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Mantenimiento de canalones y parapetos de la escuela

Se descubrió que los canalones y los parapetos del edificio necesitaban mantenimiento. Además, estaban envejecidos y tenían filtraciones. Luego, era vital encontrar una solución antes de que esto pudiera causar problemas.

Reparación de canalones y parapetos
polyroof.co.uk

Una acogedora escuela con sede en Blackburn, St Stephens Church Primary School. Es un lugar donde los alumnos pueden desarrollar sus habilidades. Por cierto, en una escuela que se enorgullece de sus valores cristianos. Tanto como sus altos estándares de enseñanza.

La escuela ha sido elogiada por su filosofía de mejora continua en una reciente inspección. Sin duda, proporcionó un entorno enriquecedor para los niños. Mantener el alto nivel de las instalaciones de enseñanza es primordial para la escuela.

El reto de la reparación de los drenajes

En coordinación con proveedores como Polyroof™ se programó un estudio en el lugar. Para determinar la naturaleza exacta de los problemas y formular una solución. Tras la inspección se descubrieron fallas en la protección existente. De hecho, una membrana continua de una sola capa que estaba muy envejecida.

Así, con varias filtraciones y reparaciones localizadas llevadas a cabo sin mucho efecto. La estructura subyacente consistía en una cubierta metálica de acero galvanizado. A la vez, y había sido recubierta con una resina plástica.

Se revisaron los problemas. Entonces quedó claro que los canalones y desagües necesitaban mantenimiento. Luego, se beneficiarían de la aplicación de un impermeable de alto rendimiento. Lo que evitaría que se produjeran más filtraciones.

La solución elastomérica

El sistema elegido para este proyecto sería uno de los sistemas más nuevos membrana de polímero elástico. Por cierto, una versión muy flexible y diseñado reparar y revestir canalones.
Su tecnología de curado rápido y su impermeabilidad al agua estancada son la solución rápida. Al final, una respuesta necesaria para ofrecer un rendimiento de intervención duradera. Por cierto, para este trabajo de mantenimiento de los drenajes de los techos.

Basados en la información obtenida de lo observado, se formuló una solución a medida. Para combatir los problemas descubiertos. El aplicador aprobado para el caso, fue elegido para llevar a cabo las reparaciones. A la vez, tenía una gran experiencia en el sector de las cubiertas y la construcción.

Una vez que todos estos aspectos estaban en su lugar el trabajo podría comenzar en realidad. En primer lugar se destacó que los embudos de desagüe, imbornales y bajantes, ya eran existentes. Por lo que las instrucciones mencionaban que se haría uso de los imbornales presentes. A la vez, combinadas con el sistema impermeable elegido.

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Preparación de las canaletas

Durante este proyecto no hubo necesidad de retirar la impermeabilización existente en los canalones. Si no que esta se reparó cuando fue necesario. Así, permitió un sustrato liso para adherir la nueva membrana elastomérica continua. Una vez completada esta fase, se limpió la zona. Al final, se preparó para el nuevo sistema, eliminando la suciedad y los residuos.

El sistema Protec Xtraflex© utilizado ya estaba listo para su instalación. En primer lugar, se imprimó todas las superficies que lo requerían. Incluida la monocapa impermeable existente. Por cierto, que requería una imprimación epoxídica. Durante esta aplicación, todas las juntas y cabezas de los tornillos se intervinieron. Entonces, se aplicó una de cinta de butilo, que reforzó estos puntos singulares. Antes de la aplicación del polímero impermeable.

Se instalaron cenefas y molduras de goteo de alta calidad en el borde exterior de la cubierta metálica. También se montaron nuevos tapa juntas para solapar y cubrir el aislamiento expuesto.

Membrana elástica envuelve los canalones y bajantes

Se aplicó la primera capa de elastómero al sustrato. Que consistía en resina y una malla de vellón geosintético calandrado láser, de refuerzo, y se dejó curar. Gracias a la tecnología de curado rápido del sistema, solo se tardó entre 30 y 60 minutos, lo que permitió una instalación rápida.
Una vez aplicada la primera capa de elastómero, se aplicó la segunda capa de resina. Y se dejó curar el impermeabilizante.

El proyecto fue gestionado en forma eficaz. Tanto por el aplicador especialista como por las visitas periódicas de los técnicos especialistas. De hecho, para garantizar cada aspecto del proyecto. Desde el principio hasta el final. Sin duda, para que se llevara a cabo dentro de lo especificado, los plazos y el presupuesto del cliente.

El trabajo completo fue un gran éxito que demuestra un mantenimiento de alta calidad. El cliente puede ahora confiar en que esta nueva membrana continua, durará muchas décadas.

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Presupuestos

GLOSARIO

  • Canalón: Elemento con forma de U invertida que se instala en los tejados para recoger el agua de lluvia y conducirla hacia un punto de desagüe. Los canalones son importantes para evitar la acumulación de agua en el techo, lo que puede causar daños a la estructura y a los materiales.
  • Parapeto: Muro de poca altura que se instala en el borde de un techo, terraza o balcón para proteger a las personas de caídas. Los parapetos también pueden ayudar a evitar que el agua y el viento dañen la estructura.
  • Remates: Piezas metálicas que se instalan en la parte superior de los canalones para protegerlos de la lluvia y el viento. Los remates también ayudan a evitar que el agua se filtre por las juntas entre los canalones y el techo.
  • Bajantes: Tuberías que se instalan en las paredes exteriores de un edificio para conducir el agua de lluvia desde los canalones hasta el suelo. Los bajantes deben ser de un tamaño adecuado para que puedan evacuar el agua de forma eficiente.
  • Patologías: Enfermedades o problemas que afectan a un material o estructura. Las patologías más comunes en los canalones y bajantes son la oxidación, la obstrucción y las fugas de agua.

Comentarios

Irene L. (Villanueva de la Serena, Badajoz): ⭐⭐⭐⭐
Me encantó el trabajo que hicieron en mi casa. Los canalones y parapetos quedaron impecables, y ahora no tengo que preocuparme por las filtraciones de agua. Son muy profesionales y trabajan con materiales de alta calidad. Los recomiendo sin duda.

Iván G. (Vigo, Pontevedra): ⭐⭐⭐⭐
La instalación de los canalones fue rápida y sin problemas. Los precios son razonables y la calidad del trabajo es buena. Estoy satisfecho con el resultado.

Isabella P. (Vielha e Mijaran, Lleida): ⭐⭐⭐⭐
Estoy muy contenta con la nueva instalación de canalones y parapetos en mi casa. Se ve muy bien y funciona perfectamente.

Ingrid B. (Vitoria-Gasteiz, Álava): ⭐⭐⭐⭐
La instalación fue correcta, pero hubo algunos pequeños problemas que se solucionaron rápidamente. La atención fue buena y el precio razonable. En general, estoy satisfecho con el servicio.

Ian M. (Vélez-Málaga, Málaga): ⭐⭐⭐⭐⭐
Los canalones y parapetos que instalaron en mi casa son de excelente calidad. Se ven muy bien y funcionan perfectamente.

Se instalaron cenefas y molduras de goteo de alta calidad en el borde exterior de la cubierta metálica. También se montaron nuevos tapa juntas para solapar y cubrir el aislamiento expuesto.
Adolfo Morales | Ingeniero
El trabajo completo fue un gran éxito que demuestra un mantenimiento de alta calidad. El cliente puede ahora confiar en que esta nueva membrana continua, durará muchas décadas.
Adela Suarez | arquitecta

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