m2 con ventanales e instalacin de sanitarios y electrica. Escalera interna [#IP-data] ”
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Rosa • Empleado Administracin Del Estado de Armstrong • 028790
“...Hola, tengo que hacer un entrepiso de 25 metros cuadrados, con hueco para escalera (que ya est hecha). Deseara saber cuanto me costara puesto en obra (si es que lo hacen); cuanto me saldria sin la colocacin en obra y, por supuesto, como sera el traslado y su costo hasta mi domicilio particular. Formas de pago y to ...”
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Leo • Constructor, Contratista de Buenos Aries • 028789
“...solicitaria lista de precios. [#IP-data] ”
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Paola • Particular de General Rodriguez • 028788
“...Hola, estamos haciendo un cerramiento en la zona de la parrilla y a mi marido se le ocurrio hacer un sotano... esta el pozo, la base, un recubrimiento... pero no se si es por las napas o que motivo sigue entrando agua y no logramos encontrar la menera de solucionarlo para que sea funcional y pueda terminarse la obra. E ...”
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Cesar • Tcnico de Reconquista • 028786
“...Que tan reales son estos precios para Santa fe, Argentina o solo es cuestin de guia [#IP-data] ”
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Jose • Arquitecto de Oruro • 028783
“...CUANTO ES EL MAXIMO DE LUZ QUE PUEDE RESISTIR UNA ESTRUCTURA CONNSTEEL FRAMING?? [#IP-data] ”
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Pablo • Particular de San Miguel • 028778
“...Hola para hacer un entrepiso de madera de pino de 2,70 mts x 3,05 mts medidas internas de pared a pared Quiero saber costo y tiempo [#te] [#IP-data] ”
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Nicolas • Constructor, Contratista de Mar del Plata • 028775
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Ariel • Constructor, Contratista de Tres Arroyos • 028767
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Roberto • Particular de Santa Ana • 028760
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Claudio • Empleado Administracin Del Estado de Vernica • 028758
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Sergio • Particular de Paran • 028755
“...Tengo una steel framing hasta la base coat. Me podra informar s ya puedo colocar las aberturas (lnea Mdena) antes del Durlock interior? Digo para ya poder cerrarla.Gracias [#IP-data] ”
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Carlos • Ingeniero de San Nicols • 028751
“...Debemos cotizar a la brevedad una obra en el puerto de la localidad de San Pedro en donde nos piden rellenar un sector con un frente de 145m aproximadamente. En un principio, el personal del puerto propuso efectuar un tablestacado. Yo les propuse efectuar un refulado con arena y para contener la misma colocando geotubo ...”
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Angelica • Particular de Mxico • 028749
“...Me gustaria saber si podria hacer una casita en mexico [#IP-data] ”
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Juan • Constructor, Contratista de Rosario • 028748
“...Cuanto vale colocar el m2 de durlock [#IP-data] ”
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Mirta • Particular de Buenos Aires • 028746
“...Quiero consultarles el camino a seguir para solucionar una filtracin de aos en mi dormitorio. Se hizo nuevamente el balcon terraza que tengo arriba. pero en dias de lluvia sigue entrando humedad, y no logran detectar de donde es. Seguramente puede ser de la pared externa , con posible grieta , ya que es un edificio d ...”
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Paulo • Empleado Administracin Del Estado de Mar del plata • 028744
“...Para construir arriba tengo techo de loza. 2 avitaciones medidas estandar. Un bao simolple. Una sala de estar chica. Cuanto sale y tiempo. Barrio florencio Snches [#IP-data] ”
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Guillermo • Particular de Corrientes • 028743
“...Cost de mano de obra [#te] [#IP-data] ”
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Arq. • Arquitecto de Villa Ramallo • 028736
“...Queria contactarme con Ud personalmente. Saludos [#IP-data] ”
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Adriana • Empresario de Montevideo • 028729
“...Somos una empresa que trabajamos en recuperar lagunas residuales para las empresas estatales, que cubren todo el territorio en Uruguay (Subamrica). Estas empresas cumplen la funcin de dar saneamiento a las poblaciones y/o construccin de viviendas en reas rurales con sistemas de saneamiento asociados propios, en tod ...”
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Jos • Particular de Caba • 028727
“...Hola, necesitara un presupuesto aproximado para aplicar microcemento, y datos de contacto en Capital Federal para realizar la tarea. La aplicacin sera:Total m2: aproximadamente 20/21m2Pared de 2,87h ms 10cm de zcalo a cubrir con el material.Ambiente: cocina interiorTipo de superficie. azulejo blancoAntiguedad: 50/ ...”
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Carmen • Particular de Palau solita i Plegamans • 028725
“...Buenos das,tengo una terraza de 40 metros cuadrados cubierta con baldosas de greco gres y justo debajo tengo un local que cuando llueve tengo goteras en varios puntos. Quisiera saber el precio aproximado de la reparacin,supongo que habr que reparar las juntas y quisiera aplicar algn producto impermeabilizante trans ...”
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Jose • Particular de Paran • 028723
“...Hola quisiera consultar si ustedes realizan trabajos de aislacion acstica de medianeras de casas particular o en su defecto algn producto para aplicar etc.desde ya gracias. [#te] [#IP-data] ”
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Juan • Instalador de La Plata • 028721
“...Hola te una pregunta cuando podria precio o costa de presupuestos de la mano de obra de instalaciones elctricas por boca a boca? consultar es gratis [#IP-data] ”
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Rugero • Constructor, Contratista de Colombia • 028714
“...Quisiera informacin sobre donde puedo conseguir el ladrillo retak y su producto para pegarlo. Gracias [#IP-data] ”
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Emanuel • Constructor, Contratista de Rosario • 028713
“...Quisiera trabajar con ustedes ya que en Rosario hay mucho mercado pero estan muy desorganizado todo, quisiera saber si existe la posibilidad de que abran una oficina por estos lados, cuento con varios grupos de trabajo y dispongo de lugar y equipamento para oficinas. Desde ya muchas gracias - [nro] [#IP-data] ”
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Hector • Encargado De Obra de Tarma • 028707
“...Es grato dirigirme para saludar y a la vez hacer llegar mis cordiales saludo para felicitar este dia. Acontinuacion paso a exponer mi solicitud para poder dar una solucion en cuanto a las grietas en una edificacion [#IP-data] ”
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Aurora • Particular de Madrid • 028706
“...Quiero presupuesto para una casa de 3 plantas que consta de sotano habitable con salida a. Jardin, planta baja con cocina, aseo y salon comedor, un una terraza,, y 1 planta con dos habitaciones con bo incluido, sin piscina y xon garaje en planta calle en l parte de la fachada principal. Cada plnta de 60 m2. Gracias [# ...”
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Luis • Albail, Pintor de Crdoba • 028705
“...Quiero solicitar informacin sobra las falsas vigas de poliuretano.Indicar si proveen en Argentina [#IP-data] ”
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Carlos • Ingeniero de Antioquia • 028704
“...Tapete para cubrir muro de contencin hecho en sacos de tierra. Que vale el metro cuadrado para cubrir [#te] [#IP-data] ”
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Gjusti • Albail, Pintor de Barcelona • 028701
“...Hola, soy colombiano, no tengo papeles y tengo dos nios a los cuales alimentar. Quiero trabajar, estoy buscando quien me deje trabajar,le agradezco si pueden o tienen informacin de con quien pueda comunicarme [nro] [#IP-data] ”
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Maria • Particular de Buenos Aires • 028695
“...Presupuesto para reparar una terraza de 60mts2 aproximadamente, si es necesario puedo enviar fotos [#te] [#IP-data] ”
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Diana • Particular de Chiclayo • 028693
“...deseo saber el precio del Hormigon proyectado para un talud de 200 m2. Gracias [#te] [#IP-data] ”
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Jos • Particular de Caba • 028690
“...Solicitar asesoramiento. Qu es lo ms indicado para revestir viejo cermico blanco en paredes (15x15) y piso de baldosa grantica en cocina de departamento. Pintura epoxi, micro cemento u otro material?. Muchas gracias [#IP-data] ”
Versión: 18/08/2019 4:20:59 /refresh:180'
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