Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item($)
Materiales($)
Ejecución($)
Total($)
Materiales(u$s)
Ejecución(u$s)
Total(u$s)
%
Trabajos preliminares
1.350,01
15.129,20
16.479,21
310,35
3.477,98
3.788,32
5,72
Movimiento de tierra
0,00
5.316,86
5.316,86
0,00
1.222,27
1.222,27
1,85
Estructuras
8.567,27
6.280,85
14.848,12
1.969,49
1.443,87
3.413,36
5,16
Mamposterias
39.011,06
24.320,85
63.331,90
8.968,06
5.591,00
14.559,06
22,00
Capas aisladoras
623,43
545,78
1.169,22
143,32
125,47
268,79
0,41
Cubiertas
17.390,20
10.128,39
27.518,60
3.997,75
2.328,37
6.326,11
9,56
Revoques
2.170,51
25.655,81
27.826,32
498,97
5.897,89
6.396,86
9,67
Contrapisos
2.321,67
4.930,93
7.252,60
533,72
1.133,55
1.667,26
2,52
Cielorrasos
566,27
1.976,94
2.543,22
130,18
454,47
584,65
0,88
Revestimientos
2.661,90
3.174,07
5.835,96
611,93
729,67
1.341,60
2,03
Pisos
4.068,75
10.075,01
14.143,76
935,34
2.316,09
3.251,44
4,91
Zócalos
424,49
1.215,89
1.640,38
97,58
279,51
377,10
0,57
Carpinterías
18.743,06
5.616,96
24.360,02
4.308,75
1.291,25
5.600,00
8,46
Vidrios
694,35
337,65
1.032,00
159,62
77,62
237,24
0,36
Pinturas
6.467,01
16.247,03
22.714,04
1.486,67
3.734,95
5.221,62
7,89
Instalaciones eléctricas
5.142,21
10.157,25
15.299,46
1.182,12
2.335,00
3.517,12
5,31
Instalaciones sanitarias
12.234,82
6.353,58
18.588,40
2.812,60
1.460,59
4.273,20
6,46
Instalaciones de gas
1.977,72
2.950,72
4.928,44
454,65
678,33
1.132,98
1,71
Equipamiento
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Varios
8.644,51
4.384,96
13.029,47
1.987,24
1.008,04
2.995,28
4,53
Costo neto
133.059,25
154.798,73
287.857,97
30.588,33
35.585,91
66.174,25
Gastos generales y beneficio
26.611,85
30.959,75
57.571,59
6.117,67
7.117,18
13.234,85
IVA 21%
33.530,93
39.009,28
72.540,21
7.708,26
8.967,65
16.675,91
Total
193.202,03
224.767,75
417.969,78
44.414,26
51.670,75
96.085,01
Costo neto unitario
1.565,40
1.821,16
3.386,56
359,86
418,66
778,52
Precio vivienda planta baja
2.272,97
2.644,33
4.917,29
522,52
607,89
1.130,41
85 m²
0,46
0,54
1,00
Costo m²: $4 917 (1 130 $us)
Precio vivienda tipo duplex 88 m²
Costo m²: $4 769 (1 096u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item($)
Materiales($)
Ejecución($)
Total($)
Materiales(u$s)
Ejecución(u$s)
Total(u$s)
%
Trabajos preliminares
1.364,71
15.313,52
16.678,23
313,73
3.520,35
3.834,08
5,77
Movimiento de tierra
0,00
2.524,42
2.524,42
0,00
580,33
580,33
0,87
Estructuras
8.003,96
10.351,74
18.355,70
1.839,99
2.379,71
4.219,70
6,35
Mamposterias
41.003,93
35.949,83
76.953,76
9.426,19
8.264,33
17.690,52
26,62
Capas aisladoras
380,14
323,74
703,88
87,39
74,42
161,81
0,24
Cubiertas
11.217,01
6.034,29
17.251,30
2.578,62
1.387,19
3.965,82
5,97
Revoques
1.872,72
27.442,04
29.314,75
430,51
6.308,51
6.739,02
10,14
Contrapisos
1.660,33
3.947,28
5.607,61
381,68
907,42
1.289,11
1,94
Cielorrasos
2.034,67
5.999,76
8.034,43
467,74
1.379,25
1.846,99
2,78
Revestimientos
3.424,49
3.713,29
7.137,78
787,24
853,63
1.640,87
2,47
Pisos
2.459,00
6.494,57
8.953,57
565,29
1.493,01
2.058,29
3,10
Zócalos
309,77
1.000,83
1.310,60
71,21
230,08
301,29
0,45
Carpinterías
19.548,43
5.047,33
24.595,76
4.493,89
1.160,31
5.654,20
8,51
Vidrios
901,61
419,07
1.320,67
207,27
96,34
303,60
0,46
Pinturas
7.279,57
17.899,15
25.178,72
1.673,47
4.114,75
5.788,21
8,71
Instalaciones eléctricas
4.563,95
8.963,79
13.527,74
1.049,18
2.060,64
3.109,83
4,68
Instalaciones sanitarias
12.962,89
6.525,01
19.487,90
2.979,97
1.500,00
4.479,98
6,74
Instalaciones de gas
2.009,09
2.939,67
4.948,75
461,86
675,79
1.137,64
1,71
Equipamiento
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Varios
4.621,13
2.550,59
7.171,71
1.062,33
586,34
1.648,67
2,48
Costo neto
125.617,37
163.439,91
289.057,28
28.877,56
37.572,39
66.449,95
Gastos generales y beneficio
25.123,47
32.687,98
57.811,46
5.775,51
7.514,48
13.289,99
IVA 21%
31.655,58
41.186,86
72.842,43
7.277,14
9.468,24
16.745,39
Total
182.396,42
237.314,74
419.711,17
41.930,21
54.555,11
96.485,33
Costo neto unitario
1.427,47
1.857,27
3.284,74
328,15
426,96
755,11
Precio vivienda tipo duplex
2.072,69
2.696,76
4.769,45
476,48
619,94
1.096,42
88 m²
0,43
0,57
1,00
Costo m²: $4 769 (1 096u$s)
Precio edificio apartamentos 2260 m²
Costo m²: $4 352 (1 000u$s)
Incluye 21% IVA, 10% gastos generales y 10% contratista
Item($)
Materiales($)
Ejecución($)
Total($)
Materiales(u$s)
Ejecución(u$s)
Total(u$s)
%
Trabajos preliminares
3.375,36
196.959,50
200.334,86
775,95
45.278,05
46.053,99
3,08
Movimiento de tierra
0,00
59.537,10
59.537,10
0,00
13.686,69
13.686,69
0,92
Estructuras
814.191,89
942.870,00
1.757.061,89
187.170,55
216.751,72
403.922,27
27,02
Mamposterias
403.197,20
429.812,88
833.010,07
92.689,01
98.807,56
191.496,57
12,81
Capas aisladoras
1.337,32
1.175,13
2.512,45
307,43
270,14
577,58
0,04
Cubiertas
33.641,60
26.852,28
60.493,88
7.733,70
6.172,94
13.906,64
0,93
Revoques
31.021,71
425.356,79
456.378,50
7.131,43
97.783,17
104.914,60
7,02
Contrapisos
50.888,65
139.480,79
190.369,44
11.698,54
32.064,55
43.763,09
2,93
Cielorrasos
22.634,22
146.948,70
169.582,93
5.203,27
33.781,31
38.984,58
2,61
Revestimientos
79.120,66
91.713,29
170.833,96
18.188,66
21.083,52
39.272,17
2,63
Pisos
73.787,05
186.256,49
260.043,54
16.962,54
42.817,58
59.780,12
4,00
Zócalos
11.271,02
27.106,39
38.377,40
2.591,04
6.231,35
8.822,39
0,59
Carpinterías
386.878,40
80.781,84
467.660,23
88.937,56
18.570,54
107.508,10
7,19
Vidrios
35.932,62
14.349,09
50.281,71
8.260,37
3.298,64
11.559,01
0,77
Pinturas
115.130,44
291.198,17
406.328,62
26.466,77
66.942,11
93.408,88
6,25
Instalaciones eléctricas
427.559,74
252.507,30
680.067,04
98.289,60
58.047,65
156.337,25
10,46
Instalaciones sanitarias
308.058,40
102.831,76
410.890,15
70.818,02
23.639,48
94.457,51
6,32
Instalaciones de gas
35.447,87
44.226,44
79.674,31
8.148,94
10.167,00
18.315,93
1,23
Equipamiento
106.907,63
23.403,70
130.311,33
24.576,47
5.380,16
29.956,63
2,00
Varios
20.655,11
58.667,92
79.323,03
4.748,30
13.486,88
18.235,18
1,22
TOTALES
Costo neto
2.961.036,88
3.542.035,55
6.503.072,43
680.698,13
814.261,05
1.494.959,18
Gastos generales y beneficio
740.259,22
885.508,89
1.625.768,11
170.174,53
203.565,26
373.739,80
IVA 21%
777.272,18
929.784,33
1.707.056,51
178.683,26
213.743,52
392.426,78
Total
4.478.568,28
5.357.328,77
9.835.897,05
1.029.555,93
1.231.569,83
2.261.125,76
Costo neto unitario
1.310,19
1.567,27
2.877,47
301,19
360,29
661,49
Precio edificio apartamentos
1.981,67
2.370,50
4.352,17
455,56
544,94
1.000,50
2260 m²
0,46
0,54
1,00
Costo m²: $4 352 (1 000u$s)
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