+34 633 70 88 32
+54 343 512 40 90
http://www.solucionesespeciales.net/Index/Noticias/06Noticias/375201-Cual-es-la-causa-de-las-en-humedades-en-bajos-y-soterrados.aspx
01/08/2018
37,5
43,1
5600
4600
» Inicio» Noticias y Artículos »Cual es la causa de las humedades en bajos y soterrados?

Cual es la causa de las humedades en bajos y soterrados?

375201 • 31/07/2018
Cual es la causa de las humedades en bajos y soterrados? - bajos y sótano de edificio,lograr la impermeabilización,filtraciones de agua en los bajos,impermeabilizar,zapata de hormigón,muros de cimentación,soterrados y bajos debían ser impermeables,materiales resistentes a prueba humedad,drenajes pluviales,dren francés,grava o piedra partida,sistema de drenaje exterior,recubrimiento impermeable a prueba de humedad,uniones imperfectas y grietas,presión hidrostática,grietas y fugas,resolver la patología,métodos de impermeabilización de bajos y soterrados,sótano seco,trabajos de impermeabilización

Hay acumulación de agua en los bajos y sótano de edificio, en su vivienda? Compartamos los factores que pueden contribuir a esta condición y qué se puede hacer con esta patología altamente clasificada, para lograr la impermeabilización.

Las filtraciones de agua en los bajos, empiezan mucho antes de que muestren cualquier signo de daño. Conseguir detectar el problema a temprana edad, impermeabilizar, puede salvarlo de un enorme lío y gastos.

Si se excavó un agujero en el terreno trasero hoy y varias mm de lluvia cayeron anoche, se esperaría que el agujero se llene con agua, ¿verdad? Ahora, imagine que construyó una casa en ese agujero. ¿Qué cree que ocurrirá cuando llueve, en los soterrados?

Construido en un agujero

Cuando su casa fue construida en primer lugar, los constructores excavaron un agujero en el suelo. Entonces, construyeron su casa dentro de ese agujero. Para establecer una fundación, que sirvió de zapata de hormigón para soportar el peso del edificio. 

En la parte superior de la zapata, se vierten los muros de cimentación. A continuación, se vierte una losa de hormigón entre las paredes de la cimentación, para el suelo. Se han creados las estructuras básicas, y se han constituido los bajos, sótanos, cocheras, etc.

Estos constructores de viviendas eran sabios y sabían que estaban construyendo su casa en un agujero que se llenan de agua cuando llueve, que esos soterrados y bajos debían ser impermeables. Así que para combatir los elementos, se debe impermeabilizar con materiales resistentes a prueba humedad, de algún tipo, en el exterior de las paredes de los bajos. Estos impermeabilizantes son recubrimientos asfálticos y selladores, asumiendo que el hormigón de la cimentación ha sido ejecutado correctamente.

Necesita ayuda profesional con su proyecto de impermeabilización de los bajos?

Hay que obtener las cotizaciones de los profesionales más valorados y emprender tareas indirectas como instalar drenajes pluviales exteriores junto a las cimentaciones, a las zapatas. Este drenaje se compone de tubo de cuatro pulgadas con agujeros de media pulgada y ranuras para aceptar agua y tomar el exceso de agua que puede haber en el terreno. Un dren francés que se complementa con una capa de grava o piedra partida para que actúe como filtro y finalmente se rellenan el agujero en suelo del terreno.

Pero en algún momento después de la construcción, el sistema de drenaje exterior puede fallar, y cuando llueve el agua comienza a filtrar hacia abajo, a través del relleno suelto alrededor de la casa.

Esta agua de filtración y percolación trae consigo sedimento y suciedad, lo que termina por obstruir todos los drenajes.

Por un rato, hay dos cosas que mantienen los bajos secos: el recubrimiento impermeable a prueba de humedad aplicado cuando la construcción y el drenaje con tubo perforado y grava. El revestimiento se deteriora con el tiempo, y las filtraciones de agua que aparecen en los bajos y soterrados, ahora afloran con intensidad, porque el drenaje está obstruido.

Esta es precisamente la razón por la que su vivienda o edificio, pueden haber pasado años sin un problema de agua, pero ahora de repente tiene un groso problema de agua que moja todo cuando llueve, y con el tiempo se agrava.

Presión hidrostática, inundación, bajos y caos.

Cuando llueve, la tierra suelta alrededor del edificio se satura. Más lluvia significa una mayor saturación. A medida que el sistema de drenaje trabaja más, cada vez menos agua es capaz de drenar lejos de su casa. Cuando el desagüe está obstruido y el agua no puede drenar, el agua se acumula en la tierra suelta alrededor del edificio.

Por lo tanto, el agua se acumula en ese agujero en el suelo, pero esto no es cualquier agujero. Su casa fue construida en este agujero, ¿recuerda?

Su cimentación, los bajos de su vivienda no son estancos al agua. La base, las paredes y el suelo fueron todos ejecutados en tres momentos separados. Por lo tanto, tiene una estructura porosa con uniones imperfectas y grietas que se sientan en un agujero en el suelo que se llena de agua cuando llueve. Este cuerpo de agua fuera de la construcción de la base, ejerce presión sobre estas articulaciones imperfectas. Esto se conoce como presión hidrostática.

La presión hidrostática se acumula alrededor de los cimientos y bajos, y fuerzan el agua a través de juntas y grietas. A medida que el agua inunda el terreno, hay cada vez más presión sobre las partes.

Por lo tanto, la presión hidrostática crea dos tipos de problemas en su sótano. Un problema son las filtraciones entre pared / piso, y el otro problema es la filtración a través de grietas en el suelo del sótano.

Reparación de los bajos con mucho humedad. Impermeabilización

Inicialmente, sólo se pueden notar síntomas de la presión hidrostática, tales como grietas y fugas, en ciertas áreas de su sótano. Sin embargo, la presión hidrostática no se limita a sólo a una esquina, porque el agua llena el relleno y todo el camino alrededor de su cimentación.

Los propietarios de viviendas, al igual que los constructores de viviendas, también son sabios. Sea o no que estén familiarizados con la presión hidrostática, se hacen entender. Algunos propietarios tratan de sellar el agua desde el interior con pinturas que les indican en pinturerías, en las ferretería, intentando resolver la patología desde el interior.

Por desgracia, el agua ya se ha filtrado a través de las paredes del sótano porosas. En este punto, lo único que mantiene fuera el agua, es una fina capa de pintura, aplicada desde adentro, pues los muros de los bajos ya están saturados.

Los métodos de impermeabilización de bajos y soterrados, han evolucionado a lo largo de los años, y los sistemas más avanzados se han desarrollado para mantener su sótano seco. Hay contratistas y empresas especialistas ([tePais]) certificados y disponibles que se especializan en la impermeabilización de soterrados. A menudo, estos contratistas proporcionarán inspecciones gratuitas y estimaciones en la reparación e impermeabilización de sótano, bajos y soterrados húmedos.

Siempre se debe averiguar bien antes de contratar este tipo de trabajos de impermeabilización. No alcanza con albañiles y paletas.

Usted NO tiene que vivir con un bajo o sótano húmedo. Usted si puede mantener su sótano seco.

Solicitar / Comentar
 +34 633 70 88 32
 Paraná +54 343 512 40 90
 info@solucionesespeciales.net
 Agregue info@SolucionesEspeciales.Net como CONTACTO en su programa de correo (Outlook, Hotmail, Gmail, Thunderbird, etc.) para evitar que la respuesta caiga en la carpeta "correo no deseado"
Nombre:

Email:

Ciudad y Provincia:
Actividad:

Solicitud:

Consultas de las últimas 24 hs ...
J
Juan • Autónomo de Madrid • 027353
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
M
Mauro • Constructor, Contratista de Buenos Aires • 027350
Comentario sobre una noticia: Hola Los valores de comparativa, incluyen las instalaciones, Agua Fria-Caliente, Cloacal, Instalacion electrica, trabajos de Zingueria? Gracias.- [#IP-data]
W
Walter • Albañil, Pintor de Ricardone provincia santa fe • 027349
Solicitud de Presupuesto: Cunto sale el baño medida 1,50x1,50 altura 2,50 techo de chapa con seramico y todo [#te] [#IP-data]
N
Noelia • Particular de Corrientes • 027344
Solicitud de Presupuesto: Vivienda de 42m². Con un dormitorio, baño, cocina comedor y living. El plano que le mandé esta bastante bien, pero tiene dos dormitorios. Yo necesito solo uno. [#te] [#IP-data] [archivos: [nro] ]
J
Jose • Empleado Administración Del Estado de LA PLATA • 027339
Solicitud de Presupuesto: necesitaria presupuesto para la construccion de dos departamentos de un dormitorio, sobre una losa de 100 mts.cuadrados (10 X 10 mts.) la losa esta construida con columnas y zapatas para tal fin. gracias. [#te] [#IP-data]
R
Roberto • Arquitecto de Madrid • 027338
Solicitud de Presupuesto: Buenas tardes,Les escribo para pedirles presupuesto para la reparación del suelo de borde de una piscina comunitaria en Alcorcón, de unos 22x14m. El suelo es de hormigón poroso, se trataría de reparar una grieta existente en uno de los lado ...
L
Luis • Encargado De Compras de La paz • 027337
Comentario sobre una noticia: Cuanto de material puede entrar a una picina de 4 por 8 y altura de 2metros tanto fierro cemento arena corriente y el costo [#IP-data]
D
David • Técnico de rio gallegos • 027335
Consulta general: hola: cuando nos dan el precio de la pared de bloques, en el mismo tienen en cuenta la estructura interna de refuerzo, hierro y hormigon de relleno para columnas internas ? y ademas el encadenado superior realizado con bloque U con el adici ...
D
David • Técnico de rio gallegos , santa cruz • 027334
Comentario sobre una noticia: Hola: este valor publicado se refiere al costo de un encadenado superior ?....otra consulta: que valor le adjudican a un cimiento corrido bajo muro de hormigon armado de 40 x 60, ya que no lo ubico en los precio sugeridos.....muchas gracias ...
M
Miguel • Constructor, Contratista de Federación, Entre Ríos • 027333
Solicitud de Presupuesto: Quisiera saber el presupuesto para hacer una casa de 7*10 cubiertos sin materiales!! Solo revoque por fuera y el techo con tijeras, machimbres y chapa! Y las aberturas (6)seis!! Muchísimas gracias!! [#te] [#IP-data]
L
Lucia • Arquitecto de Montevideo • 027332
Comentario sobre una noticia: Buenos dias, quería consultar como se llena una platea que tiene en la vereda perimetral ese pequeño desnivel que aparece en la foto. Se llena la vereda a la misma vez que la platea? Si es asi, como se hace el desnivel? Gracias! [#IP-data]
A
Andrea • Particular de Buenos Aires • 027330
Solicitud de Presupuesto: Solicito presupuesto para impermeabilizar terraza de 6×7 m cuadrados. También cerramiento de balcones con rejas, si es que se dedican también a eso. Gracias [#te] [#IP-data]
R
Rodrigo • Constructor, Contratista de Santiago del Estero • 027328
Comentario sobre una noticia: Precios de la construcción actualizados [#IP-data]
L
Luis • Técnico de GENERAL ROCA • 027324
Solicitud de Presupuesto: Cuanto sale el m2 de steel framing para una vivienda en dos plantas , sup. aprox. 180 m2. Que incidendencia tiene la mano de obra y e los materiales. GraCIAS [#te] [#IP-data]
L
Lorena • Particular de San nicolas provincia buenos aires • 027323
Solicitud de Presupuesto: Hola quisiera un presupuesto para una ampliacion en planta akta de 46 metros cuadrados dos habitaciones un baño y un lavadero gracias [#te] [#IP-data]
L
Lia • Particular de Basavilbaso • 027320
Comentario sobre una noticia: Estoy remodelando una casa vieja y Quisiera revestir la mesada de microcemento. Que necesitan para presupuestar? [#IP-data]
C
Chaparrogonzalez • Particular de S ctbal • 027318
Información compartida por email, reenviada a otros usuarios
M
Mariela • Empleado Administración Del Estado de Buenos aires • 027312
Comentario sobre una noticia: Se puede volver a aplicar el color después de ponerle la laca? [#IP-data]
A
analiaencalada • Particular de buenos aires • 027311
Información compartida por email, reenviada a otros usuarios
S
Silvina • Particular de Buenos Aires • 027308
Comentario sobre una noticia: Buenas tardes: Queria saber si me pueden pasar informacion sobre estos materiales para la construccion que necesito saber que precios tenian en julio de 2016. - Cemento Portland, bolsa de 50 kg Hoy $ 262.- - Arena metro cubico hoy $ 980.- ...
G
guiarteaga • Particular de rosario • 027306
Información compartida por email, reenviada a otros usuarios
C
Cristian • Constructor, Contratista de buenos aires • 027292
Solicitud de Presupuesto: hola quiero hace una plataforma de 150m2 la altura es de 30 cm incluye 70 metros lineales de encadenado en la plataforma con enmayado del hierro del 12 cunato seria un precio mas o menos. desde ya muchas gracias [#te] [#IP-data]
J
josecuevahurtado • Particular de Lima • 027286
Información compartida por email, reenviada a otros usuarios
L
Luciano • Particular de Corrientes • 027283
Construccion en seco: Necesito hacer un piso flotante es para una terraza donde antes era un deck, es de 38m2 tengo una estructura con perfiles rectangular cada 50cm donde apoyaban las maderas [#IP-data] [archivos: [nro] ]
C
Claudio • Arquitecto de Ciudadela, Bs. As. • 027276
Comentario sobre una noticia: Solicito temga a bien remitir listado de precios. [#IP-data]
E
Eduardo • Particular de Paraná • 027275
Consulta general: Buenos días, les consulto si podrían presupuestar para mis dos propiedades, ambas con piscina de fibra de vidrio, en una la reparación de una pequeña fisura, y la puesta a punto del sistema de filtrado , y en la otra la reparación de la boy ...
L
Luciano • Particular de Pueblo Andino • 027270
Comentario sobre una noticia: hola tengo en la entrada de mi casa en la parte exterior piso de cemento. puedo aplicar el microcemento? por este piso entra y sale el auto [#IP-data]
C
Carlos • Arquitecto de Neuquén • 027269
Comentario sobre una noticia: deseo suscribirme a info. [#IP-data]
L
Librdo • Constructor, Contratista de Cali • 027258
Consulta general: informacion [#IP-data]
J
Juan • Particular de General Rodriguez • 027257
Comentario sobre una noticia: Estoy interesado y si realizan banos para salones de fiesta [#IP-data]
J
Jorge • Instalador de Villa ballester • 027254
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
J
Jose • Promotor de Madrid • 027253
Comentario sobre una noticia: Soy un auto-promotor de una fase de chalets y contrate la construcción de un chalet pareado igual que varias fases anteriores, esta era una construcción con bloques POLIBLOCK y ahora la están construyendo sin Poliblock y sin comunicar nada ...
P
Pablo • Constructor, Contratista de C?rdoba • 027251
Comentario sobre una noticia: COMO EXPERIENCIA EN REPARACION DE PICINAS ES MUY NUEVA ,TENGO EN UN EDIFICIO EN TERRAZA ,FISURAS DEL HORMIGON ,QUIERO SABER CUALES MATERIALES SE UTILIZAN PARA LAS REPARACION DE ESTAS.SUS ETAPAS .USTEDES PODRAN GUIARME .ATRAVES DE LOS INSUMO ...
P
Pedro • Particular de Badalona • 027248
Consulta general: Terraza con goteras [#IP-data]
C
Cristian • Albañil, Pintor de Buenos Aires • 027241
Consulta general: Hola, le queria hacer una consulta, queria saber cuanto esta el metro cuadrado de construccion mano de obra.tengo que hacer 300 m2 [#IP-data]
L
Lucas • Particular de Merlo • 027238
Comentario sobre una noticia: Buenas estaria interesado en una casa de 10 metros de largo por 19 metros de ancho y de 2 plantas [#IP-data]
A
Alina • Constructor, Contratista de Longchamps • 027236
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
R
Ruben • Particular de Zárate • 027233
Comentario sobre una noticia: TENGO UN TANQUE AUSTRALIANO OVALADO DE 7 X 3 X 1,50 MTS DE CHAPA GALVANIZADA CON PISO DE HORMIGÓN CON PERDIDAS. MI IDEA ES RESTAURARLO PARA HACERLO PILETA DE NATACIÓN. SE PUEDE APLICAR LAS TÉCNICAS DE UDS. PARA REFACCIONARLO. [#IP-data]
A
Ana • Particular de México • 027232
Solicitud de Presupuesto: Una recamara en planta alta de construccion en seco quiero saber que material nesesito comprar t cuanto para la estrucctura el cuarto medira 6x 6 tros cuadrados [#te] [#IP-data]
N
Noel • Particular de La Plata • 027231
Consulta general: Precio. Que se cobra para alambrar un terreno ( poste de madera) terreno de 15 x 23 [#IP-data]
G
German • Constructor, Contratista de Neuquén • 027228
Comentario sobre una noticia: Informacion proyectos steel framing [#IP-data]
R
Ruben • Arquitecto de Córdoba • 027224
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
Z
Zule • Estudiante de Rawson • 027223
Comentario sobre una noticia: BUENOS DIAS QUISIERA SABER QUE SERIA FIBROCEMENTO Y SI ES IMPERMEABLE Y COMO ACTUA CON EL TEMA DEL VIENTO. SOY DEL SUR Y SIEMPRE HACE MUCHO VIENTO. TAMBIEN SI SI EL REVESTIMIENTO ES DE FIBROCEMENTO SI SE PUEDE REVESTIR CON LADRILLOS A LA VI ...
W
Walter • Particular de Carmen de Areco • 027221
Comentario sobre una noticia: Buen dia, necesito cubrir 130 mts de carpeta nueva, podrian presupuestarme todo lo necesario para dicho trabajo ? Me gustaria hacerlo en un color gris bien claro, muchas gracias. [#IP-data]
M
Marcelo • Arquitecto de La Plata • 027220
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
A
Ariel • Constructor, Contratista de Sauce Montrull • 027219
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
M
marinabsantospi • Particular de Picun Leufu • 027218
Información compartida por email, reenviada a otros usuarios
M
Manuel • Arquitecto de Catamarca • 027217
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
F
Florentina • Particular de Zaragoza • 027214
Solicitud de Presupuesto: Una terraza de 23 m para impermeabilizar y cambiar la baldosa. [#te] [#IP-data]
L
lima.javieralberto • Particular de general rodriguez • 027209
Consulta información descargable
S
Susana • Comerciante de Gualeguay • 027205
Comentario sobre una noticia: buenos dias, busco informacion sobre este tipo de construccion,quiero saber si ustedes construyen, que tipo de garantia tiene esta construccion, toda la informacion que me pueda ayudar , gracias [#IP-data]
S
Sebastián • Constructor, Contratista de Rosario • 027203
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
M
Marcelo • Constructor, Contratista de Rosario • 027202
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
D
Dario • Albañil, Pintor de Rosario • 027201
Solicitud de Presupuesto: Costos de mano de obra de paredes y cielorrazos, [#te] [#IP-data]
D
dcrn2100 • Particular de Mérida • 027199
Información compartida por email, reenviada a otros usuarios
E
Elina • Particular de Castelar • 027193
Solicitud de Presupuesto: Hola: tengo una terraza de 8,66 de frente por 9,60 de profundidad. En ese espacio queremos hacer 2 departamentos de 2 dormitorios cada uno. Teniendo que buscar el espacio para un ascensor, ya que esta construccion seria en el 3er. piso. Deb ...
Versión generada: 15/11/2018 13:17:33
SERVICIOS
Las guías de la construcción, reforma, impermeabilización y aislamiento
Somos Especialistas en construcción, rehabilitación, impermeabilización, aislamiento, pavimentos. Construcción de reformas, reparación, soluciones para la construcción y resolución de patologías en la construcción
info@SolucionesEspeciales.Net
SolucionesEspeciales.Net
+34 633 70 88 32
+34 931 98 58 49
Whatsapp Paraná +54 343 512 40 90