Tiempo de lectura: 11 minutos

Muchos errores cuando hacemos una reforma

Se puso los pantalones de niña grande, se reunió con su gestor, obtuvo una hipoteca y compró una casa. ¡Hurra! Ahora viene la parte difícil: hacerlo suyo. Ya sea que esté en una reforma o simplemente esté tratando de redecorar, hay mucho más en el diseño de una propiedad de lo que piensa. Hablamos con dos expertos, un consultor de reformas y una diseñadora de interiores, para conocer si se cometen demasiados errores al emprender la reforma y para que usted NO siga sus pasos.

Demasiados errores al emprender reforma

1 – Comenzar las reformas demasiado pronto

Si es posible:

  • Viva en su casa por un tiempo antes de hacer planes para una reforma.
  • Aprenda cómo fluye la vivienda.
  • Dónde aterrizan los comestibles.
  • Hacia dónde quiere ir la ropa sucia.
  • Cómo le da el sol.
  • Dónde están los puntos de estrangulamiento.
  • En qué dirección se inclina la lluvia.

Hágase una idea global del alma de esa casa. Dice el Xavier Almada, un consultor independiente de reformas y agente inmobiliario de Barcelona. Todo esto nutrirá elecciones y ayudará a tomar decisiones cuando haga sus planes para cambiar las cosas y así, evitar demasiados errores al emprender la reforma.

Pedir presupuesto para reforma integral

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

2 – Subestimar los costos da una mala reforma

La mayoría de los trabajos costarán más y tomarán más tiempo de lo esperado, por lo que siempre agregue un 20 por ciento al presupuesto total que cree que su reforma llevará. Si no tiene el dinero, advierte Xavier, reduzca el trabajo y haga menos. Si supera estas proyecciones, entonces sus sorpresas serán de alegría.

3 – Esperando que todo salga según lo planeado

El trabajo en edificios antiguos puede generar muchos imprevistos y demasiados errores al emprender la reforma. ¿Quién sabe qué hay detrás de esa pared que estás abriendo? Las nuevas construcciones están más controladas, pero eso no siempre significa que la navegación sea fluida. Prepárese para lo inesperado. Es una falla humana. Todos esperamos y rezamos para que todo salga de acuerdo al plan. Confíe en nosotros: pero nada ni nadie lo hará.

4 – No tener un diseñador desde el principio y errar el reformar

Está a punto de gastar más de lo que cree posible. Bien podría ser para algo diseñado correctamente. Los diseñadores de interiores y arquitectos normalmente cobran por hora o toman un porcentaje del trabajo total, digamos, el 10 por ciento. Al final, una pequeña suma en comparación con su pago total.

5 – Optar por la oferta más baja

Una buena ayuda profesional vale la pena. Eso significa diseño además de construcción. Esté dispuesto a pagar por un buen constructor y, desconfíe del que es barato y está disponible de inmediato, puede cometer demasiados errores al emprender la reforma.

6 – Hacer una mala reforma al contratar a una persona NO idónea

El hecho de que alguien sea un buen diseñador no significa que sea una buena opción para usted. ¿Tiene la misma estética? ¿Prioridades? Si él o ella no le hace muchas preguntas sobre sus necesidades, deseos y tu forma de vida, busque a otra persona. Las habilidades para entrevistar y escuchar, y la curiosidad son cruciales.

7 – Errar al reformar al NO pedir referencias

Se recomienda ponerse en contacto con clientes anteriores de cualquier persona que planee contratar. Estas personas habrán experimentado a la persona en su nivel actual de logros y personal. Comuníquese con constructores generales para obtener referencias de un arquitecto y viceversa. Y visite los sitios de trabajo de sus candidatos para averiguar si le gusta lo que ve en términos de limpieza y ambiente.

Pedir presupuesto para actualizar suelos y revestimientos

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

8 – Esperar demasiado para consultar a un constructor

Pídale a un constructor que observe los planos, dibujos y diseños en la etapa esquemática, en lugar de los planos detallados terminados. De esta manera, averiguará si su proyecto se encuentra en el estadio de presupuesto correcto antes de enamorarse de un plan. A la vez, pagar por un conjunto completo de dibujos previos. También es una buena manera de conocer a posibles constructores. Así, obtener su opinión y no malgastar su tiempo.

9 – Fingir comprender un diseño

La realidad es que la mayoría de la gente NO sabe leer planos y así se arriesga a cometer demasiados errores al emprender la reforma. En lugar de mirarlo a simple vista, diseñe una habitación, un edificio o un jardín de verdad. La cinta de pintores puede ser la mejor amiga de una chica. La decoradora y diseñadora Judit Leonardi dice que que grabar un espacio funciona mejor que cualquier aplicación de dibujo o diseño para comprender cómo encajarán las cosas.

10 – No hacer suficientes preguntas

Haga muchas preguntas, no existe nada tonto en ello. Y además, es su dinero lo que está gastando. Debería saber por qué y sobre qué.

11 – Una mala reforma al hacer demasiados cambios

Los cambios que le parezcan simples pueden requerir mucho trabajo en la parte posterior. Así que asegúrese de consultar con su diseñador o constructor incluso sobre los ajustes más pequeños. Incluso mover un interruptor de luz unos pocos metros puede costar algunos cientos de pagos.

12 – Errar al NO establecer un cronograma de reforma

Trabaje con su constructor, para elaborar una lista de los artículos que deben comprarse y los plazos para tomar decisiones. Lo último que quiere es sentirse bajo el arma para hacer una selección de accesorios importante de la que luego se arrepentirá.

13 – Caer en una mala reforma al NO pensar en lo importante

Las canaletas, la nivelación y los techos pueden sonar aburridos cuando hay mamparas y luminarias por los que obsesionarse. Pero debe construir un sobre sólido si quieres que tu casa aguante. Si se enfrenta a la opción de trabajar en el exterior o en el interior, comience desde el exterior. No tiene sentido poner un apartamento a nuevo si el techo está a punto de tener goteras, ello lleva a demasiados errores al emprender la reforma

14 – Barrer interiores debajo de la alfombra

Por otro lado, demasiadas veces, los interiores son una ocurrencia tardía. Los novatos a menudo piensan que pueden terminar el trabajo ellos mismos o tirar su viejo sofá en una nueva habitación, mala idea y da la sensación de una mala reforma. Pero si quiere amar su espacio y aumentar su valor, asegúrese de dejar espacio en el presupuesto para trabajar en el diseño y la decoración de interiores.

15 – Subestimar el estrés psicológico

Cualquier proyecto de construcción en su propia casa está plagado de dinámicas de poder. Los arquitectos a veces, sugieren que las parejas emprendan un proyecto más pequeño, por ejemplo, construir una casa para pájaros, primero. Seriamente. Es posible que se sorprenda de lo diferentes que son sus estilos, ideas y enfoques. Está sucediendo en su nido, con su casa. En grandes cantidades. Si no puede hacer un proyecto más pequeño primero, al menos debería saber que sería mejor si lo hiciera.

16 – Escatimar en calidad

Gaste un buen dinero en cosas que toque todos los días. Como herrajes para puertas, puertas, grifos, electrodomésticos, gabinetes de cocina. La experiencia táctil le envía un recordatorio diario a usted y a sus invitados sobre la solidez y calidad de su hogar.

17 – Derrochar donde debería ahorrar

Por otro lado, NO se quede atrapado en la idea de que los artículos más grandes deberían costar más. Los cojines bonitos pueden adornar un sofá de gama media. O, combine una mesa de comedor de gama baja con una lámpara llamativa. La colocación de baldosas en regla será mucho más rentable que una revisión total. Y las alfombras de sisal son económicas y siempre lucen elegantes. Son algunos concejos para evitar errar al reformar.

18 – Reemplazo de ventanas

Piense mucho antes de reemplazar sus ventanas. Si son originales de la casa y están en condiciones medias decentes, pueden y deben ser resucitadas. Agregar ventanas contra tormentas puede hacer el truco en lo que respecta a la eficiencia energética. Cualquiera que afirme que obtendrá su dinero en ahorros de energía instalando ventanas de reemplazo está mal informado o está buscando su dinero por sí mismo.

Pedir presupuesto para actualizar puertas y ventanas

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

19 – No conocer las medidas

Una vez que sepa qué tamaño de sofás, mesas y aplique necesita, anótelos y lleve esa lista siempre consigo. Nunca se sabe cuándo el elemento perfecto se interpondrá en su camino. No se enamore de un sofá de 2.5 metros cuando solo cabe uno de 2.10 metros.

20 – Comprar muebles gigantes

Mientras lo hace, también anote el ancho de su puerta. Asegúrese de que sus nuevas compras entren por la puerta principal. No creerá la frecuencia con la que esto se pasa por alto.

21 – Comprar alfombras en miniatura

Las alfombras de tamaño insuficiente son el error más común que se ve. Su alfombra debe rectificar sus muebles de modo que al menos las patas delanteras de la tapicería queden sobre la alfombra. No se preocupe si un tamaño estándar no funciona. Visite su tienda de alfombras local. Pueden hacer cualquier rollo en un tamaño y forma diferentes.

22 – No hacer que todos estén en la misma página

Si está comprando electrodomésticos, iluminación y otros artículos para una renovación, imprima todas sus especificaciones y / o instrucciones de instalación. Los guardo en una carpeta para el constructor y los trabajadores que intervendrán en la reforma. Y los guardo en el lugar para que todos tengan acceso a estos documentos. Si alguna vez vende o alquila su propiedad, esta es una herramienta valiosa.

23 – Tratando de ser su propio constructor

Aparte de su experiencia con la construcción, los materiales y las fuentes, los constructores generales tienen algo más que ofrecer: responsabilidad. Usted NO tienes mucho dominio sobre un electricista. Los trabajadores, sin embargo, tienen relaciones con constructor, que sufrirán si no hacen bien el trabajo. El constructor los conce y conoce sus mañas. A veces, puede que funcione. Especialmente si sus trabajos son relativamente pequeños. Pero sepa que puede ser un riesgo, cuando se trata de una reforma de un cierto tamaño.

24 – Gastar demasiado en tecnología

La tecnología puede ser cara y quedar obsoleta rápidamente. Si bien el cableado de cada habitación de su casa para video puede parecer genial, no es necesariamente una gran inversión. Es poco probable que el próximo comprador de su casa quede impresionado con un sistema antiguo.

25 – Trabajar en demasiadas habitaciones a la vez

Para cualquier persona con un presupuesto limitado, es decir, todos nosotros, Judit sugiere centrarse primero en las áreas de vivienda. Hacer un poco aquí y allá en varias habitaciones solo le dejará sintiéndote inquieto y frustrado. El lugar donde pasa la mayor parte del tiempo realmente debería servir como el foco de su energía e inversión. Cuando el presupuesto lo permita, pase al siguiente espacio.

El técnico de SolucionesEspeciales.Net

REFORMANDO

633 70 88 32

34 931 98 58 49

Reformas integrales
Construcción en seco
Diseño

★★★ Presupuestos★★★

Glosario

Planificación

Es la etapa inicial donde se establecen los objetivos y el cronograma de la reforma. Una buena planificación es esencial para evitar demasiados errores al emprender la reforma y asegurar que todo el proyecto se desarrolle sin contratiempos.

Licencias

Son los permisos legales requeridos para realizar ciertas reformas. Obteniendo las licencias adecuadas, se evitan demasiados errores al emprender la reforma y se asegura el cumplimiento de las normativas locales.

Mano de obra

Son los trabajadores especializados que ejecutan las tareas de la reforma. Contratar mano de obra calificada es fundamental para evitar demasiados errores al emprender la reforma y asegurar un acabado de calidad.

Proveedores

Son las empresas o personas que suministran los materiales necesarios para la reforma. Elegir proveedores confiables es clave para evitar demasiados errores al emprender la reforma y garantizar la calidad de los productos.

Supervisión

Es la vigilancia y control de las actividades de la reforma. Una supervisión constante ayuda a detectar y corregir demasiados errores al emprender la reforma, asegurando que el trabajo se realice según lo planificado.

Diseño

Es el proceso creativo de concebir cómo será el espacio reformado. Un buen diseño es esencial para evitar demasiados errores al emprender la reforma y lograr un resultado estético y funcional.

Comentarios

Fátima G. (Fuengirola) ⭐⭐⭐⭐⭐
En Fuengirola, mi reforma se convirtió en un auténtico calvario. Los albañiles no eran profesionales, los materiales eran de baja calidad y el presupuesto se disparó sin control. Me sentía desesperada y sin saber qué hacer. Afortunadamente, encontré SolucionesEspeciales.Net y su artículo sobre «Demasiados errores al emprender la reforma». Esta web me brindó la información que necesitaba para tomar el control de la situación.

Hugo M. (Gandía) ⭐⭐⭐⭐
La reforma de mi casa en Gandía estuvo plagada de problemas desde el principio. Los plazos se retrasaban constantemente, los materiales no eran de la calidad acordada y los trabajadores cometían errores garrafales. Me sentía impotente y sin saber qué hacer. Fue entonces cuando descubrí SolucionesEspeciales.Net y su artículo sobre Demasiados errores al emprender la reforma. Esta web me abrió los ojos a la realidad de las reformas y me ayudó a entender la causa de los problemas que estaba enfrentando.

Irene L. (Gerona) ⭐⭐⭐⭐⭐
La reforma de mi piso en Gerona se convirtió en un auténtico desastre. Los costes se disparaban sin control, los obreros no terminaban los trabajos y los materiales eran de pésima calidad. Me sentía engañada y desesperada. En medio de este caos, encontré SolucionesEspeciales.Net y su guía sobre «Demasiados errores al emprender la reforma». Esta web me brindó la información que necesitaba para tomar las riendas de la situación.

Javier R. (Huelva) ⭐⭐⭐⭐
La reforma de mi apartamento en Huelva estuvo plagada de problemas desde el principio. Los albañiles no eran profesionales, los materiales eran de baja calidad y el presupuesto se excedió con creces. Me sentí impotente y sin saber qué hacer.

Gaste un buen dinero en cosas que toque todos los días. Como herrajes para puertas, puertas, grifos, electrodomésticos, gabinetes de cocina. La experiencia táctil le envía un recordatorio diario a usted y a sus invitados sobre la solidez y calidad de su hogar.
Adolfo Morales | Ingeniero
Una vez que sepa qué tamaño de sofás, mesas y aplique necesita, anótelos y lleve esa lista siempre consigo. Nunca se sabe cuándo el elemento perfecto se interpondrá en su camino. No se enamore de un sofá de 2.5 metros cuando solo cabe uno de 2.10 metros.
Adela Suarez | arquitecta
La tecnología puede ser cara y quedar obsoleta rápidamente. Si bien el cableado de cada habitación de su casa para video puede parecer genial, no es necesariamente una gran inversión. Es poco probable que el próximo comprador de su casa quede impresionado con un sistema antiguo.
Ferran Gomez | ingeniero

    Comentar / Pedir

    • Por Whatsapp al 633708832
    • Por email info@SolucionesEspeciales.Net
    • Política de privacidad
    Relacionados con esto:
    Solicitar guía +34 633 70 88 32
    • Manual de impermeabilización de techos
      ¿Su techo está empezando a gotear? ¿Quiere evitar que la humedad se cuele en su vivienda? Necesita este manual de impermeabilización de techos. Esta joya del aplicador, explica todo lo que necesita saber sobre la impermeabilización de techos.
      ➜ $15
    • Guía de construcción con leños
      Guía de construcción sobre mampostería de leños apilados con mortero, para viviendas, cabañas, quinchos y cobertizos con troncos cortos.
      ➜ $20
    • Guía de limpieza de fachadas
      Esta guía de limpieza de fachadas tiene por objetivo entregar información de los métodos disponibles para la limpieza de fachadas de diferentes materiales
      ➜ $10
    • Manual de impermeabilizaciones
      Este manual contribuye con experiencias en temas de impermeabilizaciones para entender y tomar decisiones sobre patologías y soluciones.
      ➜ $15
    • Manual de Patologías de las Construcciones
      Este manual de patologías de las construcciones nos cuenta sobre las alteraciones que se producen en los edificios durante su construcción, uso o mantenimiento.
      ➜ $15
    • Guía reparar techos sin quitar la membrana
      Una solución para ahorrar en la impermeabilización y reparar techos sin quitar la membrana asfáltica existente, que tiene filtraciones.
      ➜ $10
    • Guía de reparación de balcones
      Se dispone de una valiosa lista de soluciones para reparar balcones exitosamente.
      ➜ $10
    • Guía prueba de inundación
      Se dispone de una valiosa ayuda en esta guía para prueba de inundación. Es un trabajo sucio, frustrante, agotador y gratificante.
      ➜ $10
    • Reparar paredes steel framing
      Los que pagaron por la construcción en seco steel framing tienen ahora esta guía para reparar fallos prematuros en las paredes.
      ➜ $10
    • Guía de fallos en membrana de techo
      Guía de los cuidados a seguir y fallos que aparecen en la membrana asfáltica de impermeabilización de techos.
      ➜ $15
    • Guía impermeabilización de terraza
      Una guía con las alternativas de impermeabilización necesarias para resolver una terraza peatonal que tiene filtraciones.
      ➜ $25
    • Guía rendimiento de pinturas
      Guía destinada a conocer el rendimiento y fallas de las pinturas.
      ➜ $8
    • Guía reparación Retak ©
      Guía destinada a la reparación de mampostería Retak con defectos.
      ➜ $15
    • Guía reparación de piscina
      Guía destinada a la reparación de piscinas. Impermeabilización del vaso de una piscina. Recopilación de experiencia de trabajos de reparación, con resultado exitoso.
      ➜ $15
    • Guía de la reforma
      Detalles y secretos valiosos para reformas sin problemas. Una ayuda imperdible en formato PDF con 131 páginas.
      ➜ $20
    • Construir con steel framing: la guía completa
      ¿Construirá con steel framing, desea aprovechar las ventajas de la construcción en seco steel framing, quiere pasar al siguiente nivel?
      ➜ $20
    Reformas Integrales
    +34 633 70 88 32

    info@SolucionesEspeciales.Net

    Opinan los clientes

    Barcelona

    Osona

    Costa Brava

    Paraná

    Barcelona y Catalunya
    Llamar a Barcelona
    Osona y Centelles
    Llamar a Centelles
    Costa Brava y Girona
    Llamar a Lloret
     info@SolucionesEspeciales.Net
    Barcelona +34 633 70 88 32
    +34 931 98 58 49
    Paraná +54 343 512 40 90
    Support by xPerro© 1998-2024

     

     

    Demasiados errores al emprender la reforma [mala reforma, errar al reformar]