Controversias en construcción. El abogado experto litigante
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Controversias en construcción. El abogado experto litigante

375407 • 17/04/2019

Los abogados litigantes nos asesorarán en cómo hacer valer nuestros derechos o reclamar a alguien o a una empresa por obras defectuosas.

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Por supuesto, no es ningún secreto que una parte importante de las obras realizadas durante la burbuja inmobiliaria,  durante el largo período de auge económico, eran defectuosas.

Simplemente no había suficientes trabajadores calificados para asegurar que la construcción fuera manejada por profesionales, y esto se vio agravado por la falta de un control efectivo de la construcción por parte de las autoridades.

Los abogados nos indican que algunos desarrolladores codiciosos e irresponsables  recortan gastos, para ahorrar dinero y acelerar la terminación de las propiedades.

El resultado ha sido predecible,  muchas propiedades construidas en los últimos años manifestaron una amplia gama de defectos. Los abogados han observado que  estos van desde problemas de cimientos extremadamente serios, en algunos casos que conducen al colapso de la propiedad, hasta preocupaciones menores sobre la entrada de humedad o el aislamiento deficiente, tanto para el calor como para el ruido.

Por supuesto, si usted es dueño de una propiedad nueva, construida en los últimos 10 años, que tiene problemas de construcción, entonces  debe tener alguna forma de cobertura a través de su póliza de seguro decenal.  Sin embargo, esto no cubre todos los problemas posibles y puede ser muy difícil de activar, debido a la renuencia de algunas aseguradoras a cumplir con su póliza, entonces los abogados litigantes nos pueden echar un cabo.

Si usted carece de una póliza de seguro decenal o sus defectos de propiedad están fuera del alcance de la decenal, que es muy restrictiva en lo que cubre, los abogados aconsejan que tendrá que tomar medidas contra las partes responsables de cualquier trabajo defectuoso.  Esta no es una tarea tan desesperada como parece, particularmente porque a menudo hay partes con seguro que usted puede demandar más allá del constructor que hizo su trabajo.

Pero, ¿cómo hacer valer sus derechos o reclamar a alguien o a una empresa por obras defectuosas?

Bueno, la herramienta crítica que usted necesitará son [los especialistas] de primera clase con experiencia práctica en problemas de construcción en España.  Es este profesional quien puede evaluar la naturaleza de su problema, la culpa que se le atribuye y quien puede actuar como un testigo independiente, alguien que puede aconsejarle sobre como resolver el problema y aplicar alguna solución.

Por otro lado necesitará abogados litigantes experimentados.  Destaco las palabras experiencia y litigios porque, en su mayoría, muchos abogados no son especialistas.  Trabajando como profesionales individuales o en pequeñas empresas, tienden a hacer cualquier cosa, ya sea transferencia, legalización de un testamento, comercial, penal o litigio.  Esto no es útil para alguien que necesita asesoramiento y orientación de abogados expertos.

Para ser eficaces, los abogados siempre necesitan especializarse. Por lo tanto, usted debe encontrar abogados que se especialicen en litigios, como mínimo y preferiblemente que sean expertos en disputas relacionadas con la construcción y deben hacerlo tan pronto como necesite la ayuda de esos abogados.

Una y otra vez me encuentro con personas que utilizan abogados generales para llevar a cabo sus disputas relacionadas con la construcción, por lo general con resultados desastrosos. Algunos se encargan de la transmisión, de mala calidad y probablemente sabe menos sobre litigios que yo sobre la composición de una sinfonía orquestal.

Encontrar abogados litigantes especializados

Si necesita abogados litigantes para su litigio de construcción, asegúrese de que lo sea:

  • Que domine el idioma que habla usted.
  • Que sea independiente de cualquier otra parte involucrada en su disputa.
  • Que esté totalmente asegurado, verifique esto y averigüe el monto de su responsabilidad civil.
  • Que sea un experto en temas de construcción que debe ser revisado cuidadosamente.

Para ello, puede solicitar a su abogado referencias de los clientes con los que ha tratado, así como realizar las consultas y búsquedas pertinentes en Internet.

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Max • Particular de Barcelona • 028595
“...Queramos realizar la divisin de una vivienda dplex en Barcelona y para ello tenemos que realizar un forjado o similar de unos 18 metros cuadrados, seria la zona marcada adjunta con sus medidas. Nos gustara poder realizar la obra sin hacer un forjado convencional y agradeceramos saber si es posible y su coste aprox ...”
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Esteban • Particular de La Plata • 028587
“...Poseo techo de chapa ondulada recubierto hace 5 aos con membrana EMAPI W450 max. Ha soportado gran tormenta de granizo resultado con mltiples perforaciones. Es posible y/o recomendable su reparacin usando membranas lquida sobre ella?. De ser as como sera su realizacin?. Muchas gracias por su atencin, espero su ...”
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Alvar • Particular de Burgos • 028583
“...De tejas solares para casa unifamiliar [#IP-data] ”
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Liliana • Constructor, Contratista de Resistencia • 028574
“...necesito hacer 100 m2 contrapiso, carpeta. cuanto sale? ademas antes de realizar este trabajo, tengo movimiento de suelo. cuanto saldria. [#te] [#IP-data] ”
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Liliana • Constructor, Contratista de Resistencia • 028573
“...Buenos dias. Vivo en Resistencia- Chaco, mi consulta se refiere a si, la lista de precios de mano de obra en la construccion, que ustedes publican, lo puedo aplicar en esta ciudad. o para que lugar esta destinado? Por favor agradeceria su respuesta. Gracias [#IP-data] ”
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Alberto • Constructor, Contratista de Ezeiza • 028570
“...Hola gente, quiero informar de la disponibilidad inmediata para comenzar obras o reformas en general a quien pudiese necesitar, somos un grupo de trabajo de tres personas expertas en la materia [#IP-data] ”
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Patricia • Particular de Martorell • 028567
“...Busco alguien que sepa colocar paneles antihumedad. [#IP-data] ”
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Andrea • Particular de Marratxinet • 028563
“...Donde puedo comprar muebles y almacenamiento surrealista. Gabinetes curvados, tocadores y librerias. Vivo en Mallorca. O por internet? Hay precios? [#IP-data] ”
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Hugo • Constructor, Contratista de Buenos aires • 028560
“...Necesito prosupuestos completos de mano de obra en buenos aires gracias [#te] [#IP-data] ”
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Jonatan • Constructor, Contratista de Mercedes • 028559
“...Hola estos costos son vlidos en buenos aires Argentina? Muchas gracias [#IP-data] ”
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Marcela • Arquitecto de Salta • 028549
“...Hola, me gustara consultar sobre donde comprar los materialesa buen precios, etc. [#IP-data] ”
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Alcides • Particular de Barranquilla • 028546
“...Conocer informacin tcnica y costos de material De geotubos para proteger de fuerte erosin las orillas de ros m [#IP-data] ”
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Natacha • Comerciante de Concordia • 028544
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
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Jaime • Albail, Pintor de Buenos Aires Argentina • 028541
“...Registracin [#IP-data] ”
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Miguel • Arquitecto de Las Palmas de Gran Canaria • 028540
“...Me gustara saber precio aproximado del m2 de estructura de forjado 200x1.5, el precio de m2 de cerchas 40 lsf 100x1.5 de hasta 600mm de canto, y el ml de tramo de escalera SF, para poder ofertar una obra en Arona, que quiz ustedes ya conozcan. Les ruego me llamen pra poder hablar al respecto. [#IP-data] ”
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Renato • Encargado De Obra de Capilla del Monte • 028539
“...precio de m2 de microcemento, en zona de capilla del monte [#IP-data] ”
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Pedro • Particular de Alcorcn • 028531
“.... Tengo una terraza muy grande 70m2 con terraza y empieza a estar muy deteriorada y es el techo del vecino de abajo, es una terraza de uso privativo transitable y me gustara un presupuesto para arreglarla e impoermeabilizarla sin levantar las.baldosas. muchas gracias [#IP-data] [archivos: [nro] ]”
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Victor • Constructor, Contratista de Merlo • 028530
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Juan • Particular de San jorge • 028528
“...Hola se puede dar despus de las 8 horas de secado una nueva capa de quimtex pisos muchas gracias espero su respuesta [#IP-data] ”
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Diego • Particular de Santa Clara de Saguier • 028520
“...Buenas noches, quisiera saber que puedo hacer en el frente de mi casa que tiene humedad. Es una casa antigua y no tiene capa aisladora. El revoque es de la poca que se construy la casa y est empezando a caerse por los aos que tiene y aparte por humedad que sube desde los cimientos. Por dentro tengo revestido desde ...”
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Gisel • Arquitecto de Franck • 028519
“...Buenas tardes, queria consultar si uds se encargan de vender el revestimiento exterior de pvc, siding. Agradezco su respuesta. Saludos [#IP-data] ”
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Harold • Constructor, Contratista de San Juan • 028518
“...Costo por pie cuadrado de lavado,resanado, primera mano(praimer),y dos manos de pintura en pared de 25'x8' Los costos deben ser en $USA Gracias anticipadas [#te] [#IP-data] ”
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Alejandro • Autnomo de Crdoba • 028511
“...Necesito presupuesto y disponibilidad para sembrar una cancha de rugby (7000 m2) en Crdoba.Gracias [#IP-data] ”
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Emanuel • Particular de Buenos Aires • 028510
“...Quera averiguar cuanto me salen 18 metros de piso con microcemento [#IP-data] ”
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Luis • Ingeniero de San Pedro Sula • 028507
Se ha suscrito a boletines de SolucionesEspeciales.Net
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Ricardo • Albail, Pintor de Banfield • 028503
“...Solicito info, herramientas necesarias para colocacin, disponibilidad, precios, etc, saludos cordiales [#IP-data] ”
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Emilio • Autnomo de Rosario • 028497
“...hola quisiera saber cuanto sale una reforma de cocina (8 m2) que incluye los siguiente items retirar mueblarios termotante a gas azulejos demoler 6 m2 de pared colocar 2 puertas levantar pared 6 m2 instalacion agua fria/caliente instalacion electrica 5 bocas+tablero colocar termotanque electrico colocar venesita 3 m2 c ...”
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Mayca • Particular de Cubelles • 028492
“...Se ha roto el PVC del suelo de la piscina y se ha abultado el mismo. [#IP-data] ”
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Paola • Ingeniero de Bogot • 028487
“...Queremos la clase de arquitectura mental [#IP-data] ”
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Martin • Particular de Buenos Aires • 028484
“...necesito un presupuesto tengo los planos y las tareas que ahi que hacer ... les mando fotos de los planos ? [#te] [#IP-data] ”
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Martin • Particular de Buenos Aires • 028483
“...NECESITO UN PRESUPUESTO TENGO LAS FOTOS DE LOS PLANOS ... [#te] [#IP-data] ”
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Eh • Ingeniero de Lima • 028477
“...Al costado de m casa se rompi una cisterna, y comenz a filtrar el agua hacia m casa, primero por las columnas desde el segundo piso hasta el primer piso, llegando a inundarse toda la parte del piso como filtrando agua, ahora que solucin me podra brindar o subsanar ese dao que con el tiempo me puede causar, y qui ...”
L
Laura • Particular de San Juan • 028476
“...Quiero consultar qu me recomiendan hacer en el caso de que la construccin de las paredes ser pegada a las paredes linderas con las de los vecinos, y stas no pueden ser utilizadas para la nueva construccin con placas cementicias. Cmo se trabaja la parte exterior? Desde ya muchas gracias. [#IP-data] [archivos: [nr ...”
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Belen • Particular de Pilar • 028470
“...quisiera info [#IP-data] ”
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Ignacio • Arquitecto de Resistencia • 028467
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Vicente • Particular de Barcelona • 028463
“...Presupuesto por informe tcnico , a realizar lo antes posible en P Mar, 2 y 3, de Caldes d'Estrac, sobre causa o causas de filtraciones de aguas pluviales a techo de aparcamiento y vestbulo desde terrazas (pensiles)de determinadas viviendas. Adjunto texto con mi opinin discrepante de otra. Mi mvil : 607 82 76 42 C ...”
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Ren • Autnomo de Resistencia • 028461
“...Buenas tardes: Por favor enviar modelo de Presupuesto de Obra para utilizar en una pequea empresa constructora en la que trabajo para facilitar los clculos. Desde ya, muchas gracias por su colaboracin. Atte. Saludos. [#te] [#IP-data] ”
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Oscar • Tcnico de Escobar • 028456
“...No puedo bajar la tabla de costos mensuales. No encuentro la opcion. [#IP-data] ”
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Fabio • Albail, Pintor de Santa Clara del Mar • 028455
“...Cuanto cobrar por m2 masillado/enduido pared interiores Gracias!! [#IP-data] ”
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Joaquin • Estudiante de San Salvador de Jujuy • 028452
“...suscripcion a boletines [#IP-data] ”
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Juan • Constructor, Contratista de Plottier • 028449
“...Vereda de 23m2 1.7 ancho - nivelacion de carpeta 32 m2 piso. 3 m2 de revestimiento cocina 10 m2 de revestimiento bao. 20 m2 de pintura interior 10 m2 vereda perimetral 0,60 de ancho [#te] [#IP-data] ”
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Gustavo • Arquitecto de La Plata • 028443
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Francisco • Albail, Pintor de Santa Cruz • 028428
“...Como arreglar una raja a una piscina que tengo en casa, particular [#IP-data] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028424
“... [email] ”
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Nicols • Albail, Pintor de Junn • 028423
“...Quera saber precios por metro cuadrado de cada una de las especialidades de mano de obra. Por ejemplo revoques [#IP-data] ”
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Franco • Particular de Mendoza • 028418
“...Hola buen da, soy estudiante de arquitectura y estoy cursando el ultimo ao, quera saber si me podran facilitar los costos de la construccin de este mes para realizar un trabajo acadmico. Desde ya muchas gracias. Saludos ”
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Fabin • Particular de Salta • 028417
“...Saber el metro de alambrar [#IP-data] ”
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Franco • Arquitecto de Ro Cuarto • 028415
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Jeronimo • Particular de Mxico • 028414
“...Estoy desarrollando un centro de entretenimineto (tipo recorcholis) en la ciudad de Mxico. Necesitamos colocar nubes acuticcas para reducir el ruido. Podran ayudarme? Mi celular es [nro] [#IP-data] ”
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Laura • Particular de Mar Del Plata • 028413
“...Hola necesito hacer una baera de cemento alisado o microcemento. Conocen a algn profesional en Mar del Plata que lo hagan? Muchas gracias. [#IP-data] ”
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Juan • Arquitecto de Corrientes • 028410
“...Estimados les consulto como puedo sacar un listado de materiales de una piscina de hormigon, tinen una aplicacin o formato para saber esa infrmacion. [#IP-data] ”
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Gaston • Constructor, Contratista de Berazategui • 028408
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Osvaldo • Constructor, Contratista de Mariano Acosta • 028407
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Maria • Arquitecto de Corrientes • 028406
“...Solicito descarga de costos [#te] [#IP-data] ”
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Diego • Ingeniero de Corrientes • 028403
“...Malla antierosiva cotizacin [#IP-data] ”
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Joel • Particular de Villa Constitucin • 028401
“...Hola muy buenos das quisiera solicitar u presupuesto de instalacin de agua fra y caliente. Desde ya muchas gracias. [#te] [#IP-data] ”
Versión: 16/06/2019 19:10:23 /refresh:180'
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