Tiempo de lectura: 9 minutos

Cumplir con el mantenimiento en los edificios

Las nuevas leyes han introducido un conjunto completo de deberes relacionados con el cumplimiento del mantenimiento en los edificios. Con una mejor regulación, responsabilidades claras y una mayor rendición de cuentas, las reformas están destinadas a elevar los estándares en todos los ámbitos.

Cumplir con el mantenimiento

Un detalle muy importante, que afectará a todos los administradores y constructores, es que requiere que los gestores y administradores implementen un plan de mantenimiento de 10 años para los edificios. Dado el extenso período de tiempo de este plan, es crucial que los administradores elijan trabajar con constructores experimentados y confiables como Soluciones Especiales, para garantizar los mejores resultados.

El constructor que cumpla con el mantenimiento adecuado

Hay ciertos marcadores que caracterizan una buena elección cuando se trata de un constructor de pintura y mantenimiento:

Seguridad, calidad y medio ambiente

Busque empresas con algún sistema de gestión integrado y una acreditación de triple certificación en ISO 9001, ISO 14001 y OHSAS 18001.

Pedir presupuesto para actualizar y mantener la cubierta de techos

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

Mantenimiento y la norma ISO 9001

Es el estándar internacional para Sistemas de Gestión de Calidad (SGC) publicada por ISO (la Organización Internacional de Normalización). La actualización más reciente de esta norma fue en 2015, y se la conoce como ISO 9001:2015.

El Sistema de Gestión de Calidad, que se lo conoce como SGC, es un conjunto de políticas, procesos y registros. Este conjunto de documentos define las reglas internas que rigen la forma en que una empresa elabora y entrega su producto o presta servicios. Como cumplir con un mantenimiento.

El SGC debe ser adaptado a las necesidades de la empresa y de los productos o servicios que brinda. Pero la norma ISO 9001 da un conjunto de directrices para ayudar a garantizar que NO se omita ningún elemento importante para que el SGC sea exitoso.

Cumplir con el mantenimiento con la norma 14001

Es la protección del medio ambiente. Se consigue a través de la gestión de los riesgos medio – ambientales que puedan surgir con el desarrollo de una actividad empresarial. Como sabemos, la Organización Internacional de Normalización o ISO se centra en conseguir estándares internacionales.

Esta norma de Sistemas de Gestión Ambiental (SGA) consigue que las empresas demuestren que son responsables y están comprometidas con la protección del medio ambiente al cumplir con el mantenimiento en un edificio.

La OSHAS 18001

La norma OHSAS 18001 es un estándar que se utiliza para implementar un Sistema de Gestión de Seguridad y Salud en el Trabajo. De hecho, en inglés que significa Ocupational Health and Safety Management Systems.

De esta manera, cumpliendo estas normativas, estará seguro de la calidad general, de que se asume la responsabilidad de proteger el medio ambiente y de que la seguridad es siempre una prioridad cuando se quiere cumplir con un mantenimiento.

Pedir presupuesto para resolver humedades en suelos y soterrados

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

Mucha experiencia en el mantenimiento

Un historial de amplia experiencia es difícil de superar cuando se trata de contratar a los mejores. Esté atento a los constructores que tengan experiencia especializada en trabajos en comunidades de vecinos y consorcios de propietarios. Para asegurarse de que comprenden todos los entresijos necesarios para cumplir con el mantenimiento

… una solución exitosa
★★★★★

Tan pronto como conocimos a Enrique y su gente de Soluciones Especiales, supimos que habíamos encontrado a la persona adecuada para los trabajos en nuestro edificio. Todo se desarrolló muy bien desde el día 1. El equipo trabajó muy bien y cada etapa estuvo bien coordinada. Además las reparaciones en la azotea y las escaleras terminó según lo programado, en 5 semanas. Los trabajadores fueron todos muy cordiales y siempre dispuestos a hacer que todo pareciera fácil. De hecho, cuidando de no dañar las paredes y espacios comunes. Ahora estamos satisfechos con los trabajos de Soluciones Especiales, más funcional e impermeable. Los recomendamos.

Juan Manuel C. (Castellón)

info@SolucionesEspeciales.Net

633 70 88 32

Referencias

Una referencia positiva de un cliente anterior es una de las pruebas más confiables de que su posible constructor es de buena reputación. Un lugar fácil para comenzar son los estudios de casos o los testimonios proporcionados por el constructor de mantenimiento.

Enfoque en productos de calidad

Los constructores sin experiencia pueden usar productos comerciales más baratos para proporcionar ahorros de costos. Pero como puede imaginar, estos productos también tienden a ser de mucha menor calidad. Por lo tanto, menos duraderos. Bajo estas malas elecciones, los ahorros de costos iniciales se convierten en cambio en fugas de costos, ya que se requiere más mantenimiento.

Por otro lado, un constructor de buena reputación lo ayudará a seleccionar los productos correctos de alta calidad que sean apropiados para la superficie, el medio ambiente y el trabajo en cuestión, brindándole años de satisfacción.

Pedir presupuesto para reforma integral

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

Un plan de mantenimiento a largo plazo

Aparte de que ahora lo exigen las leyes, planificar el mantenimiento a largo plazo de su propiedad tiene muchos beneficios.

Seleccionar un constructor de buena reputación y asociarse con él en el mantenimiento de la construcción y la pintura significa que sus costos se pueden distribuir a lo largo del contrato.

Esto permite un mantenimiento calculable desde el punto de vista de la gestión de reparaciones, reformas integrales y de gastos. También le permite presupuestar a largo plazo con más precisión.

Otros beneficios de un contrato de pintura y mantenimiento para su edificio de la comunidad de propietarios:

  • Confianza en que las superficies pintadas de su edificio se mantendrán de forma rutinaria, lo que reducirá el riesgo de problemas como la rotura de la pintura, los trabajos correctivos de hormigón o la corrosión de las superficies metálicas.
  • Fácil de planificar los trabajos y otros períodos de actividad con mucha antelación.
  • Planificar presupuestos más confiables porque conoce los costos anuales para los próximos 5 a 10 años, ¡sin sorpresas desagradables en el camino!
El técnico de SolucionesEspeciales.Net
El técnico de SolucionesEspeciales.Net

El aplicador de SolucionesEspeciales.Net

el Aplicador

Impermeabilizaciones
Aislamientos
Mantenimiento

633 70 88 32

34 931 98 58 49

Presupuestos

Glosario

Sellado

Proceso de aplicar materiales selladores para proteger superficies y prevenir filtraciones de agua o aire. Mantener un adecuado sellado es clave para cumplir con el mantenimiento y evitar daños por humedad o infiltraciones.

Calibración

Ajuste preciso de instrumentos o equipos para asegurar su correcto funcionamiento y precisión. La calibración regular es necesaria para cumplir con el mantenimiento de dispositivos de medición y control.

Desinfección

Proceso de eliminar microorganismos patógenos de superficies u objetos mediante el uso de productos químicos o calor. La desinfección periódica es esencial para mantener ambientes sanitarios y cumplir con el mantenimiento en instalaciones públicas o sanitarias.

Reemplazo

Acción de sustituir piezas o componentes desgastados o dañados por otros nuevos. El reemplazo oportuno de piezas es crucial para cumplir con el mantenimiento preventivo y evitar fallos inesperados en equipos o sistemas.

Comentarios

Alicia G. (Alcoy) ⭐⭐⭐⭐⭐
Desde que compré mi casa, nunca le he dado la importancia que se merece al mantenimiento. Sin embargo, he tomado conciencia de lo fundamental que es realizar revisiones periódicas para evitar problemas mayores en el futuro. En esta web he encontrado información bastante completa sobre el mantenimiento de viviendas, desde los aspectos básicos hasta consejos para detectar y solucionar averías comunes.

Belén S. (Ceuta) ⭐⭐⭐⭐
Siempre he pensado que el mantenimiento de una vivienda era un gasto elevado que no podía permitirme. Descubrí que existen estrategias para mantener tu casa en buen estado sin gastar una fortuna. Encontré en esta web ideas geniales para realizar pequeñas reparaciones y tareas de mantenimiento por mi cuenta, ahorrando en mano de obra.

Carlos D. (Don Benito) ⭐⭐⭐⭐
Mi casa era un desastre. Acá encontré un montón de trucos y consejos para poner al día el mantenimiento de mi casa sin ser un manitas.

Diego R. (Eivissa) ⭐⭐⭐⭐
Tenía un problema con la humedad en mi casa que me estaba generando moho y hongos en las paredes. Me brindó información detallada sobre cómo identificar las causas de la humedad y las diferentes soluciones que existen para eliminarla. Con estas recomendaciones, pude resolver el problema por mi cuenta.

Eva L. (Ferrol) ⭐⭐⭐⭐
Siempre he sido un poco descuidada con el mantenimiento de mi casa, hasta que me di cuenta de que estaba empezando a dar problemas. Me ofreció una gran variedad de artículos, guías y consejos sobre el mantenimiento de viviendas. Además, me contactaron expertos de SolucionesEspeciales.Net con un asesoramiento personalizado y me ayudaron con el mantenimiento.

. . .

Agustina L. (La Rioja) ⭐⭐⭐⭐
Pude poner al día el mantenimiento de mi casa sin romper el bolsillo. Encontré un montón de ideas para realizar reparaciones y mantenimiento por mi cuenta. Me ofrecieron presupuestos muy accesibles y me brindaron consejos para optimizar.

Bernardo M. (Mendoza) ⭐⭐⭐⭐⭐
Mi casa es antigua y siempre ha requerido un mantenimiento constante. Sin embargo, nunca le he dado la importancia que se merece hasta ahora. En esta web he encontrado información muy completa sobre el mantenimiento de viviendas, desde los aspectos básicos hasta consejos para prevenir averías comunes.

CPCarlos P. (Neuquén) ⭐⭐⭐⭐
Mi casa era un rejunte. Cables colgando, goteras en el baño y una caldera que parecía a punto de estallar. Por suerte, un vecino me habló de SolucionesEspeciales.Net. Encontré un montón de trucos y consejos para poner al día el mantenimiento sin ser un experto.

Un historial de amplia experiencia es difícil de superar cuando se trata de contratar a los mejores. Esté atento a los constructores que tengan experiencia especializada en trabajos en comunidades de vecinos y consorcios de propietarios. Para asegurarse de que comprenden todos los entresijos necesarios para cumplir con el mantenimiento
Alberto Comas | ingeniero
Una referencia positiva de un cliente anterior es una de las pruebas más confiables de que su posible constructor es de buena reputación. Un lugar fácil para comenzar son los estudios de casos o los testimonios proporcionados por el constructor de mantenimiento.
Judith Algarves | arquitecta
Seleccionar un constructor de buena reputación y asociarse con él en el mantenimiento de la construcción y la pintura significa que sus costos se pueden distribuir a lo largo del contrato.
Ariadna Smith | Arquitecta

    Comentar / Pedir

    • Por Whatsapp al 633708832
    • Por email info@SolucionesEspeciales.Net
    • Política de privacidad
    Relacionados con esto:
    Solicitar guía +34 633 70 88 32
    • Manual de impermeabilización de techos
      ¿Su techo está empezando a gotear? ¿Quiere evitar que la humedad se cuele en su vivienda? Necesita este manual de impermeabilización de techos. Esta joya del aplicador, explica todo lo que necesita saber sobre la impermeabilización de techos.
      ➜ $15
    • Guía de construcción con leños
      Guía de construcción sobre mampostería de leños apilados con mortero, para viviendas, cabañas, quinchos y cobertizos con troncos cortos.
      ➜ $20
    • Guía de limpieza de fachadas
      Esta guía de limpieza de fachadas tiene por objetivo entregar información de los métodos disponibles para la limpieza de fachadas de diferentes materiales
      ➜ $10
    • Manual de impermeabilizaciones
      Este manual contribuye con experiencias en temas de impermeabilizaciones para entender y tomar decisiones sobre patologías y soluciones.
      ➜ $15
    • Manual de Patologías de las Construcciones
      Este manual de patologías de las construcciones nos cuenta sobre las alteraciones que se producen en los edificios durante su construcción, uso o mantenimiento.
      ➜ $15
    • Guía reparar techos sin quitar la membrana
      Una solución para ahorrar en la impermeabilización y reparar techos sin quitar la membrana asfáltica existente, que tiene filtraciones.
      ➜ $10
    • Guía de reparación de balcones
      Se dispone de una valiosa lista de soluciones para reparar balcones exitosamente.
      ➜ $10
    • Guía prueba de inundación
      Se dispone de una valiosa ayuda en esta guía para prueba de inundación. Es un trabajo sucio, frustrante, agotador y gratificante.
      ➜ $10
    • Reparar paredes steel framing
      Los que pagaron por la construcción en seco steel framing tienen ahora esta guía para reparar fallos prematuros en las paredes.
      ➜ $10
    • Guía de fallos en membrana de techo
      Guía de los cuidados a seguir y fallos que aparecen en la membrana asfáltica de impermeabilización de techos.
      ➜ $15
    • Guía impermeabilización de terraza
      Una guía con las alternativas de impermeabilización necesarias para resolver una terraza peatonal que tiene filtraciones.
      ➜ $25
    • Guía rendimiento de pinturas
      Guía destinada a conocer el rendimiento y fallas de las pinturas.
      ➜ $8
    • Guía reparación Retak ©
      Guía destinada a la reparación de mampostería Retak con defectos.
      ➜ $15
    • Guía reparación de piscina
      Guía destinada a la reparación de piscinas. Impermeabilización del vaso de una piscina. Recopilación de experiencia de trabajos de reparación, con resultado exitoso.
      ➜ $15
    • Guía de la reforma
      Detalles y secretos valiosos para reformas sin problemas. Una ayuda imperdible en formato PDF con 131 páginas.
      ➜ $20
    • Construir con steel framing: la guía completa
      ¿Construirá con steel framing, desea aprovechar las ventajas de la construcción en seco steel framing, quiere pasar al siguiente nivel?
      ➜ $20
    Presupuesto Express
    +34 633 70 88 32

    info@SolucionesEspeciales.Net

    Opinan los clientes

    Barcelona

    Osona

    Costa Brava

    Paraná

    Barcelona y Catalunya
    Llamar a Barcelona
    Osona y Centelles
    Llamar a Centelles
    Costa Brava y Girona
    Llamar a Lloret
     info@SolucionesEspeciales.Net
    Barcelona +34 633 70 88 32
    +34 931 98 58 49
    Paraná +54 343 512 40 90
    Support by xPerro© 1998-2024

     

     

    cumplir con el mantenimiento [mantenimiento]