Cartilla de detalle de ejecución de soluciones con relación de tiempos, mano de obra, materiales y gastos para llevar a cabo la rehabilitación de una construcción, resolver un problema, reparar, construir.
La cartilla: su arquitecto en línea.
Cada cartilla está redactada en función de un determinado problema, según la solicitud del cliente, no se trata de información genérica ni obedece a ninguna plantilla tipo. La cartilla cuenta con información especifica que se ajusta a una determinada solución.
Las cartillas son elaboradas por nuestros técnicos que cuentan con una experiencia comprobada en la resolución de problemas de la construcción, patologías de los edificios y casas, proyectos y diseños, desde 1992.
Las soluciones sugeridas a través de la cartilla son métodos de resolución de obras ya empleados y comprobados, en nuestras propias obras a lo largo de 18 años en la especialidad.
Los métodos y los materiales empleados son de última generación y lo más moderno en el mercado de la construcción, permitiendo ahorrar en los trabajos, reducir costes y tener 99% de posibilidades de éxito en sus resultados.
La cartilla enumera y detalla todo lo que necesita emplear en la ejecución de la solución:
Listado de materiales y descripción de los mismos
Consumo de materiales y productos. Cantidades parciales y totales a emplear. Rendimientos (kg/m,m3,l/m, etc)
Forma de preparar los materiales
Precausiones a tener en cuenta
Tiempos de aplicación de los materiales y curado de los mismos
Croquis con dibujos, planos, alzadas, cortes. Un detalle gráfico con la metodología de la solución
Mano de obra: detalle del consumo de horas de trabajo y días según el caso. Tipo de operarios, aplicadores o constructores que se deberían contratar para arribar a buen éxito. Precausiones y controles que se debería tener, en muchos casos la solución puede ser llevada a cabo por el mismo propietario.
Herramientas y maquinaria: en los casos que sea necesario se deberán emplear algunas herramientas específicas que sin ser complejas y a veces muy sencillas, contribuyen a realizar los trabajos con mejores resultados y obtener buenos acabados.
Gastos: según el tipo de solución, la cartilla también incluye aquellas erogaciones que fueren necesarias, como alquiler de contenedores, horas de alguna maquinaria, camiones, etc.
La cartilla es en sí misma un proyecto en tamaño reducido, con todo lo necesario para poder realizar un trabajo sin complicaciones y para que el promotor, comitente o propietario sepa en todo momento los pasos que debe seguir para resolver su caso sin necesidad de mayores costos.
La cartilla tiene un costo mínimo y se envía por email a la dirección de correo indicada por cada cliente.
El cliente dispone de soporte técnico de 30 días, donde puede realizar las consultas y aclaraciones sobre los trabajos indicados en la cartilla.
Para muchas personas los gaviones son aún un tanto desconocidos, pero cuando están buscando soluciones para estabilizar una margen erosionada en las proximidades de su nueva casa, hallan en los gaviones una opción fuerte y versátil.
Los gaviones fueron usados por ingenieros y por zapadores para calzar y proteger fuertes, hoy día se ha hecho mucho progreso, y son usados en muchos proyectos para la estabilización del suelo, protección contra la erosión de costas de ríos, lagos y mares, como barreras de contención para represas.
Los gaviones como canastas de alambre, y como un cliente me lo describiera una vez, como un gallinero con una medida y tejido de tela metálica en forma de cubo pequeño, tiene dimensiones variadas, pero en general su sección es de 1 x 1 m o de 0.50 x 0.50 m, con largos variables de 2, 3, 4 metros.
Los gaviones se llenan con piedra natural , piedra partida, escombros de hormigón de tamaño regular y acorde al interior de los gaviones, proveen un método seguro de mantener las rocas en su lugar sin el uso de hormigón armado.
Pienso que los gaviones, para determinadas condiciones de erosión y posición geográfica de la obra respecto de las canteras de rellenos (piedra o volcaderos de escombros) tienen una relación de costo, calidad y resultados muy razonables,
Los gaviones son mucho más baratos que la misma obra en hormigón armado, pero en la comparación debemos resaltar la gran flexibilidad y adaptabilidad a la costa por parte de los gaviones, frente a la rigidez y gran peso de las obras en hormigón armado, que necesitan suelos de fundación resistentes.
Hay obras en gaviones, en el mundo, de más de cien años, y eso no es precisamente por la magia de la fabricación del alambre con que fueron hechos, pues a más de cien años eso ya poco importa, sino que es su consolidación y su flexibilidad la que los mantienen en su lugar y trabajando contra la erosión.
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