La salud integral en las viviendas con presupuestos subsidiados
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La salud integral en las viviendas con presupuestos subsidiados

375226 • 01/12/2018
La salud integral en las viviendas con presupuestos subsidiados - viviendas multifamiliares,problemas,edificios enfermos en su salud integral,problemas de humedad y ventilación,salud integral deficiente de los ocupantes,problemas de salud de la viviendas,causa principal de los problemas de salud integral,alta humedad superficial debido a la falta de ventilación,costos médicos para tratar problemas de salud integral relacionados con la vivienda,riesgos ambientales para la salud integral,intervenciones en materia de vivienda,problemas de salud relacionados con la construcción de viviendas subvencionadas,viviendas financiadas con fondos públicos proporcionen un entorno saludable

Las viviendas multifamiliares subsidiadas, derivadas de fondos del estado, públicas y de bajos ingresos tienen problemas particulares de salud integral, cuando se trata de humedad y contaminantes del aire.

Analizamos una construcción de viviendas de tipo medio. Los edificios enfermos en su salud integral, son una preocupación creciente en todos los sectores de la industria de la construcción.

A medida que las viviendas se vuelven más estrechas y energéticamente eficientes, otros factores de rendimiento, en particular los problemas de humedad y ventilación, se hacen evidentes.

Cada día, los científicos de la construcción y los investigadores de la salud pública aprenden más sobre la relación entre el desempeño deficiente en el hogar y la salud integral deficiente de los ocupantes.

Estos problemas de salud de la viviendas no pueden tomarse a la ligera; por ejemplo, el parque de viviendas públicas es el epicentro de las enfermedades recientes relacionadas con el moho entre los niños.

En nuestro trabajo, en los campos de la eficiencia energética y la arquitectura forense, hemos observado problemas en la salud de la construcción en más de 210 proyectos de viviendas subvencionadas; donde encontramos que los problemas de humedad son la causa principal de los problemas de salud integral que se sospecha que existen en los edificios de viviendas subvencionadas. La adición de ventilación mecánica controlada es uno de los medios más fáciles y menos costosos para reducir o resolver muchos de estos problemas.

En muchas de las casas que hemos visto, específicamente en las viviendas de la segunda parte del siglo pasado, la alta humedad superficial debido a la falta de ventilación, junto con el puente térmico, es un factor importante en el crecimiento del moho.

Otros factores incluyen los altos índices de ocupación por m2 y el comportamiento de los ocupantes de esas viviendas, y concluimos que la mitigación adecuada en estos edificios puede mejorar el confort, la seguridad del hogar, y  los efectos en la salud de los ocupantes.

Sin embargo, en algunos casos, como cuando el puente térmico es un problema, los esfuerzos de mitigación pueden ser extensos, ya que añadir ventilación por sí sola no suele ser suficiente. Por último, creemos que es esencial que los trabajos de mitigación de la construcción y las mejoras de eficiencia energética se realicen adecuadamente, para no exacerbar los problemas de humedad existentes.

El impacto médico de la humedad

Los costos médicos para tratar problemas de salud integral relacionados con la vivienda son extraordinarios. Otra preocupación es el efecto a largo plazo en los niños, los medicamentos utilizados para tratar el asma y la inflamación bronquial relacionada.

Los proveedores de atención médica deben comprender las posibles intervenciones en materia de vivienda que pueden reducir la exposición de sus pacientes a posibles riesgos ambientales para la salud integral. Además, necesitan mecanismos adecuados para "prescribir" intervenciones en materia de vivienda.

Los principales problemas de salud relacionados con la construcción de viviendas subvencionadas se deben a los daños causados por el agua y a un control ambiental deficiente. A fin de garantizar que las viviendas financiadas con fondos públicos proporcionen un entorno saludable a sus ocupantes, deben establecerse normas mínimas de rendimiento.

Los estándares deben ser establecidos y probados para verificar su cumplimiento en las siguientes categorías:

  • control de aguas pluviales y subterráneas
  • control de puente térmico
  • pared de cimentación, espacio de acceso y aislamiento de losa sanitaria
  • sistemas de distribución forzada de agua y vapor
  • suministro y distribución de aire fresco

Estos estándares de desempeño deben ser mensurables y alcanzables dentro de la base comercial. Las soluciones a largo plazo requerirán una respuesta de colaboración de las instituciones y organismos de vivienda, salud pública y planificación urbana, comenzando con estudios sistemáticos de las condiciones existentes.

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