Recuperación de materiales de obras y construcciones
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Recuperación de materiales de obras y construcciones

375394 • 09/04/2019

Un constructor aprende a hacer una conexión provechosa entre la basura de un hombre y el tesoro de otro, también dentro de las obras y construcciones.

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Siempre he odiado el desperdicio. Cuando trabajaba en las obras, me molestaba ver puertas, madera de secuoya y gabinetes de calidad entrar en el basurero durante la fase de demolición de un trabajo de reformas en obras y construcciones. Los proyectos de derribo, que consisten en demoler una casa existente para dar paso a una nueva, me molestaban aún más.

No había mucho que pudiera hacer al respecto cuando trabajaba para otros contratistas, pero cuando fundé mi propia empresa hace 30 años, estaba decidido a evitar que los buenos materiales se convirtieran en basura. Comencé publicando un boletín local que anunciaba la disponibilidad de materiales en varias obras y construcciones.

El boletín nunca atrajo a más de unos pocos cientos de suscriptores. Aún así, se convirtió en mi entrada en el mundo del salvamento. La gente me llamaba cada vez que un edificio estaba a punto de ser derribado, y yo empecé a almacenar material recuperado en los patios traseros, cobertizos y garajes de mis amigos y a venderlo a los clientes con cita previa. Esto funcionó durante un tiempo, pero no era una forma muy rentable de vender material. Además, mis amigos se cansaron de tropezar con mis cosas. Era hora de probar otra cosa.

Luego se me ocurrió la idea de realizar una venta de materiales de obras y construcciones, en una casa que estaba a punto de ser derribada. Anuncié la venta en mi boletín de noticias y en la sección de clasificados del periódico local. Tuvimos una gran concurrencia y vendimos el piso de madera dura e incluso las tejas de madera en el techo. No pasó mucho tiempo antes de que saliera del negocio de las obras y construcciones, y empezara a trabajar como salvador y deconstructor. Hoy en día, mi compañía vende materiales de obras y construcciones tanto a propietarios como a contratistas y realiza ventas regulares de materiales de recuperación en casas que están programadas para ser demolidas.

Efectivo del recupero de materiales de obras y construcciones

Antes de una venta de demolición, ponemos etiquetas de precio en artículos vendibles como puertas, gabinetes, accesorios de plomería, pisos de madera dura, revestimiento y cubiertas de madera roja. También elaboramos una lista de precios detallada, que entregamos a los clientes a medida que llegan.

Los artículos como una puerta interior tienen un precio individual en las ventas de demolición de casas. Los compradores potenciales se registran cuando llegan al sitio, proporcionando una base de datos constantemente actualizada de clientes, que reciben notificaciones por correo electrónico de ventas posteriores.

Herramientas y responsabilidad en obras y construcciones

Cuando los clientes potenciales llegan a la venta, se les exige que firmen una renuncia antes de entrar al edificio. No estoy seguro de cuánta protección legal proporcionaría esto en caso de un accidente, y espero no tener que averiguarlo nunca. Pero hace que la gente se dé cuenta de que necesita tener cuidado.

Los clientes que no son constructores profesionales son bienvenidos a usar herramientas manuales para remover artículos específicos, pero no se les permite usar herramientas eléctricas ni remover nada estructural. Algunos de mis empleados siempre están en el lugar para supervisar; por una cuota, harán cualquier tarea que requiera herramientas eléctricas. Los contratistas pueden usar herramientas eléctricas si proporcionan pruebas escritas de que están cubiertos por el seguro de responsabilidad civil y la compensación de los trabajadores.

Pago y daños y perjuicios en el recupero en obras y construcciones. Los clientes pagan por adelantado, pero somos bastante indulgentes con el reembolso de su dinero si rompen algo en el proceso de sacarlo. Algunos materiales, como los azulejos y baldosas, pueden ser difíciles de remover intactos. Pero si algo se destruye simplemente por descuido - lo que ocurre raramente - podemos pedirle al cliente que pague por el daño.

Las ventas suelen tener lugar los fines de semana para facilitar el acceso de los clientes. Los precios son negociables y tienden a bajar hacia el final de la venta. A veces ofrecemos materiales gratuitos sólo para mantenerlos fuera del vertedero.

Qué vende, qué no vende en materiales de obras y construcciones

Muchos de los edificios que rescatamos son casas perfectamente buenas que están siendo derribadas y reemplazadas por estructuras más grandes y elegantes. La casa que está siendo derribada está a menudo en muy buena forma, con muchos componentes nuevos en su interior.

Instalaciones y electrodomésticos dentro de lo que se recupera en obras y construcciones. Siempre hay una fuerte demanda de nuevos lavabos, inodoros, grifos y accesorios para duchas. Pero también existe un mercado para las instalaciones más antiguas que tienen un valor histórico o que pueden utilizarse para adaptarse al estilo de una estructura existente. Podemos vender electrodomésticos usados si son relativamente nuevos. Los electrodomésticos de cocina caros y de alta calidad, especialmente los importados de Europa, siempre se venden muy bien. Hemos descubierto que incluso podemos vender estufas de gas antiguas si están en buen estado. Pero no hay demanda de estufas eléctricas, hornos viejos o artefactos de iluminación fluorescente.

Los tocadores y los gabinetes de cocina son vendidos rápidamente. Los gabinetes de gama alta pueden ser incorporados en proyectos de reforma, mientras que los gabinetes de gama baja a menudo se reutilizan como unidades de almacenamiento de garaje. Podemos vender casi cualquier cosa hecha de secuoya, así que nunca la dejamos atrás. Los adornos arquitectónicos tales como molduras anchas, azulejos y baldosas pintados a mano y hierro forjado son muy solicitados.

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