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¿Pueden las raíces dañar los cimientos de su casa?

Los árboles que crecen cerca de una casa a menudo son una fuente de preocupación para el propietario, principalmente debido a los daños a la cimentación. Y aunque las raíces de los árboles pueden dañar los cimientos de una casa, probablemente no sea por la razón que muchos creen.

De hecho, esas raíces no podrán atravesar la base. Más bien, las raíces pueden robar la humedad al suelo, cerca de la base. Luego se desarrolla el hundimiento del suelo y la pérdida del soporte clave de los cimientos de la vivienda.

Daños a la cimentación

La cimentación de las casas depende del suelo circundante como soporte. Idealmente, el suelo es denso al principio y luego se compacta cuando se ejecuta la cimentación. Algunos suelos tienen mucha arena, lo que puede significar que necesitan humedad para mantener su solidez. Cuando se les priva de esa humedad, comienzan a asentarse, dejando la base en esa área con menos soporte. Luego surgen los daños a la cimentación.

Las raíces producen estos daños:

  • Peneración
  • Desecación
  • Distensión

A parte de estas afecciones se dan otras como invasión y rotura en albañales, arquetas y tuberías.

La distancia entre un árbol y su cimentación es el factor principal que influye en la estabilidad de la misma. Sin embargo, la desecación del entorno del árbol también puede tener un impacto negativo.

Los suelos tienden a mantener un equilibrio de humedad. Si una zona se seca, el agua de las zonas circundantes tenderá a humedecerla de nuevo. Sin embargo, el sistema tendrá una menor cantidad de agua total. Por este motivo, aunque las raíces de un árbol no alcancen la cimentación, esta puede verse afectada por los cambios de humedad del entorno.

El crecimiento de las raíces está determinado por las características de la especie, la genética del individuo y el medio ambiente. Las propiedades físico-químicas del suelo, las condiciones climáticas y la presencia de agua son los factores más importantes.

Dos árboles de la misma especie plantados en el mismo terreno pueden tener un crecimiento diferente, incluso si tienen el mismo acceso al agua. Esto se debe a que su genética es distinta.

Cuantos más factores de influencia varíen, más diferente será el crecimiento de los árboles.

Daños por penetración de las raíces

La penetración es como clavar una cuña, es un fenómeno que se produce cuando las raíces de un árbol crecen en un suelo húmedo y se introducen en una grieta o abertura. Esta acción ejerce una fuerza que provoca el levantamiento de cualquier estructura cercana.

El efecto cuña es más probable que se produzca en elementos ligeros, como las soleras de pavimentación, vallas y tapiales; que en cimentaciones pesadas. Esto se debe a que las cimentaciones pesadas están diseñadas para soportar grandes cargas.

La naturaleza del suelo y el origen de la humedad también influyen en el prejuicio de las raíces al penetrar. Un alcorque o un camelón, en una zona pavimentada es la única vía de entrada de agua pluvial. El árbol intentará desarrollar sus raíces en el entorno donde se encuentra el terreno húmedo, por lo que aumentamos el riesgo de efecto cuña.

Las especies de árboles con un crecimiento definido de raíz hacia el nivel freático tienen menos probabilidades de provocar daños a la cimentación. Por ejemplo, los cipreses tienen una estructura radicular similar a la forma de su copa. De este modo, no invaden en exceso el terreno y evitan la invasión sobre construcciones.

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Desecación del terreno por el sistema de raíces

La succión radicular es la principal causa de daños por las raíces de los árboles. Cuando las raíces absorben agua del suelo, se produce una merma de volumen que provoca un asiento del terreno.

  • Los terrenos granulares, como la arena, pierden agua sin variación de volumen, ya que el agua ocupa huecos que en su ausencia ocupará el aire. Sin embargo, el proceso de secado y nuevo ingreso de agua puede ocasionar cierta reestructuración si el agua discurre con cierta velocidad o presión.
  • En los terrenos cohesivos, como la arcilla, las variaciones de volumen son muy fuertes con la presencia o ausencia de agua. En estos terrenos, la succión radicular puede provocar asentamientos diferenciales, que pueden dañar la estructura de los árboles.

La humedad del terreno tiende al equilibrio, pero la presencia de raíces de ciertas especies impide este equilibrio. Estas raíces absorben el agua de forma tan rápida que no dejan tiempo para que el terreno se humedezca.

Los periodos de sequía son los más peligrosos, ya que no hay aporte de agua y las raíces de los árboles necesitan más agua para sobrevivir.

Los árboles de hoja caduca suelen necesitar más agua que los de hoja perenne. Esto se debe a que las hojas de los árboles de hoja caduca se caen en otoño, dejando a las raíces sin una fuente de agua transpirativa.

Para evitar los daños causados por la succión de las raíces, es importante elegir especies de árboles adecuadas para el tipo de suelo. También es importante mantener el suelo húmedo, especialmente durante los periodos de sequía.

Distensión por perjuicio de las raíces

Las termitas pueden causar daños en el terreno después de la tala de árboles. Las raíces de los árboles grandes son un manjar para las termitas. Cuando se talan estos árboles, las termitas pueden empezar a comer las raíces. Esto causa que las raíces se debiliten y se rompan.

Cuando una raíz se rompe, crea un hueco en el terreno. Estos huecos pueden provocar asientos, que son hundimientos del terreno. Los asientos causan daños en las estructuras que se encuentran sobre el terreno, como edificios, carreteras o puentes.

Para evitar que las termitas causen daños en el terreno después de la tala de árboles, es importante tomar medidas para proteger las raíces. Estas medidas pueden incluir:

  • Cubrir las raíces con tierra.
  • Aplicar un insecticida a las raíces.
  • Inspeccionar las raíces regularmente para detectar signos de daño.

Perjuicio de las raíces

Las raíces de un árbol simplemente no pueden abrirse camino a través de las paredes de la cimentación. Sin embargo, eliminan mucha humedad del suelo adyacente. Además, a medida que crecen a lo largo de los años, pueden aflojar aún más el suelo, apartando suelo soporte de su camino.

Como resultado, el daño por las raíces de los árboles, provoca un desequilibrio de presión entre el suelo y la base de la casa, lo que ocasiona un asentamiento con inclinación hacia afuera.

Localización del árbol

En muchos casos, los sistemas de raíces de los árboles que han logrado generar un asentamiento o hundimiento del suelo se encuentran a menos de 5 metros aproximadamente de una casa. Recuerde que las raíces de los árboles crecen hacia afuera para buscar agua. Si mantiene árboles y arbustos cerca de su casa debidamente regados, hay pocas posibilidades de que ocasionen problemas. Por lo general, aquellos que se encuentran entre 6 m y 9 metros de su casa se beneficiarán más del riego regular.

La cimentación de las casas actúa como barreras de raíz eficaces. Sin embargo, los sistemas de raíces seguirán buscando agua. Los daños por las raíces de los árboles incluyen las roturas de las tuberías. Sin duda van tras las tuberías de agua subterráneas si hay alguna filtración. Además, ciertas especies de árboles tienen más sed que otras. Especialmente si son árboles grandes.

Estos incluyen los robles, que tienen extensos sistemas de raíces. Si planta un árbol cerca de su casa, intente que sea a una distancia igual a la longitud de las ramas del árbol maduro.

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Las raíces de los pinos

Su jardín puede verse genial a la distancia pero secretamente causar daños a la cimentación de su vivienda. Permitir que las raíces de los árboles de pino dañen la cimentación es una forma segura de costar algunos miles en reparaciones.

Los pinos son fáciles de cultivar incluso para las personas que viven en climas fríos. Y, sin embargo, algunos dudan en usar pinos porque les preocupa el perjuicio de las raíces de un pino plantado cerca de una casa, a la cimentación. Pero ello no sucede si sus cimientos están en buenas condiciones y sus árboles están plantados lo suficientemente lejos.

Los pinos plantados en patios ofrecen una variedad de colores que van del azul al verde oscuro. Además, vienen en diferentes tamaños, formas y estructuras de agujas. Incluso la textura de las agujas en diferentes especies varía de fina a gruesa. Toda esa variedad, más el hecho de que los pinos pueden florecer en tantos climas, los convierte en una opción popular para la jardinería doméstica.

A las personas a menudo les preocupa que el sistema de raíces de un pino puedan hacer que la cimentación de una casa se agriete. Pues, eso generalmente es una preocupación infundada porque las raíces de los pinos tienden a crecer hacia abajo en lugar de extenderse lateralmente por su jardín. Además, el sistema de raíces de un árbol de hoja perenne no se convertirá en una base a menos que la base ya tenga grietas y fugas. Sin duda, las raíces tienden a crecer donde hay un equilibrio de agua y aire.

Elegir un pino como árbol cerca de la casa

Elegir el pino adecuado implica más que simplemente considerar la forma del árbol o el color de las agujas. Tenga en cuenta también la altura madura y la extensión del árbol de hoja perenne y el tiempo que tarda el pino en alcanzar esa altura.

Asegúrese de que haya suficiente espacio para que se extiendan las ramas del árbol cerca de la casa. También asegúrese de que las raíces tengan suficiente espacio para crecer sin estar confinadas a un área pequeña por las paredes de la cimentación. Ciertamente, cimientos de la casa o por una acera, lo que haría que las raíces dejaran de crecer. Finalmente, conducirían a la eventual muerte del árbol o que causaran daños por las raíces.

El abeto Black Hills, el pino escocés y el pino piñonero suizo suelen ser buenas opciones para el paisajismo. Su tienda de jardinería local también puede recomendar variedades de pino que funcionarán bien en su región.

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Plantar un pino

Debido a que las raíces de los pinos, siempre necesitan un equilibrio de agua y aire para crecer, nunca es una buena idea plantar el árbol cerca de la casa, solo por el bien del árbol. Esto se debe a que los primeros metros de tierra cerca de la cimentación generalmente se mantienen bastante secos por las impostas, los salientes y los aleros del techo.

Puede establecer una zona natural libre de raíces cerca de la base al no regar ni fertilizar esa área. Para darles a los pinos la mejor oportunidad de florecer sin dañar su vivienda. Pues, plántelos a una distancia de 4.5 m a 7.75 m, para evitar daños por las raíces.

El sistema de raíces de un ciprés

Sistemas de raíces no invasivos

El nombre común «ciprés» cubre muchos árboles, pero los verdaderos cipreses ofrecen madera resinosa distintiva, follaje en forma de escamas y conos redondeados. Estas coníferas, que son de hoja perenne y a menudo grandes, migraron por todo el mundo. Los sistemas de raíces de los cipreses tienen características distintas y comparten algunas vulnerabilidades.

La popularidad del ciprés italiano en majestuosos árboles columnares que crecen de 12 a 18 m altura y solo de 0.90 a 1.80 m de ancho en lugares a pleno sol. Demasiado altos para la mayoría de los paisajes domésticos. Asimismo, dependen de la estabilización de sus raíces. Las raíces requieren un suelo bien drenado y riego regular hasta que se establezcan.

Luego, el riego profundo y poco frecuente estimula las raíces profundas del ciprés y mejora su alta tolerancia a la sequía. Con un suelo y un cultivo adecuados, los daños por las raíces superficiales no son un problema para la casa. Las raíces del ciprés italiano toleran la arcilla a la arena, el pH del suelo ácido a alcalino y el suelo salino.

Árboles que causan daño a la cimentación

Cuando se plantan alrededor de las casas, los árboles ofrecen muchos beneficios. Bloquean la luz solar, lo que ayuda a reducir las facturas del aire acondicionado y reducen el viento invernal alrededor de las viviendas. Por cierto, reduce los costos de calefacción. Los árboles pueden incluso aumentar el valor de las propiedades entre un 15 y un 20 por ciento. Sin embargo, ciertas especies de árboles de crecimiento rápido con sistemas de raíces poco profundos pueden invadir la cimentación.

Igualmente, causan grietas, asentamientos y otros problemas costosos. Prevenga el daño plantando árboles de crecimiento lento, manteniendo la tierra cerca de la cimentación de la vivienda, más seca y sin fertilizar y dejando un espacio adecuado. Pues, que no exista árbol cerca de la casa.

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Felipe F. (Girona)

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Robles

Las raíces de los robles causan el 11% de los daños por las raíces. Incluso cuando constituyen solo el 2% de la población de árboles. Los robles son de hoja perenne y caducifolios, pero tienen sistemas de raíces poco profundas y de rápido crecimiento. Estos son el roble de agua, de 18 m de altura, que filtra una gran cantidad de agua y nutrientes del suelo y el roble vivo de 24 m de altura. Además del roble castaño de pantano de 24 m de altura y el roble rojo Schumard de 18 m de altura.

Álamos

Los álamos causan daños a la cimentación. Ciertamente tienen raíces poco profundas y extendidas que crecen rápidamente y a menudo causan daños en las tuberías de alcantarillado. Las especies especialmente agresivas incluyen el álamo blanco de 30 m de altura, de copa ancha y follaje oscuro, y el álamo común nativo que crece naturalmente en las llanuras aluviales y tiene sistema de raíces buscando agua. También hay que evitar como árbol cerca de la casa al álamo de Lombardía, el álamo este, el álamo Carolina y el álamo Bálsamo de Gilead.

Fresnos

Los árboles del género Fraxinus, comúnmente conocidos como Fresnos, también causan una cantidad desproporcionada de daños por las raíces, a la cimentación. Muchos fresnos crecen naturalmente en suelos húmedos o incluso saturados y tienen raíces que buscan agua.

Otras especies para evitar

Otros árboles caducifolios de crecimiento rápido, raíces poco profundas para evitar plantar como árbol cerca de la casa, incluyen la langosta negra o falsa acacia, el arce noruego, el arce plateado y el sicomoro. Las especies de hoja perenne con raíces invasoras incluyen el abeto llorón de Brewer, el pino de Crimea, el pino taeda y el abeto de Noruega.

La importancia de los árboles

Los árboles son un elemento esencial en las ciudades, ya que proporcionan sombra, oxígeno, belleza y un hábitat para la fauna. Sin embargo, también pueden causar daños a las edificaciones y calles si no se les gestiona adecuadamente.

Se han registrado casos de hundimientos de calles y grietas en edificios causados por las raíces de árboles. Las raíces de los urapanes sembrados en la calle han invadido las redes de alcantarillado y el hormigón que soporta la calle.

En la comunidad de propietarios una grieta en uno de los edificios podría estar relacionada con los once árboles del frente. Esos árboles, que llevan por lo menos 40 años en el lugar, han crecido hasta alcanzar una altura de 15 metros.

Las raíces de los árboles invaden las redes de alcantarillado y el hormigón, lo que debilita la estructura. A la vez, el peso y el tamaño de los árboles ejerce una presión excesiva sobre el suelo, lo que provoca hundimientos. Hay que tener en cuenta:

  • Elegir especies de árboles adecuadas para el clima y el suelo del lugar.
  • Plantar los árboles donde no representen un riesgo para viviendas y calles.
  • Realizar podas periódicas para controlar el crecimiento de las raíces.

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Comentarios

Ricardo M. (Villaluenga del Rosario, Cádiz)
Los árboles de mi jardín están empezando a causar problemas. Las raíces están levantando los cimientos de mi casa y me preocupa que se derrumbe.

Amelia G. (Linares, Jaén)
Los árboles de mi calle son un peligro. Las raíces están creciendo bajo las aceras y se están levantando. Es un peligro para los peatones y para los coches.

Omar J. (Llanes, Asturias)
Los árboles de mi pueblo son hermosos, pero también son una preocupación. Las raíces están dañando las tuberías y las carreteras.

Los suelos tienden a mantener un equilibrio de humedad. Si una zona se seca, el agua de las zonas circundantes tenderá a humedecerla de nuevo. Sin embargo, el sistema tendrá una menor cantidad de agua total. Por este motivo, aunque las raíces de un árbol no alcancen la cimentación, esta puede verse afectada por los cambios de humedad del entorno.
George Gordon | arquitecto
Las raíces de un árbol simplemente no pueden abrirse camino a través de las paredes de la cimentación. Sin embargo, eliminan mucha humedad del suelo adyacente. Además, a medida que crecen a lo largo de los años, pueden aflojar aún más el suelo, apartando suelo soporte de su camino.
Abdul Rashiff | Ingeniero

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