Karma: "Hasta que no tengan conciencia de su fuerza, no se rebelarán, y hasta después de haberse rebelado, no serán conscientes. Éste es el problema. George Orwell"
http://www.solucionesespeciales.net/Inmobiliaria/CostosTipo.aspx
03/12/2016
16,17
17,72
5600
4600
» Inicio » Costos de construcción por tipo de vivienda
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda planta baja 85 m²
Precio m²: $17 308 (1 060 $us)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 547 47 154 50 701 5.00
Movimiento de tierra 0 20 280 20 280 2.00
Estructuras 54 936 46 466 101 402 10.00
Mamposterias 128 065 84 879 212 944 21.00
Capas aisladoras 2 661 2 409 5 070 0.50
Cubiertas 62 198 29 064 91 262 9.00
Revoques 5 411 65 570 70 981 7.00
Contrapisos 5 912 14 369 20 280 2.00
Cielorrasos 7 898 22 523 30 421 3.00
Revestimientos 7 655 7 555 15 210 1.50
Pisos 21 520 49 462 70 981 7.00
Carpinterías 66 323 24 939 91 262 9.00
Vidrios 25 057 15 504 40 561 4.00
Pinturas 13 042 37 659 50 701 5.00
Instalaciones eléctricas 15 801 34 900 50 701 5.00
Instalaciones sanitarias 43 093 22 818 65 911 6.50
Instalaciones de gas 5 564 9 646 15 210 1.50
Varios 6 682 3 458 10 140 1.00
Costo neto 475 364 538 656 1 014 020 100.00
Gastos generales y beneficio 95 073 107 731 201 831 0.00
IVA 21% 119 792 135 741 255 329 0.00
Total 690 228 782 129 1 471 180 0.00
Costo neto unitario 5 593 6 337 11 930 0.00
Precio vivienda planta baja 8 120 9 202 17 308 0.00
85 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $17 308 (1 060 $us) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda tipo duplex 80 m²
Precio m²: $16 468 (1 008u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 705 50 447 54 152 5.96
Movimiento de tierra 0 8 155 8 155 0.90
Estructuras 22 892 32 659 55 551 6.12
Mamposterias 126 553 116 360 242 912 26.75
Capas aisladoras 1 189 1 071 2 260 0.25
Cubiertas 31 799 19 351 51 151 5.63
Revoques 5 847 90 842 96 690 10.65
Contrapisos 4 809 12 869 17 679 1.95
Cielorrasos 7 744 19 086 26 830 2.95
Revestimientos 12 518 12 065 24 583 2.71
Pisos 10 242 24 286 34 528 3.80
Carpinterías 51 510 16 450 67 960 7.48
Vidrios 2 256 1 374 3 630 0.40
Pinturas 20 559 58 864 79 423 8.75
Instalaciones eléctricas 13 118 28 880 41 998 4.63
Instalaciones sanitarias 42 042 21 127 63 169 6.96
Instalaciones de gas 5 514 9 595 15 109 1.66
Varios 14 029 8 248 22 276 2.45
Costo neto 376 326 531 728 908 054 100.00
Gastos generales y beneficio 75 265 106 346 180 740 0.00
IVA 21% 94 834 133 995 228 647 0.00
Total 546 425 772 069 1 317 440 0.00
Costo neto unitario 4 704 6 647 11 351 0.00
Precio vivienda tipo duplex 6 830 9 651 16 468 0.00
80 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $16 468 (1 008u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio edificio torre 2260 m²
Precio m²: $15 118 (926u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 10 767 732 991 743 758 3.16
Movimiento de tierra 0 221 701 221 701 0.94
Estructuras 3 010 897 3 529 277 6 540 174 27.77
Mamposterias 1 455 504 1 566 037 3 021 541 12.83
Capas aisladoras 4 822 4 353 9 175 0.04
Cubiertas 115 343 102 836 218 179 0.93
Revoques 111 489 1 574 028 1 685 516 7.16
Contrapisos 161 376 521 190 682 566 2.90
Cielorrasos 88 449 550 203 638 652 2.71
Revestimientos 344 734 345 445 690 179 2.93
Pisos 331 848 704 801 1 036 649 4.40
Zócalos 53 341 103 000 156 341 0.66
Carpinterías 1 166 106 309 086 1 475 192 6.26
Vidrios 105 376 54 266 159 642 0.68
Pinturas 380 568 1 110 669 1 491 237 6.33
Instalaciones eléctricas 1 323 531 953 953 2 277 484 9.67
Instalaciones sanitarias 1 147 861 384 073 1 531 934 6.51
Instalaciones de gas 118 770 162 611 281 381 1.19
Varios 224 035 62 840 286 875 1.22
Costo neto 10 154 820 12 993 360 23 549 600 0.00
Gastos generales y beneficio 2 030 963 2 598 672 4 687 330 0.00
IVA 21% 2 559 014 3 274 327 5 929 754 0.00
Total 14 744 790 18 866 360 34 166 680 0.00
Costo neto unitario 4 493 5 749 10 420 0.00
Precio edificio torre 6 524 8 348 15 118 0.00
2260 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $15 118 (926u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo nave industrial
Precio nave industrial 300 m2
Precio m²: 11 363 (u$s696)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Costos para construcción de oficina nivel básico
Precio edificio de oficinas nivel básico 1200 m2
Precio m²: 9 666 (u$s894)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
Costos para construcción de oficina nivel alto
Precio edificio de oficinas nivel alto 1200 m2
Precio m²: 14 908 (u$s1 378)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
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Versión: 16/01/2017 16:42:38 /now: 16/01/2017 18:09:30 /refresh:180'
Tags: vivienda
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