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Construcción en seco modular y en taller

Generalmente vivimos algún tipo de crisis de vivienda. ¿A la vez, podría ayudar la construcción en seco, modular en taller y fletar a la obra?

Construcción en seco modular y en taller

Los talleres de fabricación externos son un espacio enorme de construcción en seco. Ciertamente hay crecimiento y potencial para la fabricación fuera de la obra. Aunque aún no se ha convertido en una práctica general.

Oportunidad para expandir la construcción en seco

Los gobiernos consideran claramente, que la fabricación externa es una solución para la creación de viviendas.

Se descubrió que existe una gran oportunidad para usar la construcción en seco modular y de taller. Probablemente para entregar las nuevas viviendas que tanto necesitamos. Hay informes que identifican varias áreas:

  • En taller hay velocidad de producción
  • La obra en el sitio adquiere mayor velocidad
  • Hay mejor costo, hay calidad y uniformidad de construcción
  • Construcción en seco es sostenibilidad y reducción de residuos
  • Es posible ejecutar validación y pruebas
  • El sistema es salud y seguridad
  • El taller es la fábrica

La salida principal de la fábrica son paneles y módulos de pared prefabricados. Luego se producen más complementos a medida. También una selección de acabados de paredes exteriores.

Todo ello para adaptarse a las diversas demandas de los arquitectos, incluido un efecto de ladrillo envejecido muy convincente.

Una buena característica son los hornos de curado gemelos que pueden obtener losas de concreto prefabricadas. Generalmente, con el vertido hasta la parte trasera de un camión dentro de las seis horas.pr

Esta es de lejos, la mejor manera de lograr una construcción en seco, sin embargo, se necesita más investigación sobre la sostenibilidad y los costos.

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Fabricación fuera de obra

A pesar de los contrastados beneficios, la fabricación fuera de sitio todavía no se ha convertido en una parte importante dentro de la infraestructura. Existen casos de construcción de tanques de asentamiento circulares para plantas de tratamiento de aguas residuales y alcantarillado.

Se pueden lograr enormes ganancias a través del uso de la construcción en seco fuera del sitio, la fabricación externa proporciona una mejor uniformidad en el acabado, y la prueba y validación de la calidad del producto es más fácil en un taller fábrica.

La palabra prefabricación describe el proceso de ensamblaje que se emplea para fabricar bajo las condiciones de la taller fábrica y luego transportar a la obra de construcción en seco de ingeniería civil.

Repetición en la construcción en seco

Los costos de manejo, transporte y montaje de la prefabricación deben compararse con las alternativas de construcción in situ, tradicional.

Esto ha llevado a su uso en aplicaciones tales como bloques residenciales, hoteles y viviendas. El éxito arquitectónico dado por la metodología basada en uniones de paneles para lograr módulos, ha mejorado la opinión pública, ayudando a combatir la percepción de que la prefabricación es antiestética y barata.

El tiempo de construcción

Donde hay un programa corto para la construcción, el tiempo tiene una prioridad más alta en el costo. La prefabricación se puede permitir trabajar en paralelo en diferentes aspectos de un proyecto .

Los puentes sobre las autopistas a menudo son de construcción en seco, prefabricados para evitar la congestión del tráfico.

Los refugios de avalancha tienen una escala de tiempo estrecha entre temporadas en las que se puede realizar la construcción en seco, por lo que en su mayoría son estructuras prefabricadas.

La calidad en la construcción modular

La calidad alcanzable con la prefabricación en taller de la construcción en seco, es generalmente mayor que la que se puede lograr en una obra en el sitio.

Esto se aplica particularmente a la soldadura y los intercambios en caliente, como trabajos de tuberías y aislamientos, los artefactos de baño, inodoros y lavabos, esto puede ahorrar una gran cantidad de trabajo complejo en espacios confinados.

Las ventajas de la construcción en seco

Las ventajas de la prefabricación en taller incluyen:

  • Ahorros en la obra debido a la capacidad de avanzar el trabajo como una operación paralela en un taller y en el mismo sitio de construcción de la obra.
  • Las tolerancias y mano de obra de taller son de una calidad y una consistencia superiores a las logradas en la obra.
  • Tiende a haber menos residuos.
  • Hay independencia del clima adverso y trabajo invernal.
  • Mayor certeza del programa de construcción.
  • El ambiente del taller puede permitir una mejor seguridad que el sitio de emplazamiento de la construcción.

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Desventajas de los módulos de taller

  • Anchos máximos de transporte por carretera, son condicionantes.
  • La necesidad de escoltas policiales, para el transporte.
  • Restricciones de altura bajo puente en el transporte.
  • Restricciones de tráfico diurno en centros urbanos.
  • Capacidades máximas de carga.
  • Costo adicional de arriostramiento temporal para transporte.
  • Un error en la producción en masa de elementos prefabricados antes del trabajo medible en el sitio es un riesgo grave.
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Reformas integrales
Construcción en seco
Diseño

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Glosario

Fabricación Externa (Producción fuera de obra)

Proceso donde los elementos se construyen fuera del lugar de destino, mejorando uniformidad y calidad del producto final. Así, Es una práctica en crecimiento.

Construcción Modular (Edificación por módulos)

Método de construcción que utiliza componentes prefabricados ensamblados en el sitio, agilizando el proceso y garantizando uniformidad en la estructura.

Prefabricación (Ensamblaje previo)

Proceso de construcción donde los elementos se fabrican en condiciones controladas de taller, luego transportados y ensamblados en el lugar de destino.

Construcción en Seco (Edificación sin humedad)

Técnica constructiva que evita el uso de agua durante el proceso, permitiendo una mayor rapidez, reducción de residuos y mejor control de calidad.

Sostenibilidad (Desarrollo sustentable)

Concepto que busca satisfacer las necesidades presentes sin comprometer la capacidad de las futuras generaciones para satisfacer las suyas, garantizando un equilibrio entre aspectos ambientales, sociales y económicos.

Tolerancias (Márgenes de variación)

Rangos permitidos dentro de los cuales se acepta que las dimensiones o características de un elemento pueden variar sin afectar su funcionamiento o calidad final.

Comentarios

Teresa X. (Tarazona,): ⭐⭐⭐⭐⭐
La construcción en seco modular y en taller se presenta como una solución innovadora para afrontar la crisis de vivienda que vivimos. Ofrece numerosas ventajas, como la velocidad de producción, la calidad y uniformidad de la construcción, la sostenibilidad. Además de la reducción de residuos, y la posibilidad de realizar validaciones y pruebas previas. Entonces, la fabricación fuera de obra presenta un gran potencial.

Ursula N. (Utrera): ⭐⭐⭐⭐
Me parece muy interesante el concepto de construcción en seco modular y en taller. La idea de fabricar módulos prefabricados en un taller controlado y luego transportarlos a la obra me parece muy atractiva, ya que permite optimizar el tiempo y los recursos, además de garantizar una mayor calidad en la construcción. Creo que esta técnica podría ser una buena solución para abaratar los costes de construcción. Especialmente si se implementa a gran escala. Además, me gusta la idea de que la construcción en seco sea más sostenible y respetuosa con el medio ambiente.

Ulises A. (Úbeda): ⭐⭐⭐⭐⭐ En mi trabajo como arquitecto, he tenido la oportunidad de ver de cerca los beneficios de la construcción en seco modular y en taller. Esta técnica permite obtener resultados de gran calidad en poco tiempo, y además ofrece una gran flexibilidad en el diseño de los espacios. Sin duda, la construcción en seco es una alternativa muy recomendable para aquellos que buscan una construcción eficiente, sostenible y de alta calidad.

La calidad alcanzable con la prefabricación en taller de la construcción en seco, es generalmente mayor que la que se puede lograr en una obra en el sitio.
George Gordon | arquitecto

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