Asentamientos y grietas
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Asentamientos y grietas

375524 • 16/07/2019

Asentamiento del terreno

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El asentamiento del plano de asiento del edificio, equivale al descenso de una parte del apoyo del mismo. Las causas que provocan esta patología son múltiples, incluyendo las grietas.

  • Mala elección del firme.
  • Modificación, por aumento, del número de plantas del edificio.
  • Errores en el dimensionado de la cimentación.
  • Mala ejecución.
  • Sistema constructivo inadecuado al tipo de terreno.
  • Filtraciones de agua en el terreno, tubificación, excavaciones próximas.

 


Las presiones transmitidas por una zapata a un terreno, se distribuyen siguiendo unos bulbos de igual presión, que arrancan de los extremos de las zapatas, con una inclinación aproximada de 45º, y cuyo campo de acción depende de las dimensiones de la cimentación.

En principio la presión en un punto cualquiera P del terreno, bajo la acción de una carga Q responde a la fórmula

Imaginemos que sobre una cimentación en zanja corrida se nos van a producir asentamiento debido, por ejemplo, a un fenómeno de tubificación, que consiste en la existencia de bolsas de arena en el terreno que en un momento dado por filtraciones son lavadas

Entonces se pueden dar los tres casos representados en la figura, con diversos grados de gravedad, en función de que el espacio afectado por la bolsa de arena lavada lo sea en el centro de la zapata (b), en más de la mitad de la misma o en su totalidad. En la figura también se representan el aspecto que presentaran las grietas en cada uno de los casos

Corrimientos y deslizamientos

Otro fenómeno frecuente por causas del terreno es el corrimiento, que se da en los edificios a media ladera. Puede deberse a problemas de filtraciones persistentes en la pocería, o servicios exteriores de conducciones de agua. El corrimiento es un deslizamiento de la edificación y su manifestación son grietas verticales más anchas por abajo que por arriba, según se aprecia.

El deslizamiento total del terreno, es el caso de movimiento horizontal del mismo como aparece en la figura y se da en zonas de ruinas, cortes en terrenos en los que existen edificios con grandes cargas.

Grietas en arcillas expansivas

En las causas de las patologías debidas a los suelos y especialmente a las arcillas expansivas, son precisos algunos conceptos básicos, en este punto, para entender sus efectos. 

La patología por arcillas expansivas se produce por los cambios de volumen que las misma experimentan en función de la presencia o no de humedad en el terreno. De ahí que aún en circunstancias normales los simples cambios de humedad producidos en el suelo por las variaciones estacionales, sean suficientes para generar este cambio de volumen. 

Estos tipos de terrenos producen en nuestras fábricas, mamposterias y estructuras, problemas por arrufos y quebrantos, combinados con empujes horizontales.

Los efectos por este tipo de problemas, son grietas verticales combinados con grietas inclinadas en ambos sentidos. Pero hemos de tener en cuenta cuestiones tales como que los edificios bajos y pequeños son más vulnerables que los altos, o que la cimentación superficial a zanja corrida es más vulnerable que la cimentación profunda y protegida. 

Los pavimentos por el interior se pueden partir por buzamiento, según la teoría de las líneas de rotura representada. La pocería puede romperse y efectuar al edificio con asentamientos de conjunto en cuña, o con movimientos perimetrales.

Los asentamientos, los pavimentos y las arcillas expansivas

El esquema de la figura nos da el comportamiento del suelo de una arcilla expansiva. La cota normal media de los terrenos, en la que se da un grado de humedad uniforme a lo largo del año es de -2,50 m.

Considerando tres puntos en el terreno expansivo, uno en la superficie (A), otro a un metro de profundidad (B) y un tercero por debajo de la cota estándar de humedad (C), en el gráfico de la derecha se representa las variaciones del grado de humedad en función de la estación del año que se representa:

La mejor prevención para las arcillas expansivas es la construcción de drenajes por el exterior para evitar el contacto del terreno con el edificio y para evitar los problemas de hidratación en época de lluvias.

La previsión de aceras y jardines, es también una buena medida para edificios exentos, o sea que no se halla pegado a ninguna otra construcción. Y en cualquier caso el aislamiento de la cota de apoyo de la cimentación sobre el terreno mediante la interposición de paneles aislantes, como pueden ser poliestirenos estrusionados.

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“...Para construir arriba tengo techo de loza. 2 avitaciones medidas estandar. Un bao simolple. Una sala de estar chica. Cuanto sale y tiempo. Barrio florencio Snches [#IP-data] ”
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Hector • Encargado De Obra de Tarma • 028707
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Luis • Albail, Pintor de Crdoba • 028705
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“...Tapete para cubrir muro de contencin hecho en sacos de tierra. Que vale el metro cuadrado para cubrir [#te] [#IP-data] ”
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Gjusti • Albail, Pintor de Barcelona • 028701
“...Hola, soy colombiano, no tengo papeles y tengo dos nios a los cuales alimentar. Quiero trabajar, estoy buscando quien me deje trabajar,le agradezco si pueden o tienen informacin de con quien pueda comunicarme [nro] [#IP-data] ”
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Maria • Particular de Buenos Aires • 028695
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Diana • Particular de Chiclayo • 028693
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