Karma: "Los pueblos viven sobre todo de esperanzas. Sus revoluciones tiene por objeto sustituir con esperanzas nuevas las antiguas que perdieron su fuerza. Gustave Le Bon"
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03/12/2016
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Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda planta baja 85 m²
Precio m²: $18 217 (1 111 $us)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 733 49 631 53 364 5.00
Movimiento de tierra 0 21 346 21 346 2.00
Estructuras 57 821 48 907 106 728 10.00
Mamposterias 134 791 89 337 224 128 21.00
Capas aisladoras 2 800 2 536 5 336 0.50
Cubiertas 65 464 30 590 96 055 9.00
Revoques 5 695 69 014 74 709 7.00
Contrapisos 6 222 15 123 21 346 2.00
Cielorrasos 8 313 23 706 32 018 3.00
Revestimientos 8 057 7 952 16 009 1.50
Pisos 22 650 52 059 74 709 7.00
Carpinterías 69 806 26 248 96 055 9.00
Vidrios 26 373 16 318 42 691 4.00
Pinturas 13 727 39 637 53 364 5.00
Instalaciones eléctricas 16 631 36 733 53 364 5.00
Instalaciones sanitarias 45 356 24 017 69 373 6.50
Instalaciones de gas 5 856 10 153 16 009 1.50
Varios 7 033 3 639 10 673 1.00
Costo neto 500 329 566 946 1 067 275 100.00
Gastos generales y beneficio 100 066 113 389 212 431 0.00
IVA 21% 126 083 142 870 268 738 0.00
Total 726 478 823 206 1 548 445 0.00
Costo neto unitario 5 886 6 670 12 556 0.00
Precio vivienda planta baja 8 547 9 685 18 217 0.00
85 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $18 217 (1 111 $us) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda tipo duplex 80 m²
Precio m²: $17 250 (1 052u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 881 52 843 56 724 5.96
Movimiento de tierra 0 8 542 8 542 0.90
Estructuras 23 979 34 210 58 189 6.12
Mamposterias 132 562 121 885 254 447 26.75
Capas aisladoras 1 246 1 122 2 367 0.25
Cubiertas 33 309 20 270 53 580 5.63
Revoques 6 125 95 156 101 281 10.65
Contrapisos 5 037 13 481 18 518 1.95
Cielorrasos 8 111 19 992 28 104 2.95
Revestimientos 13 112 12 638 25 750 2.71
Pisos 10 728 25 439 36 167 3.80
Carpinterías 53 956 17 231 71 187 7.48
Vidrios 2 363 1 439 3 803 0.40
Pinturas 21 535 61 659 83 194 8.75
Instalaciones eléctricas 13 741 30 251 43 992 4.63
Instalaciones sanitarias 44 039 22 130 66 169 6.96
Instalaciones de gas 5 776 10 050 15 826 1.66
Varios 14 695 8 639 23 334 2.45
Costo neto 394 196 556 977 951 174 100.00
Gastos generales y beneficio 78 839 111 395 189 322 0.00
IVA 21% 99 337 140 358 239 504 0.00
Total 572 373 808 731 1 380 000 0.00
Costo neto unitario 4 927 6 962 11 890 0.00
Precio vivienda tipo duplex 7 155 10 109 17 250 0.00
80 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $17 250 (1 052u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio edificio torre 2260 m²
Precio m²: $15 750 (960u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 11 217 763 633 774 850 3.16
Movimiento de tierra 0 230 969 230 969 0.94
Estructuras 3 136 766 3 676 817 6 813 583 27.77
Mamposterias 1 516 351 1 631 504 3 147 855 12.83
Capas aisladoras 5 023 4 535 9 559 0.04
Cubiertas 120 165 107 135 227 300 0.93
Revoques 116 149 1 639 829 1 755 979 7.16
Contrapisos 168 123 542 978 711 100 2.90
Cielorrasos 92 147 573 204 665 351 2.71
Revestimientos 359 145 359 886 719 031 2.93
Pisos 345 721 734 265 1 079 985 4.40
Zócalos 55 570 107 306 162 877 0.66
Carpinterías 1 214 855 322 007 1 536 862 6.26
Vidrios 109 781 56 535 166 315 0.68
Pinturas 396 477 1 157 100 1 553 577 6.33
Instalaciones eléctricas 1 378 860 993 833 2 372 693 9.67
Instalaciones sanitarias 1 195 847 400 129 1 595 976 6.51
Instalaciones de gas 123 736 169 409 293 144 1.19
Varios 233 401 65 467 298 868 1.22
Costo neto 10 579 330 13 536 540 24 534 070 0.00
Gastos generales y beneficio 2 115 867 2 707 308 4 883 281 0.00
IVA 21% 2 665 992 3 411 208 6 177 645 0.00
Total 15 361 190 19 655 060 35 595 000 0.00
Costo neto unitario 4 681 5 990 10 856 0.00
Precio edificio torre 6 797 8 697 15 750 0.00
2260 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $15 750 (960u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo nave industrial
Precio nave industrial 300 m2
Precio m²: 11 960 (u$s729)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Costos para construcción de oficina nivel básico
Precio edificio de oficinas nivel básico 1200 m2
Precio m²: 10 173 (u$s937)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
Costos para construcción de oficina nivel alto
Precio edificio de oficinas nivel alto 1200 m2
Precio m²: 15 691 (u$s1 445)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
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Versión: 26/05/2017 6:43:57 /refresh:180'
Tags: vivienda
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