Un cliente de Uds. que ya ha comprado una cartilla de soluciones me indicó que les haga esta consulta. Necesitamos un nuevo techo y quiero que sea verde en nuestra reforma, pero somos nuevos en esto y estoy confundido.

Qué es un techo blanco, y cuál es la diferencia entre un techo blanco y un techo verde? Quiero saber las ventajas y desventajas, y también necesito un experto para que me ayude! Nos gustaría ser capaz de caminar sobre la estructura, si es posible. Consulta enviada por Denis, desde San Diego.

Responde Judit P.
Decoradora, especialista en mantenimiento.

El término techo blanco suele referirse a una cubierta con algún coating a base de agua, como acrílicos elastoméricos, de color blanco.

Estos techos reflejan la luz solar y pueden ayudar a reducir la demanda energética durante los meses de verano.

Los techos verdes se plantan, y refractan la luz solar, y potencialmente, pueden proporcionar muchos beneficios adicionales. Hay pruebas de que los techos verdes pueden reducir el escurrimiento de aguas pluviales, proporcionan un hábitat, extienden la vida, aumentan el aislamiento y la eficiencia energética y aportan un valor estético.

Qué tan efectivo es un techo verde? Si usted vive en Brooklyn, es probable que su edificio sea de al menos 50 años y el techo no está diseñado para la carga de un techo verde o peatones.

Consulte a un ingeniero de su zona, de estructuras o cubiertas verdes, un contratista, para ver cuáles son sus opciones.

Un techo blanco sería una buena opción para usted si usted no puede agregar un techo verde o si el costo para equipar a su techo es prohibitivo. La superficie blanca es una pintura que seca como el caucho y pueden ser laminada o vertida en la cubierta de techos.

El proceso es relativamente barato y puede reducir significativamente los costos de energía en verano. También puede extender la vida de su cubierta de techos y por lo tanto reducir los residuos de obra generados.

Hay un ligero aumento en los gastos de calefacción durante el invierno, pero que superan con mucho el ahorro de verano. Incluso para aquellos que no tienen o no optan por el uso del aire acondicionado, un techo blanco puede mejorar la comodidad del hogar, de los ocupantes durante el verano.

Los techos blancos también pueden mejorar la salud (especialmente para los ancianos), incrementan la vida, reducen el efecto de isla de calor y mejoran la calidad del aire interior.

Básicamente, existen dos categorías de techos verdes, uno intensivo y otro extensivo. Los techos verdes tienen un sustrato de profundidad entre 0,8 y 6 pulgadas y son los más frecuentemente plantado con una mezcla de sedums.

El mantenimiento es generalmente mínima, aunque se requiere, sobre todo durante el período de desarrollo del ajardinamiento. Los techos verdes intensivos tienen un sustrato que es por lo menos 6 pulgadas de profundidad, lo que le permite cultivar una mayor variedad y tamaño de las plantas más grandes.

Estas cubiertas deben ser mantenidas como cualquier jardín, y la carga de peso son una preocupación mayor. Hay muchas maneras de diseñar un techo verde, en general la construcción de un techo verde incluye una capa impermeable, una barrera antiraíz, la capa de drenaje, el sustrato, y finalmente la superficie plantada.

Conseguir agua suficiente para las plantas y proporcionar un buen drenaje son dos preocupaciones principales.