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Abogados demandan por humedades en la construcción

Los abogados demandan por humedades, pues observan que hay muchas propiedades que sufren de filtraciones y goteras.

Esto incluye casas en zonas costeras y sometidas a tormentas, gota fría, DANA, sudestada y demás.

Típicamente los problemas de humedad se pueden encontrar en:

  • Áreas de subsuelo: a menudo llamadas subsuelos o sótanos,  carecen de aislamiento efectivo. Esto es particularmente cierto en el caso de los edificios con subsuelos ilegales.
  • Puertas de terraza y azoteas.  Están mal selladas, son un problema de humedad. Ciertamente si carecen del impermeabilizante adecuada.
  • Sellado de espacios vitales: esto causa moho relacionado con la condensación. De esta forma es más común en las propiedades nuevas con doble acristalamiento. Asimismo, se da en las casas viejas y mal aisladas.

Obviamente, la humedad es un problema importante. Así, la podredumbre relacionada con la humedad es a menudo muy común en áreas bajo construcción. Así como también en la cimentación que no ha sido tratada adecuadamente.

Defectos constructivos

A veces la humedad en las propiedades es un signo de un problema más grave. Esto  puede indicar que existe la posibilidad subyacente de un defecto de construcción significativo.

Así, puede tener su origen en una construcción deficiente o defectuosa, según observan los abogados expertos que demandan por humedades. Por lo tanto, la humedad en las propiedades no es algo para ignorar.

A menudo los problemas de humedad pueden resolverse fácilmente con un coste mínimo.  Algunas veces, se puede remediar simplemente ventilando adecuadamente un área determinada.  Sin embargo, en otras ocasiones, se requiere un amplio aislamiento y ocasionalmente es necesario construir muros de contención externos, junto con un sistema eficaz de drenaje de agua, para detener la entrada de agua.

Es importante destacar que la razón por la que usted tiene humedad y moho antiestético, puede deberse al trabajo deficiente. Tanto como  incompetente, por parte de los constructores.  En este caso, los abogados especialistas que demandan por humedades, sugieren que es posible que tenga una reclamación de recompensa.

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Problemas de humedad escondidos

Del mismo modo, debe tener en cuenta algunos aspectos. Legalmente, si encuentra algún defecto significativo, ocultado deliberadamente por el vendedor de la casa, en un plazo de seis meses a partir de la compra, hay que actuar.

Es posible que tenga derecho a una indemnización contra el vendedor. Desafortunadamente, esto puede ser muy difícil de probar. Así que siempre es mejor tratar de identificar cualquier problema antes de la compra. Hay que consultar a [los especialistas].

Sea muy cauteloso al consultar a un contratista o constructor. Usted deberá especificar trabajos costosos, que no siempre son necesarios. Así como también que incluso podrían no resolver el problema.

A menudo se ofrece una visita gratuita por parte de alguien que  no es un especialista cualificado, sino más bien un vendedor.

La fuente de estas patologías y los problemas de humedad no siempre es obvia y la ayuda profesional es casi siempre esencial. Siempre se querrá identificar y tratar correctamente el problema.

También es justo decir que la razón de la humedad se puede convertir en un asunto de disputa según los abogados expertos, que demandan por humedades.

Entonces usted necesitará no solo un informe de un perito en construcción, sino también abogados especialistas en disputas de construcción. Esto es, profesionales capaces de procesar su reclamo de manera efectiva.

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★★★ Presupuestos★★★

GLOSARIO

  • Afectación: Daño o perjuicio que sufre una persona o cosa.
  • Agrietamiento: Formación de grietas en una superficie.
  • Aluminosis: Deterioro del hormigón por la reacción química entre los álcalis del cemento y ciertos componentes de los áridos.
  • Dictamen: Opinión o juicio técnico sobre un asunto.
  • Eflorescencia: Aparición de manchas blancas o cristalinas en la superficie de un material.
  • Fisuración: Formación de grietas o fisuras en un material.
  • Patología: Estudio de las enfermedades o defectos de los materiales de construcción.
  • Pericial: Informe realizado por un experto en una materia determinada.

Comentarios

5. Ainhoa G. (Hondarribia, Guipúzcoa)
Me ha ayudado a comprender mejor mis derechos como propietaria de una vivienda con humedades.

Francesca M. (Calahorra, La Rioja)
Comparto mi experiencia. Hace unos años tuve problemas de humedades en mi casa y tuve que recurrir a un abogado. El proceso fue largo, pero finalmente ganamos el caso y la constructora tuvo que reparar los daños.

Klaus S. (Llanes, Asturias)
Me gustaría saber más sobre los honorarios de los abogados especializados en humedades. ¿Alguien tiene experiencia en este tema?

Brigitte B. (Vielha e Mijaran, Lérida)
Estoy viviendo una situación similar a la que se describe en el artículo. Mi piso tiene humedades y la constructora no se hace responsable. Me ha sido muy útil leer sobre las opciones legales que tengo a mi disposición.

Omar L. (Almodóvar del Río, Córdoba)
Me parece muy interesante este artículo. He tenido problemas de humedades en mi vivienda y no sabía cómo actuar.

Obviamente, la humedad es un problema importante. Así, la podredumbre relacionada con la humedad es a menudo muy común en áreas bajo construcción. Así como también en la cimentación que no ha sido tratada adecuadamente.
Abdul Rashiff | Ingeniero
Sea muy cauteloso al consultar a un contratista o constructor. Usted deberá especificar trabajos costosos, que no siempre son necesarios. Así como también que incluso podrían no resolver el problema.
Adolfo Morales | Ingeniero

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