Que son las patologías en la construcción?

En la construcción la mayoría de las consultas por patologías están relacionadas con solucionar problemas constructivos, referidos a filtraciones de agua, rajaduras, fallas de revestimientos o pinturas, uniones entre carpinterías y mamposterías.

Son las anomalías detectables, a veces a simple vista y otras no, en puntos de encuentro con patologías entre materiales.

Estos serían lo que en el proyecto llamamos detalles constructivos o ingeniería de detalle, son a veces dejados de lado dando por sentado que estas patologías, de aparecer, serán oportunamente resueltos en etapa de obra.

Se podría decir que todo esto de las patologías generalmente se lo asocia con un esquema de malos constructores.

La construcción en los últimos años ha perdido miles de puestos de trabajo, lo que dio como resultado que aquello que antes era una escuela de oficios que pasaba de padres a hijos, se fuera lentamente perdiendo. Se pierde mano de obra calificada, un caldo de cultivo para las patologías de la construcción.

Organizaciones intermedias, a veces estatales, preparan cursos de especialidades de la construcción, pero lamentablemente gran cantidad de operarios que no tenían un oficio que ingresaron en las obras como ayudantes. Si poseían alguna habilidad, decían ser medio oficial y otros con más morro se auto titulaban oficiales. Falsos especialistas, más para provocar patologías.

Muchas universidades descuidaron la formación técnica de sus estudiantes de arquitectura como herramienta indispensable y complementaria del diseño, contribuyeron a formar una imagen errónea del arquitecto. Hoy día, especialmente en los países Latinoamericanos, a los arquitectos se los encuentra en los recintos con aire acondicionado, viendo sus obras a través de sus dibujos, aunque el que escribe también es arquitecto.

Las patologías se expresan a través de grietas, ampollamiento de revestimientos, de solados, de suelos, de cielorasos, fisuras, alteración de colores y formas, derrumbes, falta de nivelación, falta de aislamiento térmico en la construcción, falta de aislamiento acústico.

Hay colapsos inmediatos en las estructuras, instalaciones, muros, donde la velocidad y precisión del diagnóstico de las patologías se hace imprescindible.

Hay colapsos lentos, la construcción va en creciente de deterioro, se va degradando hasta llegar a ser de colapso inminente.

En algunos casos hay obras con patologías que son enmascaradas, que se las oculta, se las maquilla con revestimientos, muebles, cuadros. algunas veces por ignorancia o incapacidad y otras con mala intensión.

Para entender las patologías hay que tener conocimiento de los sistemas constructivos de hoy y de otras épocas.

Hay algo que hayas observado como falla en tu casa? Crees que lo que te han hecho no está bien? Conoces la idoneidad de la gente que has contratado para el último arreglo en tu casa? Estás por emprender reformas y no sabes como contratar a las personas más adecuadas?