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Tipos de garantías de impermeabilizacion

Las garantías de impermeabilización son un acuerdo legalmente vinculante. El especialista respalda y garantiza que una parte o la totalidad de su trabajo estará libre de defectos.

4 Tipos de garantías de Impermeabilización explicadas.

Una garantía de impermeabilización es un acuerdo legalmente vinculante que un impermeabilizador realiza. Los más importante, para respaldar y  garantizar que una parte o la totalidad de su trabajo estará libre de defectos.

Por lo general es durante un período de tiempo específico. Normalmente está aprobado y firmado tanto por el propietario como por el impermeabilizador.

Una garantía de impermeabilización prevé un remedio en caso de que haya ciertos problemas con el producto o servicio suministrado al cliente. 

La intención es proporcionar tranquilidad al cliente, asegurar que el producto está respaldado. Esto afirma todo lo relacionado con el rendimiento y lo fiable de la cosa garantizada.

Si usted compra una solución de impermeabilización y luego descubre que está defectuosa, puede presentar una reclamación.

Supone entonces que la solución de impermeabilización aún está en garantía, para recuperar parte o todo el costo relacionado con el producto.

Las garantías de impermeabilización son esencialmente respaldo de que el producto estará a la altura de sus demandas.

Tipos de garantías de impermeabilización

Existen diferentes tipos de garantías utilizadas en la industria de la impermeabilización.

Ya sea que esté comprando un sistema de impermeabilización, debe familiarizarse con los matices de las diferentes garantías.

Entonces usted podrá determinar la garantía apropiada para su aplicación.

Garantías por solo materiales

Es el tipo más común de garantía, utilizado en impermeabilización y techado, es la garantía de solo materiales.

Típicamente entre 5 y 30 años, son las garantías limitadas que cubren específicamente el costo de los materiales en una instalación de impermeabilización.

Por lo que, si se comprueba que esos materiales son defectuosos, se actúa sobre es garantía.

Si un recubrimiento u otro componente de una reparación, presenta una falla dentro del período de garantía.

Igualmente, es una garantía de solo materiales que recuperará el costo del producto fallido. También por la reparación o reemplazo por parte del fabricante.

La mayoría de las compañías no cobran cargo adicional por una garantía de solo materiales.

Garantías de impermeabilización por mano de obra y materiales

Con una garantía de solo materiales, solo los materiales utilizados en el sistema de impermeabilización están incluidos como parte de la garantía.

Pero una garantía de mano de obra y materiales cubre tanto la mano de obra como los materiales del sistema de impermeabilización, como su nombre lo indica.

Normalmente, un aplicador instala un sistema de impermeabilización utilizando polímeros suministrados por los fabricantes.

Dependiendo del alcance del proyecto, pueden tardar varios días en completarlo. Una instalación más larga aumenta el riesgo de daños por filtraciones. Es imperativo que el contratista proporcione una fecha estimada de finalización.

El alcance sujeta al aplicador, si NO instaló la membrana impermeable correctamente. Igualmente, cubre el caso si aún está dentro del período de garantías de impermeabilización.

Es allí entonces, cuando se puede utilizar una garantía de mano de obra y materiales. Para recuperar el costo tanto de la mano de obra como de los materiales utilizados en el proyecto.

En este caso, el fabricante cubre el costo de los materiales utilizados. Mientras que el contratista será responsable de la mano de obra.

Mano de obra y materiales con garantía de sobrecarga

Algunos impermeabilizadores ofrecen garantías de impermeabilización que incluyen tanto la sustitución de la mano de obra como de los materiales.

Además, la parte de sobrecarga de la garantía cubre los costos de remoción y reemplazo del producto defectuoso, incluyendo cualquier producto auxiliar utilizado sobre el sistema de impermeabilización.
 

Las aplicaciones de impermeabilización a menudo se instalan debajo de baldosas y otros suelos duros.

Bajo una garantía de mano de obra y materiales, si una membrana falla, el cliente es responsable de pagar por la remoción y reemplazo de las baldosas. Esto, por supuesto, puede ser costoso, especialmente si la membrana cubre un área grande.

Una garantía de mano de obra y materiales, con adición de sobrecarga, cubrirá el costo total de reemplazar la membrana, incluyendo la remoción e instalación de baldosas o suelos nuevos, sobrecarga.

En este sentido, las garantías de mano de obra y materiales con sobrecarga son una garantía más completa.

También proporcionan una mayor cobertura que las garantías enumeradas anteriormente.

Garantía sin límite

Al leer la letra pequeña de las garantías limitadas de impermeabilización, descubrirá que la mayoría tiene una cantidad máxima de reclamación.

Si el costo de reemplazar un producto defectuoso es mayor que esta cantidad, es posible que tenga que pagar la diferencia.

Una garantía limitada de techos, por ejemplo, puede cubrir hasta 5000. Pero si el costo real para reemplazar el techo defectuoso es de 7500, el cliente enfrentará una factura de 2500. Por lo tanto, algunos propietarios prefieren una garantía NDL o sin límite.

Una garantía NDL es un tipo de contrato que cubre los costos asociados con la reparación o reemplazo del sistema de impermeabilización defectuoso.

A diferencia de las garantías limitadas, no tiene una cantidad máxima de cobertura. Ya sea que cueste 500 o 50000. Finalmente, el aplicador deberá arreglar la falla.

Una garantía de NDL garantiza que el impermeabilizador pagará por ella.

Tenga en cuenta que algunos aplicadores cobran un cargo adicional por las garantías de la NDL.

Cuanto más larga sea la cobertura de la NDL, más tendrá que pagar.

A medida que pasa el tiempo y aumenta el riesgo de fracaso, es probable que estas empresas aumenten los precios actuales de sus garantías NDL.

Calificar para las garantías de impermeabilización

Para calificar para garantías de impermeabilización, en este caso muchos fabricantes requieren una aplicación cualificada.

Esto es, por parte de un impermeabilizador que haya asistido y completado una capacitación en fábrica para el producto o sistema que están instalando.

El uso de un aplicador aprobado o entrenado en fábrica ofrece las siguientes ventajas:

  • Garantiza que los datos publicados por el fabricante se ajusta a una metodología correcta.
    Así para la preparación de la superficie y la instalación sean seguidos y respetados.
  • Minimiza el riesgo de reparaciones debido a una instalación incorrecta.
  • Aplicadores experimentados instalan el sistema de manera eficiente y oportuna.
    Cumplen así con los cronogramas de construcción y las fechas de finalización.

Normalmente, los fabricantes también pueden exigir a terceros que inspeccionen las instalaciones. Este coste se transfiere al propietario.

Las ventajas de realizar una inspección por parte de un tercero en un proyecto son:

  • reuniones previas, donde se revisan el alcance del proyecto
  • revisiones de diseño,
  • inspecciones simuladas y pruebas de adhesión antes de la instalación, y
  • observaciones, inspecciones e informes escritos durante la instalación.
    Esto agrupa la preparación de la superficie, la imprimación y los trabajos de detalle. También las aplicaciones de la capa o capas de base y de acabado.
Liam Stegmayer
Liam Stegmayer@arquitecto
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Garantiza que los datos publicados por el fabricante se ajusta a una metodología correcta
Ariadna Smith
Ariadna Smith@decoradora
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Minimiza el riesgo de reparaciones debido a una instalación incorrecta.
Jacob J. Jones
Jacob J. Jones@ingeniero
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Cumplen así con los cronogramas de construcción y las fechas de finalización.
John Doe
John Doe@username
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Tenga en cuenta que algunos impermeabilizadores cobran un cargo adicional por las garantías sin límites.
Adela Suarez
Adela Suarez@diseñadora
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Una garantía de mano de obra y materiales cubre tanto la mano de obra como los materiales del sistema de impermeabilización, como su nombre lo indica.
Adolfo Morales
Adolfo Morales@arquitecto
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Garantías por solo materiales son el tipo más común de garantía, utilizado en impermeabilización y techado.
Abdul Rashiff
Abdul Rashiff@ingeniero
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Las garantías de impermeabilización son un acuerdo que un impermeabilizador respalda su trabajo y que estará libre de defectos.
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Sopesando el costo y el valor de las garantías adicionales

Con excepción de las garantías de impermeabilización de solo materiales, las garantías que aquí se cubren se venden normalmente como un costo adicional.

Además de un precio base, los impermeabilizadores típicamente cobran entre 10 y 15 dólares / euros por m2 de impermeabilización por estas garantías adicionales.

Por lo tanto, el propietario debe considerar el tamaño de su proyecto para determinar si una garantía adicional es una buena inversión.

Las diferentes garantías de impermeabilización ofrecen diferentes términos en la cobertura.

  • Algunos propietarios asumen que las garantías con cobertura más larga son mejores que aquellas con cobertura más corta. Pero esto no es necesariamente cierto.
  • Una garantía de cinco años de un impermeabilizador y fabricante de confianza puede ofrecer bastante. Tanto un producto de calidad como un método de instalación adecuado.
  • Desafortunadamente para los propietarios, hay compañías que fabrican productos de bajo rendimiento. Así como aplicadores que tratan de evitar pagar o responder a las reclamaciones.

El rol del especialista

En este caso, el comprador debe tener cuidado. Debe trabajar con especialistas utilizando materiales de alta calidad.

El propietario no debe asumir que una garantía cubrirá el costo de los daños causados por el agua en un edificio.

Esto debido a un sistema de impermeabilización fallido o mal instalado.

Ya sea solo materiales, mano de obra y materiales o cualquier otro tipo de garantía, generalmente cubren solo el costo de reparación o reemplazo del sistema de impermeabilización. Así, por lo general, solo en las áreas afectadas y no los daños incidentales.

Una garantía es algo que es bueno tener aunque nunca se utilice. Demuestra el compromiso del fabricante y del impermeabilizador de la reparación.