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Detección temprana de las humedades

Tarde o temprano la humedad, eterna enemiga de los hogares, asoma tras las camas, en el techo o el baño. Por cierto es fundamental la detección temprana de las humedades en la vivienda.

detección temprana de las humedades

Los muros se resquebrajan, la pintura se decolora y la casa adquiere una sensación de oscuridad y abandono. Igualmente, el control de la humedad en la casa es una tarea complicada porque aparece poco a poco. Luego, es conveniente arreglar esto, y pronto.

Las consecuencias de la humedad son más graves porque producen hongos y microorganismos que son perjudiciales para la salud. Sobre todo para las personas que padecen alergias.

La humedad a la larga deteriora las vigas, destruye los paneles de yeso y deforma las puertas de madera. Además oxida los gabinetes y los marcos metálicos.

Las causas de la humedad

Las causas de su aparición son varias aunque las más comunes son las filtraciones, también aparece en ambientes cerrados, donde hay gran condensación de agua como el baño, la cocina. Después deriva en hongos que llegan hasta las cortinas de baño, los muebles de madera y los armarios.

Probar su tratamiento sin conocer su origen supone un gasto de tiempo y dinero en vano. Ya que volverán a salir, a aparecer. Una de las razones más habituales por las que aparecen la humedad y los hongos es la concentración de agua por falta de mantenimiento.

Mediante una detección temprana de las humedades, se puede evitar su expansión con una buena ventilación y abrir ventanas al menos durante media hora cada día para evitar condensaciones y retención humedad en las distintas habitaciones.

Algunos materiales de construcción resultan más sensibles al aumento de la humedad en el ambiente. Como las maderas que se hinchan, incluso producen grietas y fisuras en tabiques y muros.

Tipos de humedad

  • Humedad por capilaridad: aparece en paredes en contacto directo con el terreno, como plantas bajas y sótanos. Ciertamente, el agua asciende por capilaridad a los materiales porosos de la construcción, sube por hormigones, morteros, maderas y cerámicos. Hay manchas horizontales y su origen se encuentra en una mala y errónea impermeabilización de los bajos de los muros. A la vez, falla de la capa aisladora horizontal.
  • Humedades por filtraciones: es el caso de las goteras por falta de mantenimiento en techos y fachadas. Sin duda, en roturas de conducciones de agua, tuberías empotradas en paredes o forjados. Son humedades constantes, su propagación puede ser desigual, por lo que resulta difícil y engorroso encontrar su origen.
  • Humedades en los ambientes: dependen de la situación ambiental de la casa. No es lo mismo una casa en la playa, con una humedad constante y agresiva sobre los materiales, que una vivienda situada en una zona seca y de temperaturas más o menos constantes.

Consejos de [los especialistas]

  • Airear los ambientes para que haya una corriente constante de aire.
  • Además, colocar puertas con una doble entrada de aire para facilitar la circulación o instalar un deshumidificador eléctrico o absorbente de humedad.
  • También, aplicar aislamiento térmico a las paredes interiores y una pintura antihongos. Se ha de tener un nivel adecuado de humedad en los ambientes de la casa, entre un 45% y un 65%.

Los cimientos y los efectos de la humedad

En muchos aspectos, el cimiento es el elemento más importante de cualquier casa y edificio. A la vez, la cimentación debe tener aislamiento contra los efectos de la humedad. Finalmente, si no se atiende a su debido tiempo, luego ya es tarde.

A una casa no se le puede cambiar la cimentación. Este puede ser de mampostería de bloques, ladrillo macizo u hormigón vaciado. Sin duda, este tipo de cimentación es el más común y económico. Luego se puede aislar contra las causas de la humedad, todos los constructores lo saben.

Construir la cimentación, involucra una zapata y la pared de la cimentación. Además, una losa-forjado de subsuelo y el sistema de aislamiento térmico e hidrófugo contra la humedad. Finalmente tenemos una parte estructural de la cimentación que soportará la carga de la casa y la conducirá las solicitaciones hacia el terreno.

Mantener los efectos de la humedad fuera de la cimentación

Un sistema de cimiento es muy similar a una gran bañera, pero al revés. Así, en lugar de contener agua, se desea dejar la humedad fuera, y para ello hay que agregar aislamientos.

Sobre la superficie exterior del muro vertical de la cimentación, aplicamos el elastómero impermeabilizante. O sea, una barrera contra la humedad, que debe ser resistente a los elementos del terreno. Además del punzonamiento y el rasgado. Finalmente, ser lo suficientemente flexible para permitir cualquier movimiento de la cimentación.

La siguiente línea de defensa contra los efectos de la humedad es el drenaje SUB. Más bien, un sistema absorbente constituido por un tubo colector y una manta geosintética drenante.

El drenaje de la cimentación, absorbe la humedad y conduce el agua fuera de la base de la casa. Aún más, una barrera de vapor de polietileno que se instala entre la losa de base y el terreno para proteger de la humedad.

Hay que tener en cuenta que los terrenos circundantes a la cimentación deben ejecutarse con una pendiente hacia afuera. Ciertamente, para alejar la humedad de la lluvia de la zona de la cimentación.

[los especialistas] le sugieren que usted, su arquitecto y su constructor deben trabajar en el mejor sistema de cimentación para su proyecto. Finalmente, recuerde que este es el momento de evitar fallas y humedades, luego ya es tarde.

Probar su tratamiento sin conocer su origen supone un gasto de tiempo y dinero en vano. Ya que volverán a salir, a aparecer. Una de las razones más habituales por las que aparecen la humedad y los hongos es la concentración de agua por falta de mantenimiento.
Ferran Gomez | ingeniero
Algunos materiales de construcción resultan más sensibles al aumento de la humedad en el ambiente. Como las maderas que se hinchan, incluso producen grietas y fisuras en tabiques y muros.
Alberto Comas | ingeniero
Un sistema de cimiento es muy similar a una gran bañera, pero al revés. Así, en lugar de contener agua, se desea dejar la humedad fuera, y para ello hay que agregar aislamientos.
Judith Algarves | arquitecta

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