La salud integral en las viviendas con presupuestos subsidiados
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La salud integral en las viviendas con presupuestos subsidiados

375226 • 01/12/2018
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Las viviendas multifamiliares subsidiadas, derivadas de fondos del estado, públicas y de bajos ingresos tienen problemas particulares de salud integral, cuando se trata de humedad y contaminantes del aire.

Analizamos una construcción de viviendas de tipo medio. Los edificios enfermos en su salud integral, son una preocupación creciente en todos los sectores de la industria de la construcción.

A medida que las viviendas se vuelven más estrechas y energéticamente eficientes, otros factores de rendimiento, en particular los problemas de humedad y ventilación, se hacen evidentes.

Cada día, los científicos de la construcción y los investigadores de la salud pública aprenden más sobre la relación entre el desempeño deficiente en el hogar y la salud integral deficiente de los ocupantes.

Estos problemas de salud de la viviendas no pueden tomarse a la ligera; por ejemplo, el parque de viviendas públicas es el epicentro de las enfermedades recientes relacionadas con el moho entre los niños.

En nuestro trabajo, en los campos de la eficiencia energética y la arquitectura forense, hemos observado problemas en la salud de la construcción en más de 210 proyectos de viviendas subvencionadas; donde encontramos que los problemas de humedad son la causa principal de los problemas de salud integral que se sospecha que existen en los edificios de viviendas subvencionadas. La adición de ventilación mecánica controlada es uno de los medios más fáciles y menos costosos para reducir o resolver muchos de estos problemas.

En muchas de las casas que hemos visto, específicamente en las viviendas de la segunda parte del siglo pasado, la alta humedad superficial debido a la falta de ventilación, junto con el puente térmico, es un factor importante en el crecimiento del moho.

Otros factores incluyen los altos índices de ocupación por m2 y el comportamiento de los ocupantes de esas viviendas, y concluimos que la mitigación adecuada en estos edificios puede mejorar el confort, la seguridad del hogar, y  los efectos en la salud de los ocupantes.

Sin embargo, en algunos casos, como cuando el puente térmico es un problema, los esfuerzos de mitigación pueden ser extensos, ya que añadir ventilación por sí sola no suele ser suficiente. Por último, creemos que es esencial que los trabajos de mitigación de la construcción y las mejoras de eficiencia energética se realicen adecuadamente, para no exacerbar los problemas de humedad existentes.

El impacto médico de la humedad

Los costos médicos para tratar problemas de salud integral relacionados con la vivienda son extraordinarios. Otra preocupación es el efecto a largo plazo en los niños, los medicamentos utilizados para tratar el asma y la inflamación bronquial relacionada.

Los proveedores de atención médica deben comprender las posibles intervenciones en materia de vivienda que pueden reducir la exposición de sus pacientes a posibles riesgos ambientales para la salud integral. Además, necesitan mecanismos adecuados para "prescribir" intervenciones en materia de vivienda.

Los principales problemas de salud relacionados con la construcción de viviendas subvencionadas se deben a los daños causados por el agua y a un control ambiental deficiente. A fin de garantizar que las viviendas financiadas con fondos públicos proporcionen un entorno saludable a sus ocupantes, deben establecerse normas mínimas de rendimiento.

Los estándares deben ser establecidos y probados para verificar su cumplimiento en las siguientes categorías:

  • control de aguas pluviales y subterráneas
  • control de puente térmico
  • pared de cimentación, espacio de acceso y aislamiento de losa sanitaria
  • sistemas de distribución forzada de agua y vapor
  • suministro y distribución de aire fresco

Estos estándares de desempeño deben ser mensurables y alcanzables dentro de la base comercial. Las soluciones a largo plazo requerirán una respuesta de colaboración de las instituciones y organismos de vivienda, salud pública y planificación urbana, comenzando con estudios sistemáticos de las condiciones existentes.

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Borg • Constructor, Contratista de San Carlos De Bariloche, ro negro • 028877
“...Nuestra consulta es para preguntarles sin hacen proyectos en argentina. Y si podemos ser representantes de su firma en nuestra regin para ejecucin de sus obras. Desde ya muchas gracias [#IP-data] ”
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Carlos • Tcnico de La Rioja Capital • 028875
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Javier • Particular de Zaragoza • 028873
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Roberto • Particular de Madrid • 028856
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Jos • Particular de Hualpn • 028845
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Gustavo • Albail, Pintor de Necochea • 028842
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Norberto • Constructor, Contratista de Mattaldi • 028823
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Cristian • Constructor, Contratista de Moreno • 028820
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“...Construccion Platea circular de Hormigon Armado y 14 cm de espesor son 20 mts cubicos de hormigon [#te] [#IP-data] ”
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Maria • Particular de Tigre • 028817
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Daniela • Arquitecto de Paysand • 028811
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Sergio • Instalador de Viedma • 028810
“...necesitaria saber cuanto puedo cobrar la instalacion de una caldera a una piscina y llevar el gas hasta la caldera el recorrido de la caeria de gas es de 4 mts con colocacion de llave de gas e instalacion a la caldera muchas gracias Sergio.... [#IP-data] ”
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Luis • Constructor, Contratista de Resistencia • 028809
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“...Hola, quera saber cuanto est el costo de 1m2 de lana de vidrio (material colocacin). Muchas gracias! [#IP-data] ”
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Luis • Constructor, Contratista de Resistencia • 028802
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Lucia • Particular de Caba • 028798
“...consulto por planta alta en terraza transitable. Un ambiente de 50 m2 con ventanales e instalacin de sanitarios y electrica. Escalera interna [#IP-data] ”
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Rosa • Empleado Administracin Del Estado de Armstrong • 028790
“...Hola, tengo que hacer un entrepiso de 25 metros cuadrados, con hueco para escalera (que ya est hecha). Deseara saber cuanto me costara puesto en obra (si es que lo hacen); cuanto me saldria sin la colocacin en obra y, por supuesto, como sera el traslado y su costo hasta mi domicilio particular. Formas de pago y to ...”
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Leo • Constructor, Contratista de Buenos Aries • 028789
“...solicitaria lista de precios. [#IP-data] ”
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Paola • Particular de General Rodriguez • 028788
“...Hola, estamos haciendo un cerramiento en la zona de la parrilla y a mi marido se le ocurrio hacer un sotano... esta el pozo, la base, un recubrimiento... pero no se si es por las napas o que motivo sigue entrando agua y no logramos encontrar la menera de solucionarlo para que sea funcional y pueda terminarse la obra. E ...”
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Cesar • Tcnico de Reconquista • 028786
“...Que tan reales son estos precios para Santa fe, Argentina o solo es cuestin de guia [#IP-data] ”
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Pablo • Particular de San Miguel • 028778
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Nicolas • Constructor, Contratista de Mar del Plata • 028775
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Ariel • Constructor, Contratista de Tres Arroyos • 028767
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Miquel • Empresario de Tordera • 028761
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Roberto • Particular de Santa Ana • 028760
“...Buenos dias Quiero saber si en Colombia se puede conseguir este producto para aislante trmico de mi vivienda en la segunda planta donde muere el sol y es muy alta la temperatura. [email] [#IP-data] ”
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Claudio • Empleado Administracin Del Estado de Vernica • 028758
“...tengo una pileta de 12 x 6 metros de hormigon, desde ,080 a 1,70 aprox. que tiene filtraciones..que soluciones tengo? ahora esta climatizada y techada..la foto es cuando recin se hizo, en noviembre de 2017 [#IP-data] ”
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Sergio • Particular de Paran • 028755
“...Tengo una steel framing hasta la base coat. Me podra informar s ya puedo colocar las aberturas (lnea Mdena) antes del Durlock interior? Digo para ya poder cerrarla.Gracias [#IP-data] ”
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Carlos • Ingeniero de San Nicols • 028751
“...Debemos cotizar a la brevedad una obra en el puerto de la localidad de San Pedro en donde nos piden rellenar un sector con un frente de 145m aproximadamente. En un principio, el personal del puerto propuso efectuar un tablestacado. Yo les propuse efectuar un refulado con arena y para contener la misma colocando geotubo ...”
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Angelica • Particular de Mxico • 028749
“...Me gustaria saber si podria hacer una casita en mexico [#IP-data] ”
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Juan • Constructor, Contratista de Rosario • 028748
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Mirta • Particular de Buenos Aires • 028746
“...Quiero consultarles el camino a seguir para solucionar una filtracin de aos en mi dormitorio. Se hizo nuevamente el balcon terraza que tengo arriba. pero en dias de lluvia sigue entrando humedad, y no logran detectar de donde es. Seguramente puede ser de la pared externa , con posible grieta , ya que es un edificio d ...”
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Paulo • Empleado Administracin Del Estado de Mar del plata • 028744
“...Para construir arriba tengo techo de loza. 2 avitaciones medidas estandar. Un bao simolple. Una sala de estar chica. Cuanto sale y tiempo. Barrio florencio Snches [#IP-data] ”
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Guillermo • Particular de Corrientes • 028743
“...Cost de mano de obra [#te] [#IP-data] ”
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Arq. • Arquitecto de Villa Ramallo • 028736
“...Queria contactarme con Ud personalmente. Saludos [#IP-data] ”
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Adriana • Empresario de Montevideo • 028729
“...Somos una empresa que trabajamos en recuperar lagunas residuales para las empresas estatales, que cubren todo el territorio en Uruguay (Subamrica). Estas empresas cumplen la funcin de dar saneamiento a las poblaciones y/o construccin de viviendas en reas rurales con sistemas de saneamiento asociados propios, en tod ...”
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Jos • Particular de Caba • 028727
“...Hola, necesitara un presupuesto aproximado para aplicar microcemento, y datos de contacto en Capital Federal para realizar la tarea. La aplicacin sera:Total m2: aproximadamente 20/21m2Pared de 2,87h ms 10cm de zcalo a cubrir con el material.Ambiente: cocina interiorTipo de superficie. azulejo blancoAntiguedad: 50/ ...”
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Carmen • Particular de Palau solita i Plegamans • 028725
“...Buenos das,tengo una terraza de 40 metros cuadrados cubierta con baldosas de greco gres y justo debajo tengo un local que cuando llueve tengo goteras en varios puntos. Quisiera saber el precio aproximado de la reparacin,supongo que habr que reparar las juntas y quisiera aplicar algn producto impermeabilizante trans ...”
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Jose • Particular de Paran • 028723
“...Hola quisiera consultar si ustedes realizan trabajos de aislacion acstica de medianeras de casas particular o en su defecto algn producto para aplicar etc.desde ya gracias. [#te] [#IP-data] ”
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Juan • Instalador de La Plata • 028721
“...Hola te una pregunta cuando podria precio o costa de presupuestos de la mano de obra de instalaciones elctricas por boca a boca? consultar es gratis [#IP-data] ”
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Rugero • Constructor, Contratista de Colombia • 028714
“...Quisiera informacin sobre donde puedo conseguir el ladrillo retak y su producto para pegarlo. Gracias [#IP-data] ”
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Emanuel • Constructor, Contratista de Rosario • 028713
“...Quisiera trabajar con ustedes ya que en Rosario hay mucho mercado pero estan muy desorganizado todo, quisiera saber si existe la posibilidad de que abran una oficina por estos lados, cuento con varios grupos de trabajo y dispongo de lugar y equipamento para oficinas. Desde ya muchas gracias - [nro] [#IP-data] ”
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Hector • Encargado De Obra de Tarma • 028707
“...Es grato dirigirme para saludar y a la vez hacer llegar mis cordiales saludo para felicitar este dia. Acontinuacion paso a exponer mi solicitud para poder dar una solucion en cuanto a las grietas en una edificacion [#IP-data] ”
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Aurora • Particular de Madrid • 028706
“...Quiero presupuesto para una casa de 3 plantas que consta de sotano habitable con salida a. Jardin, planta baja con cocina, aseo y salon comedor, un una terraza,, y 1 planta con dos habitaciones con bo incluido, sin piscina y xon garaje en planta calle en l parte de la fachada principal. Cada plnta de 60 m2. Gracias [# ...”
Versión: 23/08/2019 23:18:38 /refresh:180'
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