Karma: "Yo trato de privarme de ideas. Todos los días me quito alguna, pero siempre me quedan demasiadas. Agustín García Calvo"
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03/12/2016
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» Inicio » Costos de construcción por tipo de vivienda
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda planta baja 85 m²
Precio m²: $18 051 (1 105 $us)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 699 49 178 52 877 5.00
Movimiento de tierra 0 21 151 21 151 2.00
Estructuras 57 294 48 461 105 755 10.00
Mamposterias 133 563 88 523 222 085 21.00
Capas aisladoras 2 775 2 513 5 288 0.50
Cubiertas 64 868 30 312 95 179 9.00
Revoques 5 643 68 385 74 028 7.00
Contrapisos 6 165 14 986 21 151 2.00
Cielorrasos 8 237 23 490 31 726 3.00
Revestimientos 7 984 7 879 15 863 1.50
Pisos 22 444 51 585 74 028 7.00
Carpinterías 69 170 26 009 95 179 9.00
Vidrios 26 132 16 170 42 302 4.00
Pinturas 13 602 39 276 52 877 5.00
Instalaciones eléctricas 16 479 36 398 52 877 5.00
Instalaciones sanitarias 44 943 23 798 68 741 6.50
Instalaciones de gas 5 803 10 060 15 863 1.50
Varios 6 969 3 606 10 575 1.00
Costo neto 495 770 561 780 1 057 550 100.00
Gastos generales y beneficio 99 154 112 356 210 496 0.00
IVA 21% 124 934 141 569 266 290 0.00
Total 719 858 815 704 1 534 335 0.00
Costo neto unitario 5 833 6 609 12 442 0.00
Precio vivienda planta baja 8 469 9 597 18 051 0.00
85 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $18 051 (1 105 $us) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio vivienda tipo duplex 80 m²
Precio m²: $17 132 (1 049u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 3 854 52 481 56 336 5.96
Movimiento de tierra 0 8 484 8 484 0.90
Estructuras 23 815 33 976 57 791 6.12
Mamposterias 131 655 121 051 252 707 26.75
Capas aisladoras 1 237 1 114 2 351 0.25
Cubiertas 33 082 20 132 53 213 5.63
Revoques 6 083 94 505 100 588 10.65
Contrapisos 5 003 13 388 18 391 1.95
Cielorrasos 8 056 19 856 27 911 2.95
Revestimientos 13 023 12 551 25 574 2.71
Pisos 10 655 25 265 35 920 3.80
Carpinterías 53 587 17 113 70 700 7.48
Vidrios 2 347 1 429 3 777 0.40
Pinturas 21 388 61 237 82 625 8.75
Instalaciones eléctricas 13 647 30 044 43 691 4.63
Instalaciones sanitarias 43 737 21 979 65 716 6.96
Instalaciones de gas 5 736 9 982 15 718 1.66
Varios 14 594 8 580 23 175 2.45
Costo neto 391 500 553 167 944 667 100.00
Gastos generales y beneficio 78 300 110 633 188 027 0.00
IVA 21% 98 658 139 398 237 866 0.00
Total 568 457 803 199 1 370 560 0.00
Costo neto unitario 4 894 6 915 11 808 0.00
Precio vivienda tipo duplex 7 106 10 040 17 132 0.00
80 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $17 132 (1 049u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo vivienda planta baja
Precio edificio torre 2260 m²
Precio m²: $15 635 (957u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item Materiales Mano Obra Total %
Trabajos preliminares 11 135 758 057 769 193 3.16
Movimiento de tierra 0 229 282 229 282 0.94
Estructuras 3 113 863 3 649 970 6 763 833 27.77
Mamposterias 1 505 279 1 619 591 3 124 871 12.83
Capas aisladoras 4 987 4 502 9 489 0.04
Cubiertas 119 287 106 352 225 640 0.93
Revoques 115 301 1 627 856 1 743 157 7.16
Contrapisos 166 895 539 013 705 908 2.90
Cielorrasos 91 474 569 018 660 493 2.71
Revestimientos 356 523 357 259 713 781 2.93
Pisos 343 196 728 903 1 072 100 4.40
Zócalos 55 165 106 523 161 687 0.66
Carpinterías 1 205 984 319 656 1 525 641 6.26
Vidrios 108 979 56 122 165 101 0.68
Pinturas 393 582 1 148 651 1 542 233 6.33
Instalaciones eléctricas 1 368 793 986 576 2 355 369 9.67
Instalaciones sanitarias 1 187 115 397 208 1 584 323 6.51
Instalaciones de gas 122 832 168 172 291 004 1.19
Varios 231 696 64 989 296 685 1.22
Costo neto 10 502 090 13 437 700 24 354 940 0.00
Gastos generales y beneficio 2 100 417 2 687 540 4 847 625 0.00
IVA 21% 2 646 526 3 386 301 6 132 538 0.00
Total 15 249 030 19 511 540 35 335 100 0.00
Costo neto unitario 4 647 5 946 10 777 0.00
Precio edificio torre 6 747 8 633 15 635 0.00
2260 m² 0 1 1 0.00
Precio m²: $15 635 (957u$s) 0 0 0 0.00
Costos para construcción tipo nave industrial
Precio nave industrial 300 m2
Precio m²: 11 851 (u$s726)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Costos para construcción de oficina nivel básico
Precio edificio de oficinas nivel básico 1200 m2
Precio m²: 10 081 (u$s932)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
Costos para construcción de oficina nivel alto
Precio edificio de oficinas nivel alto 1200 m2
Precio m²: 15 548 (u$s1 438)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista. Incluye climatización, instalaciones de voz y datos, control de incendio y accesos, mobiliario, señalética, cortinas y archivos móviles
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