Tiempo de lectura: 2 minutos

Compra y reforma una casa ya construida

Comprar una propiedad existente es una buena idea, más aún si usted es un comprador primerizo. La compra y reforma de una casa ya construida puede reportar ahorros de un 30%, mejor ubicación y mayor superficie, por la misma casa nueva.

Una casa usada es un interesante negocio. Si tiene menos de 5 años el precio puede ser un 12% más barato que la nueva. Si sobrepasa los 10 años se puede ahorrar hasta un 25%. Y si supera los 20 años se lograría comprar por un 50% de la misma casa, nueva.

Logo Soluciones Especiales

Como comprador, usted debe identificar la oportunidad. Comprar una propiedad existente es una buena idea, más aún si usted es un comprador primerizo.

La compra y reforma de una casa ya construida puede reportar ahorros de un 30%, mejor ubicación y mayor superficie, por una misma casa nueva.

Las casas usadas de hoy fueron construidas hace algunos años en zonas alejadas. Pero hoy, debido al avance de la urbanización, estas casas quedan más céntricas y mejor ubicadas. Hay un valor añadido a esa casa que hoy es usada, tiene unos años y está a la venta.

Busque casas usadas en barrios y zonas bien ubicadas, le garantizará que luego al intentar venderla, lo consiga con un buen precio. No olvide descubrir aquellas casas con servicios en su ubicación, vías de comunicación accesibles, centros comerciales, escuelas, plazas.

Las propiedades usadas generalmente tienen más superficies, espacios amplios, son más espaciosas que las casas nuevas a la venta. Asimismo, tienen techos más elevados, hay una sensación de amplitud en sus interiores.

De esta manera comprar una casa usada no es comprar una casa destruida, ajada o en mal estado. Eso no es inteligente, haga una buena elección, busque casas que requieran tan solo algún mantenimiento.

¿Cuanto hay que reformar?

¿Cuanta reforma hay que hacerle a la casa? ¿Hasta donde remodelar?

Hay que ir con precaución, evaluar, de lo contrario se nos escaparía el ahorro que hemos logrado con la compra. Siempre puede consultar a los especialistas para que hagan la verificación de la casa que desea comprar, ellos le dirán cuanto se gastaría en una reforma necesaria.

Si hubiere fallas y sea necesario hacer reformas urgentes, habría que negociar el precio de la casa. Pero ello sería, a la baja, el vendedor deberá hacer una rebaja.

En realidad cualquier reforma que se le haga a una casa usada no debe pasar el 12% de su valor, siempre se necesitan arreglos. Si usted hace verificar la casa, tendrá mayor certeza de su verdadero valor y lo que gastaría en hacerle algunos arreglos, los especialistas pueden ayudarle.

Si hubiere daños graves en la casa, meterse en arreglos muy grandes ya no resulta para una compra ventajosa de la casa. Es así, salvo que por algún motivo, el vendedor haga rebajas que dejen la casa a precio para que luego los arreglos se compensen.

Lo importante es saber cuanto representan los arreglos que necesita la casa. También hacer la verificación con una empresa nos aclarará y dará consistencia a la compra de una casa usada.

Inclusive, el presupuesto que nos indique el verificador, por las reformas a realizar, puede ser un buen argumento para sentarse a negociar con el vendedor.

REFORMANDO

633 70 88 32

34 931 98 58 49

Reformas integrales
Construcción en seco
Diseño

★★★ Presupuestos★★★

Como comprador, usted debe identificar la oportunidad. Comprar una propiedad existente es una buena idea, más aún si usted es un comprador primerizo.
Ariadna Smith | Arquitecta
Las propiedades usadas generalmente tienen más superficies, espacios amplios, son más espaciosas que las casas nuevas a la venta. Asimismo, tienen techos más elevados, hay una sensación de amplitud en sus interiores.
Liam Stegmayer | Ingeniero

    Comentar / Pedir

    • Por Whatsapp al 633708832
    • Por email info@SolucionesEspeciales.Net
    • Política de privacidad
    Relacionados con esto:
    Solicitar guía +34 633 70 88 32
    • Manual de impermeabilización de techos
      ¿Su techo está empezando a gotear? ¿Quiere evitar que la humedad se cuele en su vivienda? Necesita este manual de impermeabilización de techos. Esta joya del aplicador, explica todo lo que necesita saber sobre la impermeabilización de techos.
      ➜ $15
    • Guía de construcción con leños
      Guía de construcción sobre mampostería de leños apilados con mortero, para viviendas, cabañas, quinchos y cobertizos con troncos cortos.
      ➜ $20
    • Guía de limpieza de fachadas
      Esta guía de limpieza de fachadas tiene por objetivo entregar información de los métodos disponibles para la limpieza de fachadas de diferentes materiales
      ➜ $10
    • Manual de impermeabilizaciones
      Este manual contribuye con experiencias en temas de impermeabilizaciones para entender y tomar decisiones sobre patologías y soluciones.
      ➜ $15
    • Manual de Patologías de las Construcciones
      Este manual de patologías de las construcciones nos cuenta sobre las alteraciones que se producen en los edificios durante su construcción, uso o mantenimiento.
      ➜ $15
    • Guía reparar techos sin quitar la membrana
      Una solución para ahorrar en la impermeabilización y reparar techos sin quitar la membrana asfáltica existente, que tiene filtraciones.
      ➜ $10
    • Guía de reparación de balcones
      Se dispone de una valiosa lista de soluciones para reparar balcones exitosamente.
      ➜ $10
    • Guía prueba de inundación
      Se dispone de una valiosa ayuda en esta guía para prueba de inundación. Es un trabajo sucio, frustrante, agotador y gratificante.
      ➜ $10
    • Reparar paredes steel framing
      Los que pagaron por la construcción en seco steel framing tienen ahora esta guía para reparar fallos prematuros en las paredes.
      ➜ $10
    • Guía de fallos en membrana de techo
      Guía de los cuidados a seguir y fallos que aparecen en la membrana asfáltica de impermeabilización de techos.
      ➜ $15
    • Guía impermeabilización de terraza
      Una guía con las alternativas de impermeabilización necesarias para resolver una terraza peatonal que tiene filtraciones.
      ➜ $25
    • Guía rendimiento de pinturas
      Guía destinada a conocer el rendimiento y fallas de las pinturas.
      ➜ $8
    • Guía reparación Retak ©
      Guía destinada a la reparación de mampostería Retak con defectos.
      ➜ $15
    • Guía reparación de piscina
      Guía destinada a la reparación de piscinas. Impermeabilización del vaso de una piscina. Recopilación de experiencia de trabajos de reparación, con resultado exitoso.
      ➜ $15
    • Guía de la reforma
      Detalles y secretos valiosos para reformas sin problemas. Una ayuda imperdible en formato PDF con 131 páginas.
      ➜ $20
    • Construir con steel framing: la guía completa
      ¿Construirá con steel framing, desea aprovechar las ventajas de la construcción en seco steel framing, quiere pasar al siguiente nivel?
      ➜ $20
    Reformas Integrales
    +34 633 70 88 32

    info@SolucionesEspeciales.Net

    Opinan los clientes

    Barcelona

    Osona

    Costa Brava

    Paraná

    Barcelona y Catalunya
    Llamar a Barcelona
    Osona y Centelles
    Llamar a Centelles
    Costa Brava y Girona
    Llamar a Lloret
     info@SolucionesEspeciales.Net
    Barcelona +34 633 70 88 32
    +34 931 98 58 49
    Paraná +54 343 512 40 90
    Support by xPerro© 1998-2024

     

     

    Compra y reforma []