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Falta aislamiento térmico. Condesaciones en pilares de esquina y armarios empotrados

375205 • 08/08/2018

La falta de aislamiento térmico en algunos puntos singulares de los muros de nuestra vivienda, genera condensaciones que derivan en la proliferación de hongos.

Condensaciones en pilares y columnas

Se producen en pilares de esquina y columnas de ciertas dimensiones, donde por su especial situación los hace más difíciles de aislar. Como se ve en el croquis, estos elementos están en contacto directo con el frío exterior y también con el clima interior. No hay aislamiento, entonces al estar la columna fría y encontrarse con el aire caliente interior de la vivienda, sucede la condensación.

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Podemos observar, aquí hay un puente térmico que favorece la condensación de la humedad del ambiente de las habitaciones al tratarse de una zona de la edificación más fría que el resto.

Esta humedad, producto de la condensación, se transforma en pequeñas gotas de agua que discurren por el fuste del pilar, inclusive, hasta depositarse en su base. Esta humedad de condensación moja el trasdosado de Pladur o Durlock que permanece en el tiempo.

Este humedecimiento continuo favorece la aparición de colonias de hongos de color negruzco.

Existen dos maneras de reparar; una de ellas consistiría en trasdosar con paneles de cartón yeso las dos caras del pilar donde se han formado las colonias de hongos, de forma que se cree una pequeña cámara de aire que aísle del resto de la vivienda la zona donde está el puente térmico, ocultando el aspecto que presenta.

Otra manera, y desde adentro, interrumpir el contacto del trasdosado con la columna, y forrar el pilar que está generando el puente térmico,  con un aislante térmico de lana de roca, acabado con placa de yeso. De esta forma habría continuidad entre el trasdosado de la pared y la esquina.

Este es un problema muy habitual, cuando se descuidan los detalles de aislamiento térmico en etapa constructiva.

La duda se plantea, también, a la hora de la reparación, con la posibilidad de las condensaciones sean intersticiales. Ya, si se quiere hilar más fino, cabría el interrogante de, si se debería realizar un cálculo preciso para descartar que con la incorporación del aislante ya no habría ningún tipo de condensación, y también podríamos preguntarnos si sería correcto incorporar una barrera de vapor en la placa de yeso para evitarlas

A veces en este tipo de patología, derivada de una importante falta de aislamiento térmico, tienen, poco sentido los cálculos, dado que en definitiva se termina siempre aproximando, pues, un remiendo para resolver un puente térmico, es eso, un parche y no es una solución integral. Aquí tiene validez la idoneidad y experiencia del especialista.

Puente térmico localizado en un placard

Los puentes térmicos y la condensación, suelen presentarse en elementos puntuales. Una esquina de la vivienda, o el antepecho de una ventana.

Son errores constructivos, evitables en la mayor parte de los casos con una adecuada construcción y aislamiento térmico. Hay cientos de edificios sin puentes térmicos, la mayor parte de ellos construidos hace ya bastantes años, y sin problemas de condensación.

Las condensaciones por este tipo de puente térmico, son totalmente evitables si exceptuamos los huecos de fachada  y algunos otros elementos constructivos, son un puente térmico en sí mismos.

Es de entender que estas condesaciones se producen cuando la cara interior de los muros de fachada o muros exteriores tienen la misma temperatura que la cara interior y coincide con aquellos ambientes que son difíciles de calefaccionar.

 

El agua de condensación, dentro de un armario o placard, y más aún si está forrado con enchapado de melamina,  genera esas gotas y esas eflorescencia salinas.

Las viviendas con estas patologías con falta de aislamiento térmico y condensaciones, presentan muros de fachada, o muros que dan al exterior, de escaso grosor, y sin aislamiento en sus cámaras de aire. Por si fuera poco, el trasdosado de estos muros, tienen unos escasos 7 cm o menos.

Cuando calefaccionamos una vivienda con armarios empotrados, es difícil que el calor llegue hasta el interior de los mismos. Las puertas de estos recintos permanecen cerradas la mayor parte del tiempo y son bastante estancas a la transmisión de temperatura. Siempre los armarios están más fríos que el resto de la habitación, por este motivo.

Si la casa no posee el aislamiento suficiente, el calor aportado por la calefacción se pierde por transmisión y otras formas, en el exterior y no se consigue que la temperatura suba de 16º C, pues en el interior de los armarios no es difícil que haya 12ºC, que es la temperatura normal de punto rocío.

El resultado de estas condensaciones, está a la vista, hay que vaciar el armario y ejecutar el aislamiento térmico completo de su interior, y el muro que se encuentra detrás, inclusive, quitándo el forrado de madera que tiene, y si se desea, volver a reponer luego de haber aislado térmicamente.

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