Tiene seguro quien le hará la reforma de su vivienda?
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Tiene seguro quien le hará la reforma de su vivienda?

375481 • 05/06/2019

La vida es una apuesta, no hay que arriesgar lo que no puede permitirse perder. Esto tiene un peso en la vida, aquello que significa un riesgo sustancial, incluyendo la contratación de un contratista, debe estar bajo la protección de un seguro de obra.

Es más barato, encontrar un contratista sin seguro, pero no es una buena idea.

Cuando contrata un autónomo  o una empresa de construcción, para una reforma en la casa, ésta debe asumir la responsabilidad de la construcción y casi todo lo demás que sucede en la obra.

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Por qué solo debe contratar a alguien con seguro?

Sea un edificio comercial o una reforma de una vivienda, los trabajos de construcción pueden llegar a ser la mayor inversión de su vida, pero usted debe protegerse con un seguro, si no quiere pasarla mal. Cualquier problema que surja después podrá ser una pesadilla, si no hay un seguro de obra en el camino.

Cuando usted trae a un contratista a bordo para un proyecto de construcción o reforma de la casa, él asume la responsabilidad de la construcción y casi todo lo demás que sucede en la obra.

Sólo se debe trabajar con autónomos y empresas contratistas con licencia para trabajar que tengan un seguro, y todas las pólizas  adecuadas para la tarea de  construcción que vayan a ejecutar.

El seguro de obra y la responsabilidad por daños y perjuicios

Los contratistas sin seguro son grandes dolores de cabeza, lo someten a usted a riesgos en caso de una lesión o daño a la propiedad, y como no tienen forma de compensarle cuando surgen problemas, el costo de los daños recae directamente sobre sus hombros.

Un accidente de trabajo puede ocurrir en cualquier momento, siempre se pueden cometer errores y aunque la póliza de seguro de vivienda cubre los daños a la propiedad, tiene sus propias limitaciones y no se constituye como un seguro para los trabajadores en una reforma.

Hay que llamar a contratistas con seguro, que tengan seguro de responsabilidad general y de compensación laboral.

El seguro de obra. Un signo de credibilidad

Un contratista, un autónomo o un albañil, responsable cuida e invierte en su reputación. Tener tanto la licencia como el seguro demuestra que se preocupa por la calidad de sus proyectos. Además, indica que usted contrata a alguien confiable.

La licencia para trabajar y el seguro van de la mano. Esto se debe a que para obtener lo primero, necesita tener lo segundo. Los contratistas deben realizar un trabajo de calidad de una vez, porque las obras que no están a la altura podrían costarles su licencia.

El seguro y el ahorro en mantenimiento

Los contratistas con un seguro son más caros y usted debe saberlo. Pero invertir en este tipo de profesionales resulta en un ahorro a largo plazo, especialmente en mantenimiento.

Los contratistas sin seguro son los de baja calidad, y lo que hacen, puede ser más costoso de corregir más tarde. Será  usted quien afrontará el costo de la reparación o daño ya que el contratista sin seguro carece de ello precisamente, un seguro que salve gastos por daños y responsabilidades.

El seguro y la protección de la propiedad

Si contrata un contratista sin licencia sabiéndolo, y luego ocurre algún daño o accidente, tendrá la incertidumbre de que su compañía seguros tenga derecho a rechazar el reclamo y usted tendrá que pagar todo de su propio bolsillo.

Traer un contratista con licencia y con seguro tiene un efecto directo en el valor de su propiedad, con un contratista sin seguro que haga trabajos que no se ajusten al código de edificación, usted tendrá que mostrar la información a los compradores de la casa. Al contratar gente con seguro y licencias tiene sus ventajas, también cuando llega el momento de la venta de la vivienda.

El seguro que debe tener el contratista

Al menos debe tener dos pólizas de seguro críticas, el seguro de responsabilidad civil del contratista y el seguro de compensación del trabajador.

El siniestro puede ser algo tan simple como una grieta en los revestimiento del suelo, o tan costoso como inundar su casa, no interesa la escala del daño, usted no debería tener que pagar por algo que no es su culpa.

Un contratista con un seguro de responsabilidad civil válido, tendrá una compensación frente a cualquier daño en la construcción o reforma, que pueda ser causado por el uso de materiales  o trabajos de mala calidad.

El seguro de responsabilidad civil cubre el gastos de reparación por daños en los trabajos realizados. El seguro de responsabilidad civil cubre reclamos por lesiones, cualquier fallo judicial y los gastos médicos o funerarios en caso de que alguien resulte lesionado mientras esté de servicio.

También en caso de que el contratista no cumpla con los estándares esperados, el seguro asumirá, en parte o en su totalidad, el costo de corregir los errores.

El seguro de compensación laboral

Supongamos que alguien dejo una caja de herramientas en medio del pasillo, y que alguien se la llevó por delante y se lesionó gravemente. ¿Quién paga las facturas del hospital?

La póliza de seguro de compensación al trabajador protege a los operarios proporcionando compensación salarial y asistencia médica en caso de lesiones en la obra.

Un contratista con un seguro de compensación de trabajadores le ahorrará cualquier responsabilidad en caso de que alguien se lastime mientras trabaja en su vivienda.

Asegúrese de que tenga seguro

Siendo consciente del tipo de coberturas de seguro, ahora debe asegurarse de que existe y de que está en vigencia. No hay nada de malo en confiar en la gente, pero hay demasiado riesgo para tan sólo quedarse con la palabra de su contratista.

El contratista no debería tener ningún problema en mostrarle pruebas tangibles de sus pólizas de seguro, el seguro de responsabilidad civil y de compensación al trabajador puede ser estructurado de muchas maneras diferentes. Usted tiene que verificar que haya por lo menos una cobertura mínima requerida por el estado. Puede contactar con la agencia de seguros y verificar la validez de la pólizas.

Los accidentes en obras de construcción NO son nuevos. Ocurren con demasiada frecuencia sin que usted lo sepa y las ofertas más baratas de los contratistas sin seguro pueden ser difíciles de resistir, especialmente si usted tiene un presupuesto ajustado.

No importa si el trato es tentador. Si descubre que el contratista no tiene seguro o tiene un equipo sin seguro, no hay necesidad de pensar más en ello, levántese y busque uno nuevo que tenga licencia y tenga seguro.

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Quera saber si hacen garage necesito hacer uno de 4mts de ancho x 5 de largo quera saber en cuanto rondara el precio desde ya muchas gracias [#TE]
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Hola quera saber si hacen galpones tipo garage.que saber cunto sale hacer uno de 4mts de ancho x 5 de largo desde ya muchas gracias
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Julin • Ingeniero de Jamundi • 029115
Cordial saludo. Muy interesante su artculo. Quiero saber si en Colombia se puede conseguir su producto. Gracias
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Fernando • Arquitecto de Buenos Aires • 029101
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Pamela • Encargado De Compras de Buenos Aires • 029100
buen dia necesitaria cotizacion por ventana de techo horizontal con apertura, las medidas podrian variar en tre 80*80 o 60*90 gracias [#TE]
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Joss • Tcnico de Cali • 029099
De qu est fabricada la placa de yeso o panel yeso
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Gloria • Particular de Castelar • 029098
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Selina • Tcnico de Madrid • 029096
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Lucas • Particular de Cipolletti • 029088
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Jonnatan • Particular de Buenos Aires • 029087
hola! quisiera solicitar presupuesto de techo verdes. es un rea de 7 mts x 4 mts aproximadamente. gracias. [#TE]
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Gabriel • Particular de Pilar • 029092
Me podran informar si la construccin con ladrillo retak es compatible con la colocacin de losa pretensada de 12? como seria el detalle constructivo es una sola planta Como puedo contactar con oficiales y ayudantes que tengan experiencia y capacitacion en construccion con Retak.
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Jorge • Tcnico de Tres Arroyos • 029086
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Luis • Arquitecto de Resistencia • 029084
precios
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Julian • Estudiante de Gonzlez Catn • 029082
Presupuestos de manos de obras en edificio [#TE]
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Rafael • Tcnico de Bariloche • 029080
Hola. Tengo un tinglado que lo quiero convertir en quincho. Quiero que tenga piso si o si debe tener malla la platea? el suelo es piedra/arcilla dursimo, clavs la pala y saltas un migas de tierra. Gracias.
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Ricardo • Particular de Cali • 029075
Adeacuacion de un bao pequeo cuyas medidas son de 1.76 de largo *1.04 de ancho que contenga bao o sanitario, lavamanos y orinal enviar esquema ideal
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Karen • Particular de Ezeiza • 029066
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Yolanda • Instalador de Barcelona • 029052
Hola,
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Ornela • Particular de Buenos Aires • 029051
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Benitez • Tcnico de Comodoro Rivadavia • 029041
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Carlos • Constructor, Contratista de Avellaneda • 029038
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Hector • Particular de Salta • 029037
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Pablo • Constructor, Contratista de El Bolsn • 029026
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Cristian • Particular de Centenario • 029023
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Roberto • Particular de San Luis • 029013
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Juan • Constructor, Contratista de Buenos Aires • 029012
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Rene • Constructor, Contratista de Rosario • 029008
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Jose • Particular de Granada • 028960
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Andreu • Constructor, Contratista de Punta Cana • 028946
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Diego • Albail, Pintor de Piedritas • 028944
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Mario • Constructor, Contratista de Ensenada • 028940
Hola quisiera saber en que lugar rigen los precios. Soy de buenos aires. Y si tienen una lista con los precios de la mano de obra ac, en Bs.as. Desde ya.muchas gracias!
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Andrea • Particular de Caba • 028939
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Leonardo • Arquitecto * boletines de Crdoba • 028936
Solicito presupuesto de los diferentes items de acuerdo a detalle abajo y al archivo adjunto: 1-demolicion de sector a demoler altura 20 cm (ver adjunto)186 m2 2- retiro de sobrante de demolicion 3-compactacion y nivelado de zona demolida 186 m2 4-ejecucuion de 225 ml de viga segun detalles de 15 cm x 30 cm 5-ejecucion ...
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Mauricio • Tcnico de Bogot • 028935
Buena tarde me gustara poder obtener informacin gua en formulacin para fabricar la Poliurea pues trabajo con otros productos a nivel de impermeabilizacin gracias agradezco de antemano su atencin al mensaje
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Debradew • Estudiante de Nuwara Eliya • 028932
Hola, No quiero perder su tiempo, as que ir directo al grano: estamos buscando oportunidades para la publicacin de guest post (artculos invitados pagados) en sitios web como el suyo. El guest post es un artculo informativo, consistente con su plan editorial, que contiene un enlace a un sitio web relevante. Normalm ...
I
Isabel • Arquitecto de Caba • 028930
Hola! tengo que hacer un modulo prefabricado, exterior en chapa al natural de 4,70m por 9,20m,que se adosara a una casa existente en el Delta , Prov. de Buenos Aires. Este modulo contendra la cocina , comedor y living. me pueden informar si ustedes podran cotizar. Carios
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Pablo • Arquitecto de Paran • 028929
Buen dia. Quisiera consultar si realizan cotizaciones y obras en Steel Frame. Es para una obra en Oro Verde, Entre Ros. Espero su respuesta. Gracias
E
Eugenio • Empresario de Mendoza • 028926
Necesito revestimiento para el piso y paredes internas de un natatorio y para los pasillos y bordes externos del mismo
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Maria • Arquitecto de Caba • 028924
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