El costo de su proyecto de pintura
Comprender los costos de su proyecto de pintura de su vivienda, casa o edificio puede ser un desafío cuando los requisitos varían mucho de una propiedad a otra. Ya sea debido a la calidad de la pintura, el acceso y los permisos, o las reparaciones adicionales necesarias. Así, la cotización que reciba para su proyecto actual es notablemente más barata o más cara.
Es importante comprender cómo se calculan los costos de pintura para reconocer por qué este puede ser el caso. Cada uno de los siguientes ocho factores influye en su presupuesto de pintura final y puede ayudarlo a determinar cómo se está utilizando su presupuesto para lograr un resultado exitoso de un trabajo de pintura.
Costo, calidad y tipo de pintura del proyecto
Si bien la pintura es uno de los costos más pequeños que contribuyen al precio total de su proyecto de pintura, es el aspecto más duradero de su proyecto, por lo que no querrá escatimar aquí.
Las pinturas de alta calidad y los recubrimientos especializados costarán más, pero ofrecen un mejor acabado. Incluida la protección contra elementos como la corrosión, los entornos marinos e industriales, la intemperie, los productos químicos para eliminar grafitis y los impactos o la abrasión.
A largo plazo, una mejor pintura también reducirá sus costos de mantenimiento y la frecuencia con la que debe realizar un repintado completo.
Número de capas
El otro aspecto crucial de su trabajo de la pintura que influye en el costo es cuántas capas se deben aplicar. Si está planeando un cambio de color dramático, se necesitarán más capas en comparación con una simple actualización de su esquema de color existente.
No solo aumentará la cantidad de pintura requerida, sino también las horas de trabajo necesarias para aplicarla, lo que afectará el costo final.
Diseño del trabajo de pintura
Si tiene algo creativo en mente para su edificio, esto también influirá en el costo a medida que aumenta la complejidad. Sin embargo, eso no significa que deba descartar un diseño complejo para el trabajo de pintura.
El aspecto final puede ser increíblemente sorprendente y ser una oportunidad para que usted distinga su propiedad de las demás que la rodean.
Requisitos y permisos de acceso
Los pintores de la pintura de obras, viviendas y edificios a menudo necesitan usar equipos especializados para acceder a partes de su casa, ya sean los niveles superiores de un rascacielos o un edificio de apartamentos, o techos altos por encima de una escalera.
El acceso por cuerdas, aparejos, los escenarios giratorios, los andamios, las plataformas de trabajo elevadas y el equipo de rápel aumentarán los costos de su proyecto de pintura. Pero garantizarán que el trabajo se complete de manera segura y oportuna. No solo para los trabajadores sino también para su familia, personal, clientes, peatones y viandantes.
Otra consideración son los permisos para proporcionar acceso a ferrocarriles, senderos, líneas eléctricas, carreteras u otras áreas públicas alrededor de su propiedad. Estos cuestan dinero y tiempo para obtenerlos. Un constructor, pintor o aplicador de pintura con experiencia incluirá una indicación del costo de los permisos requeridos como parte de su cotización.
… una solución exitosa
Estoy muy satisfecho con la cantidad y la minuciosidad del trabajo realizado por Enrique y su equipo de Soluciones Especiales, y la dedicación para solucionar los problemas de pintura exterior de la casa y las impermeabilizaciones de techos. Hicieron un trabajo increíble de manera muy oportuna. Los recomendaría insistentemente para cualquier trabajo más en el futuro.
Joaquin S. (Soria)
633 70 88 32
Problemas de mantenimiento
Hay una serie de problemas de mantenimiento comunes a las propiedades y viviendas. Por cierto, afectan el alcance del trabajo de pintura, como el cáncer de concreto, fallas de cimientos, eflorescencias, humedades, filtraciones y pinturas con plomo.
Estos problemas pueden afectar la integridad estructural de su edificio, la salud y seguridad de los ocupantes, del personal o los clientes. Además, atañe a la vida útil y el costo de su nuevo proyecto de pintura, si no se abordan rápidamente y antes de repintar.
Afortunadamente, muchos pintores tienen experiencia en la reparación de problemas de mantenimiento de edificios. También pueden incluirlos en el alcance de las obras. Lo que le ahorra la molestia de contratar a varios constructores distintos.
Trabajo de pintura fuera del horario laboral
Uno de los beneficios de trabajar con constructores experimentados en pintura y mantenimiento es la opción de completar el proyecto fuera de horario. Esto minimiza la interrupción para los ocupantes e inquilinos.
Sin embargo, aumenta el costo. Pues, ya que se debe pagar a los trabajadores para que trabajen fuera del horario normal. Dicho esto, el beneficio de permitir que los pintores continúen como de costumbre a menudo hará que el costo adicional valga la pena.
Listado del patrimonio
Si su edificio está catalogado como patrimonio, deberá contratar a constructores de mantenimiento de edificios y pintura que tengan la experiencia. Además de los conocimientos necesarios para trabajar con edificios patrimoniales.
Sus pintores deberán comprender los requisitos relacionados con los esquemas de color aprobados. Aparte del mantenimiento de las capas de pintura anteriores y el trabajo con pintura con plomo o asbesto.
En este caso, no solo está pagando por la experiencia de los pintores, sino también por la garantía de que cumplirán con los estándares relevantes. De hecho, para trabajos de pintura y mantenimiento en propiedades patrimoniales.
La Comisión Europea abre una serie de consultas públicas sobre la iniciativa de rehabilitación de edificios. Estas ideas que incluyen reparaciones y pintura, pretenden llevar a cabo la rehabilitación de edificios en toda la Unión Europea. Siendo una de las prioridades de la CE en el marco del Pacto Verde Europeo y para la recuperación de la Unión Europea.
Alcance del proyecto
¿Me pueden ayudar?
Necesito pintar e impermeabilizar el frente!
Casi no hace falta decir que cuanto mayor sea el alcance de su proyecto, más costará. Pero en nombre de tener una lista completa, la incluimos. Obviamente, cuantos más edificios o superficies necesiten pintura, más pintura se necesitará.
Luego, más horas se necesitarán para completar el trabajo de forma segura y con un alto nivel. Lo bueno es que no es necesario pagar el costo total de una vez.
Los pintores ofrecen soluciones de pintura de mantenimiento que pueden distribuir los pagos del proyecto a lo largo de algunos meses. Así como también proporcionar un mantenimiento programado para garantizar la vida útil de su trabajo de pintura y propiedad.
La salud y seguridad en el lugar de trabajo es una preocupación fundamental para los administradores. También para los facility managers, los pintores y constructores.
