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Análisis preciso de un sistema de impermeabilización

El análisis de un sistema de impermeabilización se refiere al estudio de las combinaciones de materiales, productos y mano de obra. Todo ello para evitar la intrusión del agua en la estructura de un edificio o de una casa.

Análisis de un sistema de impermeabilización

La impermeabilización básica y el diseño envolvente incorpora tres pasos para asegurar un interior estanco al agua y el medio ambiente.

La envolvente del edificio

La envolvente del edificio es equivalente a la piel de un edificio. En esencia, una estructura debe ser envuelta de arriba a abajo para evitar la intrusión del agua en los interiores. Asimismo, para proteger de la intemperie y el deterioro. En el análisis de un sistema de impermeabilización, los componentes son:

  • Un sistema de impermeabilización para la prevención de la infiltración de agua y las goteras.
  • Además, el control de la transmisión del vapor de agua.
  • También el control de calor y flujo de aire, hacia adentro y fuera de la casa.
  • Proporcionar un escudo contra los rayos ultravioleta y la luz solar excesiva.
  • Limitar la infiltración de ruido.
  • Al final, proporcionar integridad a los componentes de fachada.
  • A continuación, proporcionar la estética necesaria.

El objetivo principal de cualquier envolvente es proporcionar protección contra todos los elementos. Como el viento, el frío, el calor y la lluvia. Finalmente, el control de filtraciones de agua y el sistema de impermeabilización.

Los revestimientos a prueba de agua también proporcionan protección contra la transmisión de vapor. Además, impide el paso innecesario de viento y aire dentro o fuera del edificio. Luego, colabora en el control de los requisitos de calefacción y refrigeración.

Antes de considerar cada sistema, en el análisis de un sistema de impermeabilización, tenemos algunos conceptos básicos y cómo afectan al rendimiento de una envolvente.

Principios de un sistema de impermeabilización

Según los expertos, el trabajo del aplicador, es independiente de ser considerado un sistema de impermeabilización. Entonces, debe convertirse en parte de una envolvente totalmente hermética. 

Todos los sistemas de envoltura individuales deben ser una transición adecuada en otros componentes, y deben ser provistos de terminaciones estancas.

A menudo los trabajadores, los aplicadores, los albañiles y los pintores, NO son conscientes que deben realizar trabajos que forman parte de un todo. Sin duda, llamado envolvente, que forma una cáscara.

En un análisis de un sistema de impermeabilización, esta es la causa número uno de las filtraciones que se producen en todo tipo de estructuras.

La inadecuada atención a los detalles es responsable de un sinnúmero de problemas en la construcción. En detalle, la envolvente de un edificio presenta una tarea enorme. Desde un principio, hay muchos obstáculos. Por esta interrelación, la envolvente es lo más importante, y estos son los acabados impermeables.

El principio del 90% + 1%

El 90 por ciento de todos los problemas de humedad, se producen dentro del 1% del total del edificio. Este 1 por ciento de área de la piel exterior de un edificio reúne los acabados y los detalles de la transición entre capas. Esta zona del 1% con demasiada frecuencia conduce a infracciones y fallos de la eficacia de la envolvente del edificio. Al final, es la principal causa de todos los problemas de impermeabilización.

Los protagonistas en la construcción, incluyendo constructores, diseñadores y fabricantes, ahora están reconociendo la importancia del principio del 90% + 1% en los sistemas de impermeabilización.

Los arquitectos deben reconocer la importancia de estas capas envolventes. Los fabricantes deben proporcionar los detalles apropiados con sus especificaciones. Luego, los constructores deben proporcionar la mano de obra que participa en esto, para llevarlo a cabo como se espera.

El principio 90% + 1% es la razón por la que, a pesar de los continuos avances tecnológicos, el sistema de impermeabilización sigue siendo la causa principal de las reclamaciones legales.

El factor mano de obra

La falta de atención a los detalles es a menudo exacerbado por la mano de obra no cualificada. Que presenta el siguiente principio más importante de la impermeabilización.

Aproximadamente el 99 por ciento de las filtraciones son atribuibles a causas distintas de las fallas de material o del sistema.

Hay que considerar los millones de m2 de sistemas de impermeabilización de barrera y drenaje, y los miles de metros de selladores y masillas selladoras, involucradas en revestimientos de edificios. Así, se puede estimar que solo el 1 por ciento de los fallos sobre las filtraciones resultantes es en realidad atribuibles a los materiales.

Las razones implicadas en los fallos incluyen errores humanos de montaje, como por ejemplo los requisitos de servicio y los movimientos térmicos que exceden la tolerancia del material.

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34 931 98 58 49

★★★ Presupuestos★★★

Todos los sistemas de envoltura individuales deben ser una transición adecuada en otros componentes, y deben ser provistos de terminaciones estancas.
Ferran Gomez | ingeniero
La inadecuada atención a los detalles es responsable de un sinnúmero de problemas en la construcción. En detalle, la envolvente de un edificio presenta una tarea enorme. Desde un principio, hay muchos obstáculos. Por esta interrelación, la envolvente es lo más importante, y estos son los acabados impermeables.
Alberto Comas | ingeniero
El 90 por ciento de todos los problemas de humedad, se producen dentro del 1% del total del edificio. Este 1 por ciento de área de la piel exterior de un edificio reúne los acabados y los detalles de la transición entre capas. Esta zona del 1% con demasiada frecuencia conduce a infracciones y fallos de la eficacia de la envolvente del edificio. Al final, es la principal causa de todos los problemas de impermeabilización.
Judith Algarves | arquitecta

Reparaciones Integrales
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