Cuando el agua se queda en el techo
Para entender por qué y cuando el agua se queda en el techo, debe saber que un techo plano no necesariamente debe ser perfectamente plano.
¿Qué es un charco en un techo plano?
Para entender que es el charco o estanque en un techo plano y porque es un problema, debe saber que un techo plano no necesariamente debe ser perfectamente plano. Debe tener una ligera inclinación hacia los bordes e incluso unos centímetros de caída por cada metro en horizontal.
Un techo plano defectuoso carece de una pequeña pendiente. Además de haber faltante de desagües adecuados. Casi están bloqueados, con suciedad o escombros. Un techo plano NO significa cubierta de techos SIN PENDIENTE DE ESCURRIMIENTO.
Una laguna, cuando el agua se queda en el techo
Finalmente, usted puede terminar con un lago poco profundo en la parte superior de la cubierta de techo.
Una capa muy delgada de agua estancada es normal inmediatamente después de una lluvia fuerte en un techo plano de baja pendiente. Asimismo, si el agua sigue allí 24 horas después, eso es un lago y acortará la vida útil de la superficie de la cubierta de techo plano.
Incluso es posible observar que un techo tiene un problema de anegamiento si hay agua estancada cuando se examina. Esto es, cuando hay áreas oscuras con un contorno definido por sedimentos finos. Allí hay un pozo, una barriga, y se está viendo un problema de estanqueidad seca.
La normativa
Se publican normas de pautas para el desempeño de la construcción residencial. También la norma con respecto al agua estancada en un techo plano. Así, el agua debe drenar de un techo plano. Aún, cuando existan pequeños charcos menores, dentro de las 24 horas siguientes a la lluvia.
Determinar que es un charco menor deja un poco de margen para el desacuerdo. Asimismo, un gran charco cuando el agua se queda en el techo, un día después de la lluvia, sería un estanque.
Imbornales y bajantes obstruidos
A veces la acumulación de escombros de hojas creará un problema de estanqueidad en un techo plano correctamente inclinado por sí solo. En segundo lugar, la acidez de las hojas en descomposición en el agua del charco acelerará aún más el deterioro de la superficie del techo plano.
La corrección, cuando el agua se queda en el techo, mediante la eliminación de la acumulación de residuos de hojas, es barato. Así como la limpieza de los desagües bloqueados del techo plano.
Existencia de forjados deformados, cuando el agua se queda en el techo
Igualmente el problema que a menudo vemos que causa el estanque son las vigas del techo que se han caído o deformado. Finalmente, aumentan su flecha, con el tiempo, en el centro del vano.
Una solución para ello es hacer que se construya la superficie bajo el techo cuando llegue el momento de volver a hacer la cubierta. En primer lugar, comenzando por el centro y usando paneles de aislamiento rígido progresivamente más delgados hacia el borde.
Techos inclinados versus techos planos
Los techos planos y de poca inclinación fueron brevemente populares durante la década de la posguerra de los años cincuenta. Hasta principios de los sesenta. Todo ello debido en gran medida a la influencia del estilo angular. Además del movimiento de la arquitectura moderna.
Los diseños futuristas de casas diseñadas por arquitectos, eran para clientes ricos durante la época. Finalmente, se decantaron hasta versiones más modestas en casas modelo de desarrollos de vivienda, en muchos países.
Hay varias razones, además del hecho de que los techos planos y de baja pendiente salieron de estilo. Casi rara vez se utilizan para las casas más nuevas.
Cuando el agua se queda en el techo: cuidado con las piezas pasantes
Los conductos de aire acondicionado y calefacción se instalan generalmente en el ático. Por lo tanto, no hay espacio para ellos en una casa con techo plano o de baja pendiente.
Los ductos tienen que ser instalados en sofitos caídos, usualmente en los pasillos, alrededor de la casa. Esto limita severamente la ubicación de las rejillas de ventilación del aire acondicionado, los registros.
Los materiales de la cubierta
El espacio necesario para el aislamiento del techo es limitado o inexistente. Los costos de la energía eran más baratos en ese entonces, y no era tan importante. Asimismo, cumplir con las normas actuales del código de energía, requiere mucho espacio para el aislamiento bajo el techo.
Las casas con techo inclinado pueden usar tejas y otros materiales para techos. Estos se superponen cuesta abajo para hacerlas resistentes al agua. Dependen del agua de lluvia que fluye hacia abajo para ser eficaces.
Cuando el agua se queda en el techo, los techos planos tienen que soportar el agua estancada. Ciertamente, esto es llamado anegamiento o encharcamiento. Estos techos deben ser herméticos. Son más caros de instalar y propensos a las filtraciones a medida que envejecen.
Un techo inclinado hace que cualquier casa parezca más alta y más impresionante. Los especialistas le podrán resolver y rectificar a cubierta de techos, para conseguir buen escurrimiento del agua de lluvia
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