Costos de materiales a Diciembre 2023
Precios y costos de materiales de la construcción (21%) IVA incluido. Costos estimativos de mercado. Usuales para elaborar presupuestos en la construcción.
En la construcción tradicional, la mayoría de los materiales utilizados tienen fuertes costos para el medio ambiente. Por otra parte precisan de un elevado gasto energético para su extracción, transporte y transformación.
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■ Costo: 9.50 dólares, archivo PDF
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■ Contenido: el archivo PDF contiene
❶ Costos unitarios de mano de obra, materiales, costo total ítem en $ar y costo total item en u$s.
❷ Costos por tipos de construcción.
❸ Costos de materiales, productos y máquinas y herramientas.
■ Donde: la planilla de costos es válida para el área centro norte de AR. En la Patagonia tendrá variaciones al alza, entre 10% y 30% según la provincia y la zona.
■ Responsabilidades: la planilla de costos se entrega «así como así», es responsabilidad de cada uno hacer las verificaciones y constatar la realidad y el ajuste de los precios. En especial, para conocer en que medida se adecúa a su zona o provincia.
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Los productos y los materiales
Los materiales más usados en la construcción actual tienen un alto coste energético y para el medio ambiente. Algunos son problemáticos para la salud:
- Sin duda, el hierro altera el campo magnético natural por lo que debemos limitar su utilización.
- Por otra parte, el aluminio no perjudica la salud, pero tiene unos costes energéticos y ambientales muy altos.
- Del mismo modo, el cobre, en conducciones de agua puede producir óxidos tóxicos.
- El cemento debería usarse con moderación. Tiene buenas cualidades técnicas, pero sus cualidades bióticas son muy pobres.
- Los aislantes de espuma de poliuretano, lana de vidrio y poliestireno obstaculizan la respiración de las paredes. Mientras que despiden partículas nocivas o acumulan electricidad estática.
Otros materiales que tenemos que evitar son los que contienen:
- Asfalto (pinturas, láminas impermeabilizantes)
- Formaldehído (colas, lacas, aglomerados)
- Lindano (protectores de la madera)
- Fenol (resinas, colorantes, desinfectantes)
- Pentaclorofenol (protectores de la madera)
- Alquitrán (impermeabilizantes)
- Tolueno (pinturas)
- Cloruro de vinilo (PVC) (carpinterías, tuberías, instalaciones eléctricas, pavimentos, revestimientos.
Costo de materiales sostenibles
Los materiales sostenibles son aquellos que en su elaboración y utilización se ahorra energía. Evitan al máximo la contaminación. También, respetan la salud del habitante y son reciclables.
Entre los materiales de construcción podemos emplear en una casa sostenible o ecológica:
La madera libre de tratamientos tóxicos
Debe proceder de una gestión forestal sostenible. Se fabrican carpinterías perfectamente estancas a precios muy competitivos.
El yeso natural y la cal
Son materiales con excepcionales propiedades bióticas. Tenemos que descartar los sustitutos sintéticos. También los residuos industriales y procesos químicos.
El barro cocido para ladrillos, tejas, bloques, losas, revestimientos
Siempre que la cocción se realice a temperatura inferior a 950 °C para conservar las cualidades de la tierra. La higroscopicidad, aislamiento, baja radiactividad. Por supuesto. Por lo tanto, cuidar una muy buena inercia térmica.
El bio-hormigón elaborado
Con cementos de categoría A1 por su bajo contenido en escorias. Y arena y gravas calcáreas. También los hormigones ligeros con arlita, corcho o virutas de madera.
La lana de roca para aislamientos
Emplear con cuidado, ya que tiene buenas cualidades, pero es poco permeable a las radiaciones naturales.
La arlita para aislamiento
Es un mineral expandido por calor con excelentes cualidades como aislante térmico y acústico.
El corcho aglomerado
Es un producto natural que tiene excelentes prestaciones. Este es aislante térmico y acústico. Por otra parte, conductividad muy baja, es permeable a la radiación terrestre. Es ignífugo, imputrescible, no acumula electricidad estática. También mantiene sus cualidades aislantes.
Las pinturas al silicato
Son pinturas minerales que se integran con el soporte. Permiten la respiración de la vivienda.
En fontanería, saneamiento y electricidad
Debe usarse el polipropileno y polietileno. Como plásticos no clorados. Casi son la mejor opción frente al PVC, fibrocemento, cobre, plomo, hierro. Como resultado, su fabricación es menos contaminante y no se utilizan colas tóxicas para su ensamblaje en obra.
